Almanyada 2009 senesinde ev aldim ozamandan beri kendim oturuyorum birde kiracim var satmayi düsünüyorum sattigim taktirde nekadar vergi öderim ?
satis öncesi ve sonrasi tavsiyesi olan varmi?
Yazdırılabilir Görünüm
Almanyada 2009 senesinde ev aldim ozamandan beri kendim oturuyorum birde kiracim var satmayi düsünüyorum sattigim taktirde nekadar vergi öderim ?
satis öncesi ve sonrasi tavsiyesi olan varmi?
Merhaba,
Spekulationsfrist diye birsey var . Eger 10 sene gecmis ise Spekulationsfrist bitiyor .
Bu zaman gecmemis ve sen en az iki sene kendin kullanmamis isen, kazancin vergi sini ödüyorsun.
Eger bu zarfin icinde Sade kendin kullanmis isen , yine vergiye tabi degilsin.
Senin kiracin oldugu icin komplett selbst nutzung diye gecmiyor .
Burdan okuya bilirsin.
https://www.immoverkauf24.de/immobil...erkauf-steuer/
Yanlis birsey dedi isem , düzeltin lütfen.
Alıs 100 Bin
Satış 150 Bin
Kiracın olduğu için 10 sene dolmadığı için 50 bin Euro ya vergi ödeyeceksin = persönlicher Steuersatz 25% -50% arasında dır.
30% desek = 15 Bin Euro bayılacaksın
Konu eski ama olayı yinede netleştirmek istedim.
SLM
Ev sattim Noterden önce termin almak icin kagit doldurundu imza atildi termin alindi
Noter den yani satistan vaz gecersem cezasi varmi