bir banka eve ipotek koyarsa,baska bankadan kredi cekilmezmi?

selam arkadaslar,
benim sparkasse'de iki kredim var ev icin,birincisinin 10 senesi doldu,gecen sene uzattik,ikincisinin 10. senesi seneye doluyor.
sparkasse krediler icin grundbuch'a ipotek koymus. evin piyasa degeri,kredilerin iki kati
ben seneye 10 senesi dolacak kredi icin baska bankadan angebot almak istedim,interhyp ile termin yaptik, evin üstünde sparkasse'nin ipotegi oldugu icin, kredi veremeyiz dediler.
icinizde böyle tecrübesi olan varmi? bir banka eve ipotek koyarsa, baska bankadan kredi alamazmiyiz?

bankaya borcunu bitirene kadari grundbuch da kayitin var ve ev bankaya ait (borcun bitene kadar)..
baska banka ila anlasma yapamazsin yani..

galiba haklisin,seneye 6.ayda bitecek krediye,sparkasse 2,5% ile uzatalim diyor.
evde kendi ipotekleri var,birince krediden,biliyorlar baska yerede gidemem, faizler 2% altinda, baska yere gidemem diye 2,5% diyorlar.
bu bankalarin eline düsen yandi...

arkadasim su an sparkasse 5 sene icin 0.99 den veriyor. senden nasil 2.5 istiyor anlamis degilim..
bence bir bankayla konus..

Sparkasseden uzak durun ben çok çekdim bu bankadan

Alıntı:

---

akbaba Nickli Üyeden Alıntı

selam arkadaslar,
benim sparkasse'de iki kredim var ev icin,birincisinin 10 senesi doldu,gecen sene uzattik,ikincisinin 10. senesi seneye doluyor.
sparkasse krediler icin grundbuch'a ipotek koymus. evin piyasa degeri,kredilerin iki kati
ben seneye 10 senesi dolacak kredi icin baska bankadan angebot almak istedim,interhyp ile termin yaptik, evin üstünde sparkasse'nin ipotegi oldugu icin, kredi veremeyiz dediler.
icinizde böyle tecrübesi olan varmi? bir banka eve ipotek koyarsa, baska bankadan kredi alamazmiyiz?

---

Maalesef dogru. Sen bir evi iki kredi ile almissin. Kredinin birinden cikabilirsin, ama ev halen birinici kredi icin hipotekte. Yani sana bir bank kredi verse, ikinci sirada alici statüsünde düsüyor. Bunu hic bir bank kabul etmez.

Alıntı:

---

Mondi67 Nickli Üyeden Alıntı

Sparkasseden uzak durun ben çok çekdim bu bankadan

---

Bu cevap o kadar ici boski, ne diyeyim ben sana. Önce sunu bilmen lazim, Sparkasse belediye ait bir bankadir. Yani Almanya genelinde yüzlerce sparkasse vardir. Onun icin icergi ve gerekcesi olmadigi icin cok bos bir cevap olmus.