Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 2556 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Toplam 19 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 19 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: türkiyede daire alimi hakkinda bilgi

  1. #1
    Yeni Üye gece34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    31 Temmuz 2015
    Mesajlar
    7
    Ettiği Teşekkür
    14
    1 mesaja 1 teşekkür aldı

    türkiyede daire alimi hakkinda bilgi

    hayirli Aksamlar arkadaslar benim Bilgi amacli bir kac sorum olacakti

    ben türkiyeden daire almak istiyorum yalniz yeni kanuna göre gurbetciler ilk ev Alim da

    kdv ödemiyor peki Yurt disinda yasadigimizi belgelemek icin ne yapmamiz gerek

    ikinci sorum da bu daire fiyatlarinda kdv si icindemi yoksa extrami oluyor

    Saygilar

  2. Sponsor Reklam
  3. #2
    Tecrübeli Üye Impostor - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    11 Haziran 2015
    Mesajlar
    306
    Ettiği Teşekkür
    1,581
    110 mesaja 150 teşekkür aldı
    belediyeden meldebescheinigung alip tercüme ettirirsin, fiyatlarda kdv dahil ibaresi varsa ona göre kdv sini hesaplayip düsebilirsin kanimca

  4. Impostor üyemize teşekkür edenler:

  5. #3
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    17 Eylül 2015
    Mesajlar
    1
    Ettiği Teşekkür
    1
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    Arkadasim konsoloslukta senin kaydin yokmu,sadece Türkiyedemi var eger sadece Türkiyede varsa git sorustur yoksa SGK sana saglik sigortasi borcu cikarir.
    Konsoloslukta kaydin varsa zaten adresin gözüküyor yurtdisinda oturdugun.
    Konu baro38 tarafından (03 Mayıs 2017 Saat 06:09 ) değiştirilmiştir. Sebep: ek

  6. #4
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    15 Temmuz 2015
    Mesajlar
    5
    Ettiği Teşekkür
    2
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    Bende türkiyeden ev alacagim kafam karisti bu kdv ödememek icin yada kdv siz evi almak icin nerelere basvuracagiz
    saticidanmi alacagi yoksa belediyedenmi yada almanyadaki konsoloslukmi ilgili anlamadim

  7. #5
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    bu konu beni de ilgilendiriyor ( KDV konusu)

  8. #6
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    17 Eylül 2015
    Mesajlar
    1
    Ettiği Teşekkür
    0
    0 mesaja 0 teşekkür aldı
    arkadaslar kafanizi fazla yormayin KDV 3% gibi bir miktar genellikle üzerine ekleniyor cok kayda deger bir miktar degil ugrasmaya degmiyor

  9. #7
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,680 teşekkür aldı
    Alıntı beton Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    arkadaslar kafanizi fazla yormayin KDV 3% gibi bir miktar genellikle üzerine ekleniyor cok kayda deger bir miktar degil ugrasmaya degmiyor
    bunun yüzde 18’lik KDV’si istisna edilecek.

    Örneğin alacağınız daire 500 bin tl den lansmana çıktığında, sizin kdv düşünce ödeyeceğiniz rakam 410 bin tl dir

    Çalışma veya oturma izni alarak, en az 6 aydır yurt dışında yaşıyorsanız, (resmi bir görevle yurt dışı görevinde olanlar hariç) ve bunu belgelendirebiliyorsanız,

    Alırken ödeyeceğeniz vergi dairesinde borcunuz düşülür bunun konsoloslukla filan alakası yok

  10. hOrOz üyemize teşekkür edenler:

  11. #8
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Temmuz 2015
    Mesajlar
    182
    Ettiği Teşekkür
    182
    48 mesaja 109 teşekkür aldı
    Ben bir hafta önce daire aldım. Bu aklıma hiç gelmedi. Ilk kez bir daire aldım. Paranın hepsini odedim. Acaba geri alma imkanın var mı

  12. #9
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Temmuz 2015
    Mesajlar
    182
    Ettiği Teşekkür
    182
    48 mesaja 109 teşekkür aldı
    200000 liraya daire aldık. Tüh nasılda aklıma gelmedi. Hatta haberlere bile çıkmıştı.

  13. #10
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    02 Mayıs 2017
    Mesajlar
    24
    Ettiği Teşekkür
    10
    10 mesaja 21 teşekkür aldı
    zaten paranin tamami yurtdisindan döviz olarak gelmesi ve bunu ispatalamak gerekiyormus.

  14. #11
    Tecrübeli Üye Acemibiri - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Nereden
    Antalya - München
    Mesajlar
    428
    Ettiği Teşekkür
    125
    80 mesaja 147 teşekkür aldı
    O Zaman burda Zirat Bankasina Euro hesabi acip parayi oraya yatirip, türkiyeden alacagimiz daire veya evin parasini ordan ödesek KDV'den kurtuluruyuz?
    Calisma ve oturma izinlerimiz bizim yurtdisinda yasadigimiza isbat olmuyormu?
    Konu Acemibiri tarafından (28 Ağustos 2017 Saat 12:14 ) değiştirilmiştir.

