kredi hakkinda bilgi lazim

arkadaslar benim sorum evkredisinin yeniden yapilandirilmasi.10 yil önce aldigimiz evimizin 10 yillik öedemesi 7 ci ayda bitiyor.kalan borc icin bankalardan termin aliyoruz.esimdede bende calisiyoruz.schufada degiliz simdiyede kadar dünya zinsen ödedik:).bausparra yaptilar yok baska hesaplar yaptilar.simdiye kadar faiz ödemisiz :D.simdi aylik tek hesap yapmak 1000 veye 1200 eur ödeyerek kapatmak istiyoruz borc yaklasik 150 bin

benim sorum internette baktigimda su an vakifbank denizbank gibi bankalarin daha uygun kredi verdigi görülüyor.müniche yakin oturuyorum.bu bankalarla tecrübesi olan varmi.sonradan masraf cikarmasinlar.birde simdi kredi almak mi mantikli yoksa 7 ci ayimi bekliyalim saygilar

Arkadasim, adi gecen bankalarla hic isim olmadi ama banka ile konusurken, kredi ödemesi bitince (4, 5 yada 10 sene sonra) benden abschlussgebühr kesecekmisiniz diye bir sor.

7. Ay da bitiyor ise, o zaman acele etmen gerekiyor..
Hatta gec bile kalmisin..

arkadasim yerinde olsam önce kendi bankandan angebot al,7. ayda bittiyorsa,sana simdi angebot yapip,7.aya kadar Reservieren bile yapabilirler.
ben yeni kredi vertragimi uzattim,bankam naspa, 1,78% faiz 10 senelik.
baska bankalarda sormani tavsiye ederim, en uygunu diba,commerbank diye duyoyorum, bunlarin hepsi 7.aya kadar Reservieren yapar.
150bin kredi icin ayda yaklasik 250€ faiz ödersin, üstüne ne ödersen borcundan azalir,eger ayda 1250€ ödersen, 10 senede 120bin borcun azalir.
yasin kac?cock varmi?bilmiyorum, benim görüsüm, borc ödeyecegim diye zorluk yasamayin, hayat kisa, birak borc bitmesin ama doya doya hayatini yasa,1250 ödeme 700 öde
ben sahsen Türk bankalarinin, diba veya commerzbank'dan daha iyi angebot verecegine inanmam, sormakda zarar etmezsin

Birde buraya bak
http://www.interhyp.de

cevaplariniz icin tesekkür ederim.faydali bilgiler edindim .ben 46 yasindayim 17 yasinda bir oglumuz var.evin borcunu ödiyelimde ilerde cocuk sIkInti cekmesin diyoruz.gerci onunda dünya umrunda degil;) ilerde danke dermi bilmiyoruz
esim internet üzerinden kredi almaya karsi eski kafa hala banka olacak yüzyüze konusmam lazim diyor .benimde almanca tam olmadigi icin ne derse kabul ediyorum;)
saygilar

Tüm problemler burdan cikiyor iste benim iki tanidigin cocuklari büyüdüler ve evden ciktilar simdi borcu ödeyemedikleri icin evlerini satiyorlar cok var evlerini satanlar

Alıntı:

---

kurtun58 Nickli Üyeden Alıntı

cevaplariniz icin tesekkür ederim.faydali bilgiler edindim .ben 46 yasindayim 17 yasinda bir oglumuz var.evin borcunu ödiyelimde ilerde cocuk sIkInti cekmesin diyoruz.gerci onunda dünya umrunda degil;) ilerde danke dermi bilmiyoruz
esim internet üzerinden kredi almaya karsi eski kafa hala banka olacak yüzyüze konusmam lazim diyor .benimde almanca tam olmadigi icin ne derse kabul ediyorum;)
saygilar

---

arkadasim ev kredi vertragini birkez yaparsin,ister direkt banka ile,ister online banka ile,10 senelik mesala, sonra kontondan para otomatikman cekilir, eger normal sekilde parayi ödemeye devam edersen, 10 sene kimseyi görmezsin, fark yoktur. internet bankalarinin masrafi azdir, personal,reklam,kira vs. olmadigi icin daha az faiz isterler.
almancaniz az ise,sorun yok,kredi ayarlayan Türk Finazberaterlerde var.oturdugun yerde bunlardan mutlaka vardir.
bence ilk önce kendi bankanizdan bir angebot alin. eger baska bankadan daha iyi angebot alirsaniz, kendi bankaniza tekrar gidin ve baskasi sunu veriyor, sizde bunu verin diye pazarlik yapabilirsiniz.
yas 46, 17 yasinda erkek cocuk var. ilerde evlat zorluk cekmesin diye borcunuzu bitirmeye calismaniza saygi duyuyorum.
insan hayati hem cok uzun,hemde cok kisa.özellikle 50 yasindan sonra hastaliklar basliyor. gencken cok para kazanmak icin vucudumuzu zorluyoruz, 50 yasindan sonrada hastaliklar basliyor.tansiyon-seker-romatizma-kalp- bel fitigi..vs. hayatta herseyde cok cabuk gelisiyor,biryerin agriyor diye doktora gidiyorsun,Allah korusun büyük bir hastalik geliyor.
uzun lafin kisasi, bende 50 yasindayim, illa evin orcunu bitireyim diye kendimi zorlamiyorum. daha rahat yasamaya calisiyorum,daha iyi arabaya binmeye,daha rahat yasamaya calisiyorum. yarin ben hasta olsam,birsürüde param olsa neye yarar.
evlatlarimiz yinede rahat edecekler, evlerin borcu bitmesede fiyati artiyor. benim 2005 yilinda 440bine aldigim bina simdi en az 800bin ediyor. senin evini kaca aldin, simdi kac para eder? ben Babamdan,serefle tasidigim ismimi aldim,Babamdan ev-daire almadim,ama Babami yinede cok seviyorum.

