Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 2662 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Toplam 16 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 16 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Türkiyede Daire Merkezi sistem

  1. #1
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı

    Türkiyede Daire Merkezi sistem

    Ustalar Türkiyede Dairede Isitma sistemi Merkezi olursa ve Payölcer ( Kalorimetre ) takarlarsa Dairelere kisin orda olunmazsa ve Kaleriförler kapali ise yinede Para ödenilirimi acaba ?
    Birisi dedi Dairenin Vanasi kapatilir ve öylece gider olmazmis.Biride dediki mecburiymis en az 15 derece olacakmis evdeki kaleriferler .
    Acaba bu sisitemde Gurbetciler ne yapiyor Dairesi olan ?
    Bir Bilgisi olan varmi ?

  2. Sponsor Reklam
  3. #2
    Üye
    Üyelik tarihi
    24 Temmuz 2015
    Mesajlar
    96
    Ettiği Teşekkür
    63
    13 mesaja 17 teşekkür aldı
    minimum sicaklita yanacak arkadasim kapatamiyosun.benim bacanakta aldi gecen sene sifir daire.onunkide yaniyor mecburen

  4. #3
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    acaba ne kadar tutar bu minimum yakitta ?

  5. #4
    Tecrübeli Üye tolgahamburg - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    27 Şubat 2016
    Mesajlar
    620
    Ettiği Teşekkür
    301
    213 mesaja 428 teşekkür aldı
    merkezi olursa semtine sitesine göre değişir,200-500 tl arası,merkezi olursa daire boş bile olsa aylık aidatı ödemek zorundasın.
    Konu tolgahamburg tarafından (14 Aralık 2016 Saat 20:01 ) değiştirilmiştir.

  6. #5
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    Acaba şu Payölcer ( Kalorimetre ) faydası olurmu ?
    Bu Merkezi sistemin hebsindemi var yoksa Yen'i bişeymi ?

  7. #6
    Tecrübeli Üye Safak - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    01 Ocak 2016
    Nereden
    Amasra Tavşan adasından
    Mesajlar
    112
    Ettiği Teşekkür
    52
    30 mesaja 55 teşekkür aldı
    Biz Toki'den daire satın aldık, birsene dir icinde oturmuyoruz boş daire hic eşya bile yok her ay yakıt parası ödüyoruz Türkiyemiz de malesef böyle.. cok itiraz ettik mahkemeye bile verseniz dairedeki Kaleriför peteklerini sökmek bile fayda etmiyor. yatırım icin ileriye dönük yatırım gibi düşünce kesinlikle Size Türkiyeden daire tavsiye etmiyorum.

  8. #7
    Tecrübeli Üye tolgahamburg - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    27 Şubat 2016
    Mesajlar
    620
    Ettiği Teşekkür
    301
    213 mesaja 428 teşekkür aldı
    istanbuldaki sitedeki evimde merkezi değil kombili,çeşitli alernatifler var ona göre çözüm bulursun o kadar büyük problem değil.

  9. #8
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    tolgahamburg usta merkezi sistemi bireysel kombiyemi cevirttin oluyormu öyle

  10. #9
    Tecrübeli Üye karadeniz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    02 Haziran 2015
    Mesajlar
    729
    Ettiği Teşekkür
    55
    419 mesaja 680 teşekkür aldı
    5627 sayili,ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU,kapsaminda kalorifer giderlerinin %30 temel gider,diger %70 isi giderleri olarak hesaplaniyor,kis sezonu evde olmayanlarinda isi tüketimi olmayacagindan mukellefiyeti %30 olacaktir.
    Benim yasadigim olay,enerji verimligi kanunu 5 yillik gecis süresi dahilinde apartman yönetimi ile anlasmistim kis sezonu evde bulunmadigimdan giderlerin %50 ödeme yapayim diye yaklasik 3/4 yildan sonra apartman yönetimi bana giderlerin daire basina düsen ödemelerin %100 ödememi söylediler,itiraz icin arastirmalarim neticesindeki buldugum belgeleri apartman yönetimine verdim mahkemelik olursak daire basina düsen %100 ödemelerin %30 öderim ama ben yinede eskisi gibi %50 ödeme ile devam edeyim dedim daha sonra beni aradilar eskisi gibi devam edelim dediler,yanliz bulundugum apartmanda,mantolanma yapilmamis ve isi ölcer takilmamis durumda.
    Apartman yönetimine sunulacak belgeleri daha sonra burada sunarim.
    Konu karadeniz tarafından (16 Aralık 2016 Saat 18:57 ) değiştirilmiştir.

  11. karadeniz üyemize teşekkür edenler:

  12. #10
    Tecrübeli Üye tolgahamburg - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    27 Şubat 2016
    Mesajlar
    620
    Ettiği Teşekkür
    301
    213 mesaja 428 teşekkür aldı
    Alıntı asam2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    tolgahamburg usta merkezi sistemi bireysel kombiyemi cevirttin oluyormu öyle
    evet site ortak karar aldı bireysel kombiye dönüldü.

