Konu Kapanabilir.
Yazdırılabilir Görünüm
Konu Kapanabilir.
terseden düsünelim ! araban yoksa ne yapacak ,yine park parasi alacakmi ?
garaj olsa anlarim ama onada mecbur degilsin.
Konu Kapanabilir.
evet yani !!araban yoksa niye senden para aliyor elbette ara ve konus ..karsilgi olmayan seyden para alinmaz ve yan tarafta bedava !!
o zaman ise yaramayan bir sürü seyi pakete koysun ve parasini sen ödeyeceksin öylemi?
ara konus neye dayanarak bunu yapiyormus..
Mitvertragta yaziyormu ve imza attinmi?
Konu Kapanabilir.
Selam Arkadasim
yapmis oldugun vetrag a bak bakalim garage icindemi degilmi, sahsen icindeyse garage cikis verirsin. hic bir mecburiyetin yok ödemek icin.
vetragin icinde yoksa telefon araciligiyla denersin, arabami sattim bana parkplatz lazim degilgibisinden söylersin.
eger mitvertragda yaziyorsa mecbursun ödemeye maalesef..bu gibi islerde naziklik degil pazarlik yapacaksin sonucta senin paran.
sen yinede konus belki iyi biridir ..öteyandan onunda park yerini tamamlamasi lazim..
Konu Kapanabilir.
Bence ev sahibi sana söylemistir stellplatzla beraber daireyi kiraya verdigini,kira sözlesmesindede yazmasi gerekiyor,yazmiyorsa stellplatzi tutma mecburiyetin yok,kafasina göre hemen buraninda kirasini vericen diye kanun yok.
Tabiki kira sözlesmeni oku ondan sonra itiraz et.
Merhaba arkadasim,
Yukarda zorla vermieten yapti yazmissin nasil yani sana zorlami kiraladi orayi? Kendi hür iraden ile ev sahibi ile karsilikli bir anlasma yapmadinmi?
Sana zorla tehtitlemi kabul ettirdiler?
Yazdigin gibi olayin Almanya´nin kurallari ile alakasi yok olay senin tecrübe ve bilgisizligin,
Almanya degil dünyanin her yerinde böyle bir anlasma yaparken sartlar ona göre isine geliyorsa kabul edersin gelmez ise kabul etmezsin.
Neyse sorununa cevap vermek gerekirse
1- Almanyada ev sahibi/firma bir kiraciya kanunen park yerinide birlikte kiralamalisin deme zorunlulugu varmi?
Yok, Mal sahibi olarak kendi malini istedigi sekilde kullanmakta özgürdür, ister evi kirayi verir ister garagi ister ayri verir ister hicbirini vermez. Ister bedava verir isterse hediye eder.
Kündigung meselesine gelirsek, mietvertrag ile garage beraber ise ozaman ya bütün vertrag kündigung olur yada olmaz,
eger garage icin ayri bir vertrag var ise ozaman garage icin yapilan vertragta kündigung ile ilgili paragrafta nasil kündigung yazacagin yazar ve bu genelde 3ay olur, zaten 3aydan fazla kündigungfrist kanunen unzulässig.
Eger mietvertragta garage ile ilgili birsey yazmiyorsa ama sözlü olarak anlastiysaniz ozaman 3ay sonraya kündigung verebilirsin.
Ama park yeri camurlu kullanilamayacak durumda ise ev sahibine bunu yazili olarak bildirip sorunun giderilmesini istiyebilirsin,
eger gercekten camur yüzünden kullanamiyorsan garage parasini sorun giderilene kadar ödemek zorunda degilsin.
Neyse insallah konu hakkinda biraz bilgi vermisimdir.
En iyisi Mietvertragın içeriğini iyice oku ona göre ev sahibi ile konuşur,önemli olan ev sahibi ile aranızda yapmış olduğunuz karşılıklı imzalı mietvertrag.
Kolay gelsin
Bu tamamen Ev Sahbine kalmis birsey. Ister kiranin yaninda verir , istere ayri ayri.
Ama önce sakin kafa ile Mietvertragini oku. Stellplatz Mietvertragda kapsiyor mu diye.
Kapsamiyor ise Sadece Stellplatzi kündigen (Frist 3 Ay) et.
Ama Mietvertragda inkl. Stellplatz yaziyorsa ve ayriyetden 25 Eu extra ödeyecegini
yazmiyorsa, zaten normal kira parasinin icinde Stellplatzi ödemis oluyorsun ;)
O Zaman Kira parasi haricinde Stellplatzi extra 25,- Eu ödemezsin, Hemde bir güzel
o Stellplatzi kullanirssin..ayri para ödemeden. :cool:
O yüzden Mietvertragi bir daha bi oku.
ben stadt evinde kaliyorum benimde öyle bir sorunum olmustu yani konu acan arkadas gibi park yerleri cok ama binanin kendi park alanida var ayriyetten ve bana verilen yanit eyer evi tutmak istiyorsan garajinida almak zorundasin yoksa evi utamazsiniz dedi ve vertrag ta da garaj olarak yaziyor.
slm,
bütün yorumlari okumadan yaziyorum ...
yaptigin sözlesmede park yeri ayri listelenmis ise, yani mesela kuru kira 450€, park yeri 30€ diye ayri ayri yazilmissa, bence park yerini en kötü ihtimalde iptal edebilirsin. Sanirim garaj icin gecerli olan orada da gecerli olmasi lazim. Yani cikis yazdigin ayin sonraki ayinin sonuna cikis verebilirsin.
Ama Derse ki, kuru kira mesela 480€ ve bunun icinde sana ait park yeri mevcut, o zaman zor/imkansiz olur. Ama bu durumda park yeri icin ayri bir kira artisi da yapamaz. Ancak komple kuru kira artirabilir. Orada da dikkat etmesi gereken konular var
yaşam zorlukları her yerde kendini belli ediyor. umutla yaşanması gereken dünyada umutsuzca yaşıyoruz. allah sabırlar versin.
Alıntı:
koc1990 Nickli Üyeden Alıntı
ne oldu sonucunu yazmadin, aradinmi son durum nedir?