slm,

cevrendeki bankalardan teklif alin ve ayni anda ücretsiz calisan ve bünyesinde genelde bütün bankalari barindiran www.dr.klein.de ve www.interhyp.de finanzberater teklif almanizi tavsiye ederim.
ev degeri alacaginiz kredi faizi icinde önemli, o bakimdan evin degerini mümkünse güncel (yüksek) gösterirseniz Beleihungswert düser ve faiz oranida ona göre degerlendirilir. gelecekde faizlerin ne olacagini bilmedigimiz icin Kredi vadesini ca. 15 yil ve ek olarak her sene ödeye bilmen icin Sondertilgung %5 ila 10 (genelde bütün bankalarda var) yaptirmani tavsiye ederim. su an evin degeri ortalama ne kadar?

Not: Sondertilgung 2. seneden itibaren her sene kredi degerinin % 5 min. 1250 € max 7500 € öderim diyorsaniz vade 10 sene yeterli ama aidat yüksek olur.

umarim yardimci ola bilmisimdir.

ben hayata hep neseyle bakan,herseyin basi sevgi olduguna inan bir insanim.biz türkler almanlar gibi olamiyoz.cocuklarimizi kendimizden cok düsünüp onlarin gelecegini garanti altina almak istiyoz.akbaba kardes yazdiklarina sonuna kadar katiliyorum ama uygulamaya gelince olmuyor.düsünün hanimi bir internetten kredi almaya bile ikna edemiyom:D desem bosver borcu oglan düsünsün ogluna kiyamaz beni suclar :D
evi 200 bine aldik su an 280 falandir galiba.
hayirlisi haftaya termin var hypo ve sparbankta bakalim ne diyecekler.saygilar

Yani bizler biraz garip milletiz ilerde issiz mi kaliriz hasta mi oluruz hic düsündügümüz yok haydaa giriyoruz bir ise sonra pisman oluyoruz tabii

Anladığım kadarı ile Münihe yakınsın her bankaya sor ve aldığın oranları not olarak eline al ve en son Burdaki arkadaşlara git ve onların angebotu ile karşılaştır.

Yada direk bu adresten yararlanabilirsin.

Alıntı:

---

moralist Nickli Üyeden Alıntı

Yani bizler biraz garip milletiz ilerde issiz mi kaliriz hasta mi oluruz hic düsündügümüz yok haydaa giriyoruz bir ise sonra pisman oluyoruz tabii

---

kurtun58 konuyu acmis,hicde pisman oldugunu filan yazmamis.yoksa benmi yanlis anladim?
200bine aldigi ev, 280bin olmus. buna pisman olduysa, belki niye bir tane daha almadim diyedir:)
herkesin görüsüne saygim var,Almanyanin bu kosullarinda uygun fiyata ev alan zarar etmez, ev fiyatlari ve kiralar sürekli artiyor, tarihtede hep böyle olmus.
kirada oturanlar senelerce bosuna kira ödüyor,kiralarda hep zamlaniyor.
Allah bize pisman olacagimiz seyleri yaptirmasin,ama özellikle gencler,yasiniz 30'u gecmeden mutlaka bir ev alin

kredi dedinizde bende yazayim dedim yasim 28 bende gecen marta ev aldim daire kapital ile Raiffeisenbank dan faiz orani sanirim 2.71 15 yil yaptik ilk 10 yil faiz ödücez ve her ay bauspara parada yatiyor 10 yil sonunda diyor banka bausparda biriken para kredi icin cekilen miktardan dusulecek ve ondna sonra istersen kapatabilirsiniz diyor eger kenarda pesin para varsa cunku bauspara suanda az yatiyor ve 10 yil icinde borcu kapatamiyorum, birde her yil en az 3 bin euro bauspara yatirsam iyi olurmus miktari bana kalmis borc cabuk bitsin diye

toplamda evi pesin alacagim paradan 20 bin eura fazlaya gelmis oldu yani 150 bin pesin ise kredi kullandigim icin ev bana 170 bin euroya geldi borc bitince suanda daha yeni ilerde birsey cikmaz ise bankalar cok kafa karistirip yapiyorlar biranda oldu ama sonra iyimi yaptim kötümü yaptim bilmiyorum