  13. #11
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    karadeniz usta bu giderlerin toplamindanmi vanayi kapatmis olsam 30% mi ödemem lazim.Yani dairenin birisi ortalama yillik 3000tl yaksa ve ben hic kullanmasam 900tl mi ödeme mecburiyeti var.

  14. #12
    Tecrübeli Üye karadeniz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    02 Haziran 2015
    Mesajlar
    729
    Ettiği Teşekkür
    55
    419 mesaja 680 teşekkür aldı
    Alıntı asam2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    karadeniz usta bu giderlerin toplamindanmi vanayi kapatmis olsam 30% mi ödemem lazim.Yani dairenin birisi ortalama yillik 3000tl yaksa ve ben hic kullanmasam 900tl mi ödeme mecburiyeti var.
    Enerji tasarufu kanunda bir apartmanin tüm giderlerindeki %30 temel gider her dairenin ödemesi gerekli, kalan %70 her dairenin tükettigi isi nisbetinde,siz kis sezonunda evde olmayinca isi tüketimide olmayacaktir.


    18/04/2007 tarih,5627 sayili,Enerji verimliligi kanunu

    Enerji Verimliliği Kanunu uyarınca, eski merkezi sistem binalarda ısınma giderinin daire veya metrekare başına bölünmesinin yerine pay ölçer adı verilen elektronik ısı ölçerlerin kullanılarak ısıtma giderlerinin paylaştırılması 02.05.2012 tarihinden itibaren zorunluluk kazanmistir.

    Enerji Verimliliği Kanunu, Kanun No: 5627, Madde 7-(1)-c: Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.

    5627 sayili enerji verimliligi kanunu:http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...20070502-2.htm


    Bayındırlık ve İskân Bakanlığı, Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına ilişkin Yönetmelik
    Resmi Gazete Sayı: 26847, Tarih: 14 Nisan 2008
    Madde 8 geregi,

    Madde 8-(1): Merkezi ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin %70'i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısı giderlerinin %30'u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.

    Merkezi isitma ve sihhi sicak su sistemlerinde isinma ve sihhi sicak su giderlerinin paylastirilmasina iliskin yönetmenlik:http://www.mevzuat.gov.tr/Metin.Aspx...evzuatIliski=0
    Konu karadeniz tarafından (16 Aralık 2016 Saat 22:40 ) değiştirilmiştir.

  15. #13
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    Usta tam anlamadım ben
    kullanmazsam bişey ödemiycemmi şimdi.
    Diyelim 20 daire var binada ben almanyadayım kullanmıyom ozaman bişey ödemiycemmi?

  16. #14
    Tecrübeli Üye karadeniz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    02 Haziran 2015
    Mesajlar
    729
    Ettiği Teşekkür
    55
    419 mesaja 680 teşekkür aldı
    Alıntı asam2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Usta tam anlamadım ben
    kullanmazsam bişey ödemiycemmi şimdi.
    Diyelim 20 daire var binada ben almanyadayım kullanmıyom ozaman bişey ödemiycemmi?
    Binanizda,izalasyon icin mantolama ve dairenizde kalorifer peteklerinde isi ölcer varmi ?

  17. #15
    Üye
    Üyelik tarihi
    26 Haziran 2015
    Mesajlar
    78
    Ettiği Teşekkür
    3
    53 mesaja 87 teşekkür aldı
    Alıntı asam2 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Usta tam anlamadım ben
    kullanmazsam bişey ödemiycemmi şimdi.
    Diyelim 20 daire var binada ben almanyadayım kullanmıyom ozaman bişey ödemiycemmi?
    Merhaba aslinda sistem almanya´daki ile ayni, diyelimki senelik toplam gider 10.000 lira (bunun icinde gas-bakim ücreti-isi pay öcer kirasi dahil)
    %30´u yani 3000 lirasi metrekare üzerinden dairelere dagitiliyor, diyelimki dairelerin toplami 1000m² olsa 10 daire var diyelim hepside ayni büyüklükte,
    ozaman daire basi 300 lira düsüyor,
    geri kalan %70 ise isi pay ölcerlerin üzerinden hesaplaniyor.

    Bisey ödemiyecem diye birsey yok, düsünsene elektrik abonesi oluyorsun ama hic tüketim yok ama aylik hizmet tahsis ücreti ödemen lazim adam taa senin kapina kadar elektrigi getirip baglamis masraf yapmis, iste kaloriferde ayni hesap ..

    Isi pay ölcer yok ise apartman yöneticisine itiraz edersen kanunen mecbur taktirmak zorunda.

  18. metzeman üyemize teşekkür edenler:

  19. #16
    Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ekim 2015
    Mesajlar
    61
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    Teşekkürler usta bilgi icin

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik