Yükselen Konut faizleri

[akbaba]

Birbey 3.0 ustam, bizim steuerberater 30%'a kadar verirsin demişti. benim kiralık dairelerim var ama borcunu bitiremedik hala..

[Ejderabi]

Birbey 3.0 ustam, bizim steuerberater 30%'a kadar verirsin demişti. benim kiralık dairelerim var ama borcunu bitiremedik hala..

Akbaba ayni dert bizlerdede var (Babamda) ve bende. Malesef gelirin arttikca vergi orani yükseliyor.


Kurtulmak icin ekte olan önerlilerme bir bak:
- Kirada olan emlakda yenileme yapabilrsin (kalorifer, cati, duvar, Dämmung). Bu masraflardan cok vergiden kurtuluyorsun ve evin degeri artiyor eger yapmak istersen.

Eve para harcamazsan baska yöntemler var. Benim kirada olan dairelere harcayacak noktam kalmadi ondan alternatiflere yöneliyorum.
- Hanima Riesterrente yapmistim onun senelik ödemesini 2.100 Euroya cikariyorum (vergiden indirebiliyorsun)
- Bu sene kendimede yapacagim Riester senelik 2.100 ödenecek. Bunu düsünüyorum ama getirileri pek begenmiyorum...
- Krankenhauszusatzversicherung yaptim (Privatpatient gibi) tüm aileye senelik ücretinin tümü indirilyor vergiden

Arti bu iki sigortayi düsünüyorum (neden malum enflasyon cikiyor - kiracilarda zorlanacak - ve problemlerde artacak)
- Vermieterrechtschutz düsünüyorum (ucuz degil) ama komple vergiden düsülüyor kirada olan daireler icin
- Mietausfallversicherung var onuda düsünmeye basladim

Simdi buraya yazdiklarim aslinda masrafli ve gereksiz seyler ama hayati kolaylastiracak noktalar. Durumu iyi olanlar yapabilir.
Ben Finanzamta bayilacagima bunlari masraf gösterip Finanzamta az ödeyip hayatimizi kolaylastirabilriz.

Akbaba bu yazdiklarimi heryerde bulamazsin bir düsün tasin. Dairelerin borcu azaldikca Finanzamt kapini calmaya daha fazla devam eder.