TR deki daire nasıl satilir

[hOrOz]

Arkadaşlar, ben ilk defa bu konu ile muhatap olduğum için biraz kafam karıştı.
Biz 5 hissedariz ve 3 hissedar hissesini bana veriyor bir tanesi vermiyor.
Şimdiye kadar kat ettiğimiz yol ise, veraset belgesi aldık ve intikal temiz belgesi aldık.

Tapudaki memur bize "tüm hissedarlar onay verecek" diyince işlemi durdurduk. Çünkü bir tanesi yan çiziyor.

Şimdi buradan anladığıma göre, hissedarlar arasında devretnek mümkün ve bütün hissedarların onayı gerekmez.

Buraya kadar okey.
Ama devretmeyi neden noterde yapayimki. Zaten üstüme aldırmak için sonunda tapuya gideceğim.
Direk tapuda devir olsa daha iyi değilmi ?

Tapu daieresi alış veriş satış lara karışmaz

Alış Satış mevzuatlarına Noterler bakar aynı Almanya da ki

Önce Notar (Noter) da anlaşırsın sonra Grundbuchamt (tapu) a için gidersin .

Bu sene Annem bir daiere sattı ..Noter de işler halloldu sonra Tapu ya gidildi

Tapu da ki memur tapuyu karşı tarafa işlem yapmadan teyze paranı aldın mı sormuş

Evet deyince Tapu yu karşı tarafın üstüne kayıt etmiş.

[benreis61]

Tapu daieresi alış veriş satış lara karışmaz

Alış Satış mevzuatlarına Noterler bakar aynı Almanya da ki

Önce Notar (Noter) da anlaşırsın sonra Grundbuchamt (tapu) a için gidersin .

Bu sene Annem bir daiere sattı ..Noter de işler halloldu sonra Tapu ya gidildi

Tapu da ki memur tapuyu karşı tarafa işlem yapmadan teyze paranı aldın mı sormuş

Evet deyince Tapu yu karşı tarafın üstüne kayıt etmiş.

Sağol doğru burdada öyle. Önce noter sonra tapu.
Ama herhalde notere intikalden sonra gideceğiz

[hekimoglu]

Arkadasim bu konu degisik hallere bürünüyor. Önce, anne yada baba sagliginda üstüne olan mali istedigi gibi degerlendirme hakkina sahip buna cocuklarin anne baba sag oldugu sürece müdahale etmesi söz konusu olamiyor.

Sagliginda malini cocuklarindan herhangi birinin üstüne geciren kisi öldükten sonra diger cocuklarin mirastan mal kacirma davasi acip hak aramalari mümkündür, bu davayi acmak icin zaman asimi yoktur.

Mal kacirma isini kafaya koyan kisiler eger, malini önce aile disindan birine satis gösterip daha sonra aile disi araci kisi o mali kardeslerden birine satis gösterdiyse üstüne soguk bir su icilir.

Tek hak kazanma ihtimali ebeveynlerden birinin dogrudan cocuklardan biri üstüne yapmasi neticesi ile vardir. Kanunlar yapilir kanunda kurnazlarin fesatlarin kullanacagi boslukta vardir. Baba kizina satismi göstermis yoksa baska bir sözlesme karsiligimi evi üstüne yapmis, bu durumda mahkeme icin önemli, mesela ölünceye kadar bakma karsiligi öldkten sonra evi ona bikakiyorum diye bir sözlesme kurallarina göre yapildi ve sözlesmeye uyulduysa, yine eliniz bos dönebilirsiniz.

haksiz yere üstüne alipta kocasi üstüne devretmesi onun haksizligindan kurtulmasini saglamaz. karisik isler.

Vefali dostum var deme zor günü görmeyince
Hayirli kardesim var deme miras bölünmeyince...

demis birileri gecmiste.

[benreis61]

Tapu daieresi alış veriş satış lara karışmaz

Alış Satış mevzuatlarına Noterler bakar aynı Almanya da ki

Önce Notar (Noter) da anlaşırsın sonra Grundbuchamt (tapu) a için gidersin .

Bu sene Annem bir daiere sattı ..Noter de işler halloldu sonra Tapu ya gidildi

Tapu da ki memur tapuyu karşı tarafa işlem yapmadan teyze paranı aldın mı sormuş

Evet deyince Tapu yu karşı tarafın üstüne kayıt etmiş.

Noterde sadece veraset belgesi ile satış yapilabilirmi, yoksa intikalde gerçekleşmiş olması lazımmı ?
Çünkü hisseler şu anda üstümüzde görünmüyor.