fuk_18 kardesim, bence cok iyi yapmissin.bauspara kafani fazla yorma, orda paran olursa,kredi vertragi bittiginde,biraz daha iyi faiz verirler.
tahminim evin 3 odalidir.simdi söyle düsünelim, eger evi almasan, kirada oturursun, tahminen aylik 600€ kalt miete versen,kira artislarinida düsünürsek, 15 senede 150bin kira verirsin, bosuna gider.15 sene sonra yine kirada oturmaya devam edersin.
evi aldin,faiz 2,71% ile, aylik 330€ faiz ödemen olur,15 senede yaklasik 50bin faiz ödersin. kiradakinin ödedigi gibi hesaplayalim, 15 senede 150 bin ödesen, 50bin faiz + 100bin borc düser ve 15 sene sonra 50bin borcun kalir. ev fiyatlari böyle artmaya devam ederse, 15 sene sonra eviyin degeri 250bin olur. yani, 50bin borc, 200bin degerinde malin olur.
ya ömür boyu kiraya devam, yada ayni parayi ödeyip, 15 sene sonra 200bin degerinde mülke sahip olmak...
ben 25-30 yasinda olsam,daha cok borca girer, mehrfamilienhaus alirdim. bunun kaymagini yaslaninca yiyorsun.

abicim mehrfamilienhaus da dusundum ama kapitalda cok cikamk gerekti onu yapamadim birde ödemeleri suandaki maasima göre anca ayarlaya bildim suanda bir daire ile idare ediyorum icinde oturuyorumda, 75 metre kare 3 oda ev dogru abi tahmi ettin, belki 10 sene sonunda komple insallah borcu bitirirsem haus dusunuyorum bende ustune koyup bakalim abi kismet

dediklerinb ayni dogru kendi oturdugum evi aldim ev sahibi satiyordu evi ya cikcan ya alcaktim cikmaya kalktim 700 800 den asagi ev yok bende dedim evi alayim kira gibi kredi ödeyim o sekilde vesile oldu bu ev bana

Alıntı:

---

akbaba Nickli Üyeden Alıntı

fuk_18 kardesim, bence cok iyi yapmissin.bauspara kafani fazla yorma, orda paran olursa,kredi vertragi bittiginde,biraz daha iyi faiz verirler.
tahminim evin 3 odalidir.simdi söyle düsünelim, eger evi almasan, kirada oturursun, tahminen aylik 600€ kalt miete versen,kira artislarinida düsünürsek, 15 senede 150bin kira verirsin, bosuna gider.15 sene sonra yine kirada oturmaya devam edersin.
evi aldin,faiz 2,71% ile, aylik 330€ faiz ödemen olur,15 senede yaklasik 50bin faiz ödersin. kiradakinin ödedigi gibi hesaplayalim, 15 senede 150 bin ödesen, 50bin faiz + 100bin borc düser ve 15 sene sonra 50bin borcun kalir. ev fiyatlari böyle artmaya devam ederse, 15 sene sonra eviyin degeri 250bin olur. yani, 50bin borc, 200bin degerinde malin olur.
ya ömür boyu kiraya devam, yada ayni parayi ödeyip, 15 sene sonra 200bin degerinde mülke sahip olmak...
ben 25-30 yasinda olsam,daha cok borca girer, mehrfamilienhaus alirdim. bunun kaymagini yaslaninca yiyorsun.

---

Alıntı:

---

kurtun58 Nickli Üyeden Alıntı

arkadaslar benim sorum evkredisinin yeniden yapilandirilmasi.10 yil önce aldigimiz evimizin 10 yillik öedemesi 7 ci ayda bitiyor.kalan borc icin bankalardan termin aliyoruz.esimdede bende calisiyoruz.schufada degiliz simdiyede kadar dünya zinsen ödedik:).bausparra yaptilar yok baska hesaplar yaptilar.simdiye kadar faiz ödemisiz :D.simdi aylik tek hesap yapmak 1000 veye 1200 eur ödeyerek kapatmak istiyoruz borc yaklasik 150 bin

benim sorum internette baktigimda su an vakifbank denizbank gibi bankalarin daha uygun kredi verdigi görülüyor.müniche yakin oturuyorum.bu bankalarla tecrübesi olan varmi.sonradan masraf cikarmasinlar.birde simdi kredi almak mi mantikli yoksa 7 ci ayimi bekliyalim saygilar

---

merhaba bende sizin gibiydim..99 bin kredi aldim 10 sene bitti yine 99 bin kredim vardi..yanlis imzalar atmistim..araci bizi kandirmisti..10 sene dolunca kendim bankalara gittim..DeucheBAnktan kredi almistim..baska banklar bana daha ucuz kredi verdi..aldim o evraki "bakin bana baskalari bu krediyi verdi eger sizde aynisindan verirseniz sizden alayim"dedim kabul ettiler..birde ben Tilgungu ful yaptim..69 bin kredi aldim 5 senede bitecek sekilde aylik ödedim Allah izin verirse Ekimde bitecek..önce banka yok falan dedi ama orada Sef Türktü onla konustuk kabul ettirdik..keske en basta öyle yapsaydim..simdi 7 bin Euro faiz öderken o eski kredide yaklasik 55 bik Euro faiz verdim..sizde öyle yapabilirsiniz..