Daire yi Çocuğa devretmek

[Olivium]

Merhaba Arkadaşlar,

3 Dairelik (tek Tapu) bir Evimiz var. Evin daha Borcu var.
Sorum:
Dairenin birisini Çocuğa vermek istiyoruz.
Evi tek tek Daireye çevirmek gerekiyormu, Banka ile nasıl bir anlaşma yapılması gerek,Noter ve diğer Masraflar ve ne gibi masraflar geliyor?

[metzeman]

Merhaba
ev suanda tek tapu oldugu icin herhangi birine daire veya arsadan bi yer veremezsin,
cocuguna mesela ömür boyu bir dairede bedelsiz oturum hakki verebilirsin,
veya daha degisik haklar verebilirsin ama tek daireyi cocugun üstüne veremezsin.

Daire verebilmen veya satabilmen icin önce evi teilungserklärung yapman gerekir, internetten teilungserklärung olarak aratirip biraz arsatirabilirsin.

Kisaca evin planlari üzerinden bütün daireleri, ortak kullanim alanlarini, parkyerlerini isaretliycen neresi ortak, neresi kime ait olacak hepsi belli olacak bunu kendin yapabilirsen, belediyeye kagitlari yollayip onay aldiktan sonra noterden ve tapu kayiti en fazla 1000€ tutar. Asil para tutan planlari yaptirmak..

Teilungserklärung yaparken mutlaka banka ile konusup evin borcu hangi daireye nasil yazilacak onlari anlasman lazim.
Borcun cogunu ödediysen belki ogluna verecegin daireye borc yazdirmazsin ama borcun daha azalmadiysa banka kabul etmez bence..

[Olivium]

Merhaba
ev suanda tek tapu oldugu icin herhangi birine daire veya arsadan bi yer veremezsin,
cocuguna mesela ömür boyu bir dairede bedelsiz oturum hakki verebilirsin,
veya daha degisik haklar verebilirsin ama tek daireyi cocugun üstüne veremezsin.

Daire verebilmen veya satabilmen icin önce evi teilungserklärung yapman gerekir, internetten teilungserklärung olarak aratirip biraz arsatirabilirsin.

Kisaca evin planlari üzerinden bütün daireleri, ortak kullanim alanlarini, parkyerlerini isaretliycen neresi ortak, neresi kime ait olacak hepsi belli olacak bunu kendin yapabilirsen, belediyeye kagitlari yollayip onay aldiktan sonra noterden ve tapu kayiti en fazla 1000€ tutar. Asil para tutan planlari yaptirmak..

Teilungserklärung yaparken mutlaka banka ile konusup evin borcu hangi daireye nasil yazilacak onlari anlasman lazim.
Borcun cogunu ödediysen belki ogluna verecegin daireye borc yazdirmazsin ama borcun daha azalmadiysa banka kabul etmez bence..

Vermiş olduğun Bilgiler için teşekkür ederim.
Bina 2 Girişli ve iki Ev Numarası var..
15 Sene önce 3 Dairenin Planları değişmişti .Yani Mimara Evin Planlarını yeniden çizdirmiştim.