  15. #12
    Tecrübeli Üye Acemibiri - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Nereden
    Antalya - München
    Mesajlar
    428
    Ettiği Teşekkür
    125
    80 mesaja 147 teşekkür aldı
    Neyse arkadaslar Sorumun Cevabni buldum.
    TR'den Konut veya is yeri almak isteyenlere:

    Gurbetçilerimiz yaşadıkları ülkeden alacakları ikamet tezkeresi ile bu durumu satıcıya sunacaklar. Ayrıca en az altı aydır yurt dışında bulunduğunu ispat edecek belgeyi satıcıya verecekler.

    Yapı ruhsatında konut, dükkan, ofis, büro, rezidans, apart daire, devre mülk vb. olarak tanımlanan konut veya iş yerlerinden inşaatçı (müteahhit) tarafından devrin ilk kez gurbetçimize yapılıyor olması gerekiyor. İnşa eden kişi bir başka kişiye satmışsa ve gurbetçimiz de bu kişiden satın almışsa, aldığı yer sıfır (kullanılmamış) dahi olsa, bu durumda KDV ödeyecektir.

    İkinci önemli kural, satın alma bedelinin yabancı para (döviz) olarak Türkiye getirilmesidir. Bunun bir yöntemi yurt dışında bulunan dövizin, Türkiye'deki bir bankaya transfer edilmek suretiyle getirilmesidir.

    Pek güvenilir bir yöntem olmasa da eğer gurbetçimiz dövizi yurt dışından fiziki olarak yanında getirmişse Gümrük İdaresinden alınacak belge ile de bu durumun ispatlanması gerekecektir.

    Bu arada dövizin, yeni düzenlemenin Resmi Gazetede yayımlandığı tarih olan 8 Mart 2017’den sonra Türkiye’ye getirilmiş olması gerekiyor.

    DIKKAT:
    Alinan yer ikinci el olmayacak.Sifir dahi olsa ikinci el olmayacak.Direkt Mütahit veya insaat firmasindan olacak.
    Şimdi gelin KDV hesaplama formülünü örneklerle açıklayalım.

    Örneğin satın aldığımız konutun fiyatı 400 bin TL olsun. Ödeyeceğimiz KDV oranı ise yüzde 18 olsun. Bu durumda;
    400.000X1.18= ( 400.000 x 18 ) / 100 = 72 bin TL KDV tutarıdır. Evin KDV dahil tutarı 472 bin TL’dir.
    Konu Acemibiri tarafından (02 Eylül 2017 Saat 14:15 ) değiştirilmiştir.

  16. 4 kişi Acemibiri üyemize teşekkür etti:

  17. #13
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Temmuz 2015
    Mesajlar
    182
    Ettiği Teşekkür
    182
    48 mesaja 109 teşekkür aldı
    Bende sorunumun cevabını buldum. Teşekkür ederim. Bilgilendirdiğin için. Daire sıfır olmadığı için. KDV den yararlanma imkanım zaten yokmuş.

  18. #14
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    03 Temmuz 2015
    Mesajlar
    449
    Ettiği Teşekkür
    682
    169 mesaja 299 teşekkür aldı
    valla %18 cok mükemmel bi indirim bence imkani olan düsünen varsa kacirmasin bu indirimi 200 milyarlik dairede 36 bin eder oda en azz 7..8 bin euro kar demek ivir ziviri cikinca
    Konu SesSizliK tarafından (02 Eylül 2017 Saat 17:47 ) değiştirilmiştir.

  19. #15
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,304
    Ettiği Teşekkür
    2,147
    1,392 mesaja 2,599 teşekkür aldı
    Alıntı benims Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    valla %18 cok mükemmel bi indirim bence imkani olan düsünen varsa kacirmasin bu indirimi 200 milyarlik dairede 16 bin eder oda en azz 3 bin euro kar demek ivir ziviri cikinca

    KDV %18 ise ve aldigin daire 200 bin tutuyorsa, o zaman nasil 16 bin ediyor?

  20. talo176 üyemize teşekkür edenler:

  21. #16
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    03 Temmuz 2015
    Mesajlar
    449
    Ettiği Teşekkür
    682
    169 mesaja 299 teşekkür aldı
    Alıntı talo176 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    KDV %18 ise ve aldigin daire 200 bin tutuyorsa, o zaman nasil 16 bin ediyor?
    valla ben heyecandan yanlis hesap yamisim 36 bin olmasi gerekmis ) olsun hesap az olsun cok olmasin

  22. SesSizliK üyemize teşekkür edenler:

  23. #17
    Üye sputnik - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    05 Temmuz 2015
    Mesajlar
    56
    Ettiği Teşekkür
    10
    24 mesaja 72 teşekkür aldı
    Gurbetcilerin yasadiklari ülkeden alacaklari ikametgah tezkeresi derken konsolosluklardan veya su anda e-devletten de alinabilecek ikaamet kayidi mi yoksa alman makamlarindan alinacak Wohnmeldebescheinigung mu kastediliyor?

  24. #18
    Tecrübeli Üye Acemibiri - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Nereden
    Antalya - München
    Mesajlar
    428
    Ettiği Teşekkür
    125
    80 mesaja 147 teşekkür aldı
    sanirim Anmeldebescheinigun.
    Su eve tasnindigimizda gidip Anmeldung yaptirdigimizda aldigimiz belge.

  25. #19
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    13 Eylül 2015
    Mesajlar
    295
    Ettiği Teşekkür
    480
    113 mesaja 286 teşekkür aldı
    bu gayrimenkul kdv den faydalanan forumdas oldumu?
    olduysa tecrübelerini paylasirsa memnun olurum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik