Arkadaslar,
bence daireler ucuz degil, pahali bile.
Niye diyecek olursaniz. Nekadar verirseniz, o kadar kalite alirsiniz. Cok basit, kar amacli calismayan TOKI bile bu fiyata ev veremiyor.
Peki nasil olurda bu evlerden yine kar ediyor? Cok basit:
1. Daireler dagin basidir, sehire biraz uzaktir. Gecmiste Didim diye daireler sattilar, didimi 30 KM'ydi.
2. Evin mutlaka catisini görmek isteyin. Iyi cati pahalidir. Iyi bir cati en az 20 yil dayanir. Böyle binalarda cati bile yapmiyorlar. Düz cati yapiyorlar. Üstü görünmesin diye asagidan. Catiya cikip baktiginizda, normal bir beton, üste bir zivtli kagit atiyorlar. Yani iki üc sene sonra bu catilar akacak. Evlerin masrafi müsterek oldugu icin, cati hersene yamanacak, sizde ödeyeceksiniz.
3. Bu evlerde büyük ihtimal kalorifer sistemi yok. Daha cok yazin kullanilacagi icin kalorifer sistemi yoktur. Buda fiyat olarak cok avantajli. Hem iscilikten, hemde malzemeden kar ediyorsunuz.
4. Kalorifer sistemi olmadigi icin, büyük ihtimal Klima taktirmaniz gerek kisin biraz isinmak icin. 2000 TL iyi bir Klima tutar. Büyük ihtimal bacada olmadigi icin evde, herkes camin disina sarkitacak Klima sistemini. Görüntü kirliligi bir numara.
5. Sivayida kaliteli yaparsiniz, kalitesiz. Deniz'e yakin ve rutubet cok oldugu icin ucuz sivada iki sene sonra dökülmeye baslayacak. Yine masraflar müsterektir.
6. Balkon demirlerine bakin. Kromnikel/Aluminium mi, yoksa demir mi? Kromnikel/Aluminium pahali, cünkü küflenmez. Demirse iki sene sonra küf olur.
7. Evin ana girisin kapisina bakin. Büyük ihtimal ince ama cafcafli bir kapi. Bunlar kalitesiz ve ucuz. Hirsizlar cok sever. Iki sene sonra kapi almaya gideceksiniz.
8. Birde reklamda bagzilar aidat garantisi veriyor. Yok on sene zam yok falan. Zam olmamasi imkansiz. Asgari ücrete 6 aya bir zam geliyor. O bekci eski asgari ücretin altinda calismaz. Salak degil ya. Birde asgari ücretin altinda calistirmak suctur. Nasil olacakmisda zam gelmeyecekmis aidata? Böyle sirketler, kimsenin günahini almayim ama, iflas gösterip, baska kisi altinda ise devam ediyorlar. Iflas ettikten sonra elinizde garanti olsa neye yarar aidata zam yapmayacagina.
Alıntı ile Cevapla