yeni kapi yapinca bunun masrafini diger ev sahibi ile bölebiliyormuyum.

evimize yeni giris kapisi yaptirmak istiyoruz ,,asagi yukari 2100 euro,, bu evi bacanakla birlikte almistik,, bacanak 160 metrekare ve 2 kat üzerine ,, istenirse iki daire olur,, benimki 80 Metrekare bir daire ,, bu kapiyi yari yariya mi yaptiracagiz, yoksa metrekare oranina göre mi hesaplayacagiz,,,

Merhaba

aldiginiz ev, hisse olarak bölünmüsmü yoksa tek tapu üzerine ikinizin adimi yaziyor?
Yani daireler bölünmüs olarakmi kayitli yoksa ev tek parca olarakmi?

Alıntı:

---

mespar Nickli Üyeden Alıntı

evimize yeni giris kapisi yaptirmak istiyoruz ,,asagi yukari 2100 euro,, bu evi bacanakla birlikte almistik,, bacanak 160 metrekare ve 2 kat üzerine ,, istenirse iki daire olur,, benimki 80 Metrekare bir daire ,, bu kapiyi yari yariya mi yaptiracagiz, yoksa metrekare oranina göre mi hesaplayacagiz,,,

---

kardes sende bilyorsun!!!! eger ortak ise 2100Euroyu ikiye bölücesiniz ki birbirinize hak gecmesin (kendini avutma,laf söyletme,hersey gecici)
isterse 1000metrekare olsun birsey degismez !!

Gemeinschaft oldundan (ortak aldizidan her sey yari yariya anicandan hizde ablam ile aldik hersey ikiye bölünüyor!)

aldigimiz ev hisse olarak bölünmüs,, tek parca kayitli degil tapuda

Alıntı:

---

metzeman Nickli Üyeden Alıntı

Merhaba

aldiginiz ev, hisse olarak bölünmüsmü yoksa tek tapu üzerine ikinizin adimi yaziyor?
Yani daireler bölünmüs olarakmi kayitli yoksa ev tek parca olarakmi?

---

Alıntı:

---

mespar Nickli Üyeden Alıntı

evimize yeni giris kapisi yaptirmak istiyoruz ,,asagi yukari 2100 euro,, bu evi bacanakla birlikte almistik,, bacanak 160 metrekare ve 2 kat üzerine ,, istenirse iki daire olur,, benimki 80 Metrekare bir daire ,, bu kapiyi yari yariya mi yaptiracagiz, yoksa metrekare oranina göre mi hesaplayacagiz,,,

---

Masraf kardes payi paylasilir. Bunun metrekare ile alakasi yok. Sadece Nebenkostenler metrekare üzere hesaplanir. Tamiratlar daire basi. Dairesnin büyüklügüne bakilmaz, cünkü herkes ayni oranda kapiyi kullaniyor. Dairesi büyük olan kapiyi daha cok kullanip eskitmis olmuyor.

Merhaba

@Gercekler üstadim yazdigin kesinlikle dogru degil,

eger ev sahipleri arasinda aksine bir anlasma yok ise evde yapilan tamirler evin hissesine göre dagitilir.
Teilungerklärungda dairenin hissesi yazar, mesela Daire1 300/1000 Miteigentumsanteilen, Daire2 700/1000 Miteigentumsanteilen,
bu durumda 1000€ masraf yapilirsa Daire1 300€, Daire2 700€ öder.

@mespar sizinde aranizda anlasma yoksa kanunen teilungserklärungta yazan orana göre masrafi paylasmaniz lazim.

Sana tavsiyem en kisa zamanda bacanaginla oturup neyin ortak mal olup ortak ödenmesi gerektigini (mesela heizung-wasserleitung-fenster)
neyin özel mal olup kendi cebinden ödemesi gerektigine karar vermek, ilerde bir sorun ciktiginda yanlis anlasilmalari simdiden önlemis olursunuz.