Haus und Grund un Mietvertraginda Kira artisi 2 bölümden olusur.
Birinci olanak: Stafelmieteyi cizmisiniz.
Kanuni boyut kalir.Ev sahibi kanuni boyutu kullaniyor.
Konusma gecmez.Yazili bir belge varsa.Gecerli olur.
Haus und Grund un Mietvertraginda
1 Stafelmiete bölümü var.Bunu cizmisiniz.Bu tamam.Iki tarafli kabul edilmemis.
2
Kira artisi.Kanuni bazda yapilacaktir diye.
bir ibare var.
Tek sira bir yazi.Onu göz ardi ediyorsunuz.Dikkatli okuyun.Stafel mietenin altinda ayni sayfada. bu yazi.
2 Mieterhöhungen richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen(§§ 558 ff BGB) diye tam olarak bu ibare yazar. Bu Haus und Grund un Mietvertragin da.
Birsey eintragen etmenize gerek yok.Bu tek sira yazi Vertragda hazir basili.
Haus und Grundbesitzer Verein in Mietvertraglari Ev sahiplerin Dernegi dir..Ev sahiplerinin avantajina uyarlanmis maddeler icerir.Ufak yazilarla.Cogunu da okumamisinizdir detayli.
Bazen hic birsey yazili anlasilmadiysa kanuni baz ele alinir.O da bu maddedir.
Mesela Nebenkostenler birsey yazili degilse metrekare baz alinir.
Kanun bu sekil ayarlamis.(sayaclar ne yoksa mesela su saatleri...).Firma tarafindan sayaclar varsa takiliysa onlar baz alinir.Yazili farkli anlasma varsa o gecerli olur.Yoksa qm bölseniz kanun bazinda siz hakli cikarsiniz.
Elinizde Mietvertrag olmasa dahi Kanuni baz gecer.Bu da 3 senede yapilacak zam orani kanun tarafindan miktarlar belirlenmis.
Burada kizip da ugrasmak sizi hakli cikarmayacaktir.Vertrag var.Altinda imzalar var.Kanun hak hukuk belli.
Yeni bir ev bulma tasinma ..Mobilyasi mutfagi..size daha fazlaya mal olur.
Ev sahibiyle diklesmek..Ejderabinin de dedigi gibi hic iyi olmaz.
Ev sahibinin haksiz bir tavri ilgisizligi olursa o zaman hak hukuk aranilir.
Alıntı ile Cevapla