Selam arkadaslar,
Ben ev kredisini tekrar yapilandirmak istiyorum, cünkü faizi cok yüksek. Aranizda buradan ev kredisi alan oldu mu?
https://www.drklein.de/baufinanzieru...nzierungsdaten
Yazdırılabilir Görünüm
Selam arkadaslar,
Ben ev kredisini tekrar yapilandirmak istiyorum, cünkü faizi cok yüksek. Aranizda buradan ev kredisi alan oldu mu?
https://www.drklein.de/baufinanzieru...nzierungsdaten
sparkaseye git adamlar sorun cikarmadan veriyolar istersen krediyi yükset tutoyolar olan borclarini topluyolar...
1.Eger evin borcu yarisindan azsa 1,1
2 eger evin borcu yarindan fazlaysa 1.45
3 tabiki senin gelirin ödemeye uymali ...
slm,Alıntı:
umut_2002 Nickli Üyeden Alıntı
ev kredisinin süresimi bitti yoksa sadece yüksek oldugu icinmi yenilemek istiyorsun? biraz aciklarsan iyi olur.
b_u
Sparkasse übernehmen yapmiyor, anlamadim bende...
@ brian_usta: kredinin süresinin bitmesine 2 sene var daha, faiz yüksek oldugu icin yapmak istedim.
eger iki sene varsa,öyle faiz yüksek diye yenileyemezsin. okadar kolay degil.kactan faiz ödüyorsunki?Alıntı:
umut_2002 Nickli Üyeden Alıntı
senden aradaki farki alirlar,bunu cok iyi hesaplaman lazim.sonra zararli cikarsiin.
Mevcut olan krediden çikmak/degistirmek istiyorsan genelliğinde Vorfälligkeitsentschädigung ödemen gerekiyor. Bazi bankalar veya krediler buna bile imkan vermiyor.
Kredi anlaşmasına bak ve bankayla görüş.
Biliyorum, o farki ödeyecegimi. Faiz %4.3. Yinede bayagi fark var. Carsamba kendi bankanla görüscem.
Ama yukaridaki linkten kimse kredi aldi mi?
bankanla konustuktan sonra neticeyi buraya yazarsin.
Slm arkadasim ben dr klein dan kredi islerimi yaptim herhangi bir sorun olmadi .ama genede yazili evraklara dikkat et yani imzalayacagin evraklari dikkatlice oku ondan sonra imzala.Ben memmunum yani bir sorunla karsilasmadim .tavsiye edebilirim.tabiki heryeri arastir sorustur.ondan sonra yap.Ben yaklasik 1,5 sene önce burdan ev kredimi yeniledim benim 10 senem dolmustu daha sonra burdan yaptim
slm,Alıntı:
umut_2002 Nickli Üyeden Alıntı
ben son 3 defa aldigim kredileri oradan aldim. faiz kosullari Hausbank veya cevremde olan baklaardan daha uygun ola biliyor. kötü tecrübe edinmedim bana kredi lazim olsa yine ilk tercihim dr. klein olur.
dr.klein ort. 90 bankayla birlikde calisiyor, durum ve kosullarina göre uygun banka belirleniyor. kabul etmessen sizden ücret almiyor kabul edersen ücretini kredi aldigin bankadan aliyor.
@umut2002 arkadasim bitmesine 2 sene var yazmissin.. zamaninda kac seneligine yapmistin? 10 jahre mi yoksa 15 jahre mi?
ve evi kullanilmis mi aldin yoksa neubaumu idi?
bende 15 seneligine yapmistim ve biliyorsunuz 10 sene sonra da cikabilirsiniz, lakin 6 ay uzatliyor.. yani 10 1/2 ödemelisiniz..
ve neubaularda vertragi yaptiginn an sayilmiyor.. paranin son kismini ödedikten sonra, o an sayiliyor..
simdi yeniden bir hesap et arkadasim.. 2 sene mi var bitmesine yoksa daha fazla mi?
benim vertragim 15 senelik di ve tam 8 sene dolduktan sonra yeni anlasma yaptim bankayla, hic sorun yasamadim..
lakin 2 1/2 sene beklemeliyim.. (yani 10 1/2 sene dolmasini)
Dr Klein ile yasadigim tecrübeyi size aktarayim :
termin aldim ve gittim , beni beraten yapan bayan daha önceden bir sparkassede calisan bir bayanmis , ben acikcasi internet sitelerinde söyledikleri faiz oranlarini almak istedigimi söyledim , beraterin cevabi : Oradaki oranlar genelde werbung amaci ile kullaniliyor ancak o oranlarda kredi almak icin cok büyük miktarda gelir sahibi olmaniz ve garanti göstercek mal varligina sahip olmaniz gerekiyor.
sonra biz yinede cok düsük miktarlarda faiz oranlari sunuyoruz cünkü toplu olarak bankalardan kredi aliyoruz ve bircesit mengenrabat aliyoruz dedi , dedim o zaman anonim olarak bir hesap edin bakalim bana kactan verebilirsiniz krediyi dedigimde anonim olmaz bütün daten`lariniz almak zorundayim angebot verebilmek icin dedi , bizde hadi neyse dedik ve adresimizi vs.vs. verdik bize kendi bankamizdan cok cok daha kötü bir angebot verdi :( sonra bütün datenlarimizi sildirmek icin mektup yazmak zorunda kaldik , tabi sildiremedik sadece bloke edebildik.
isin özü ucuz gibi reklam yapip milletin datenlarini topluyorlar sonra kimbilir onlari nerelere satiyorlar, tavsiyem sadece gelir giderinizi vererek bir angebot almaya calisin vermezlerse birakin kalsin.
DKB bank ev kredisi veriyor orayida incelemenizi tavsiye ederim.
Bende şöyle birşey söyleyeyim , genelde internetten sunulan kredi faizleri reklam amaçlı veya gelirin çok iyi olaması lazım.
Misal ben Commerzbank"ta aldım 110.00€ 10 Sene fest 1.50%
Dediğim gibi böyle şeyler genekde evin durumuna evin kalan borcuna ve evin değeri.
Yani duruma göre faizler inip çıkıyor , ne kadar riziko cok o kadarda faizler yükselir.
Selam arkadaslar,
maalesef olmadi. Yani lbs deki ev kredisini sparkasse olsaydi izin veriyorlardi, ama onlarda neden bildirmeden kabul etmediler. Kendi ev bankam, cikabilcecegine dair kagit getir verelim dediler. Ama sözlü kabul ettileri seyi lbs maalesef yazili vermedi ve 10 senenin dolmasini sart kostu. Faiz zararlarinin karsilanmasi durumun da bile kabul etmiyorlar, anlamadim. Simdi 4,74 faiz ödüyorum commerbanktan 1,5 ev bankam ise 1,75 ten vermeye razilar, ama lbs cikartmiyor. Bilginize...
slm,
ancak evi satarsan Vorfälligkeitsentschädigung karsiliginda cikartirlar. Senin yapabilecegin sadece simdiden Anschlussfinanzierung yapmak. Yani 2 sene sonra faizler artabilir diye düsünüyorsan, simdiden Anschlussfinanzierung yapabilirsin. Simdiki faiz oranlarinin az üstünde olur ama. Ben farkli sebeplerden dolayi 10 sene dolmasindan 4 sene önce yaptirmistim Anschlussfinanzierung. Beklesem daha karli cikacaktim ama o zaman öyle gerekiyordu ve benim icin 10 sene dolduktan sonra hangi taksiti ödeyecegimi bilmem cok önemliydi.
Ama sadece su an faizler düsük, eskisini iptal edeyip yenisini yapayim diye düsünmek tabi dogru... ama bildigim hicbir banka onay vermiyor malesef