Merhaba arkadasim,
Yukarda zorla vermieten yapti yazmissin nasil yani sana zorlami kiraladi orayi? Kendi hür iraden ile ev sahibi ile karsilikli bir anlasma yapmadinmi?
Sana zorla tehtitlemi kabul ettirdiler?
Yazdigin gibi olayin Almanya´nin kurallari ile alakasi yok olay senin tecrübe ve bilgisizligin,
Almanya degil dünyanin her yerinde böyle bir anlasma yaparken sartlar ona göre isine geliyorsa kabul edersin gelmez ise kabul etmezsin.
Neyse sorununa cevap vermek gerekirse
1- Almanyada ev sahibi/firma bir kiraciya kanunen park yerinide birlikte kiralamalisin deme zorunlulugu varmi?
Yok, Mal sahibi olarak kendi malini istedigi sekilde kullanmakta özgürdür, ister evi kirayi verir ister garagi ister ayri verir ister hicbirini vermez. Ister bedava verir isterse hediye eder.
Kündigung meselesine gelirsek, mietvertrag ile garage beraber ise ozaman ya bütün vertrag kündigung olur yada olmaz,
eger garage icin ayri bir vertrag var ise ozaman garage icin yapilan vertragta kündigung ile ilgili paragrafta nasil kündigung yazacagin yazar ve bu genelde 3ay olur, zaten 3aydan fazla kündigungfrist kanunen unzulässig.
Eger mietvertragta garage ile ilgili birsey yazmiyorsa ama sözlü olarak anlastiysaniz ozaman 3ay sonraya kündigung verebilirsin.
Ama park yeri camurlu kullanilamayacak durumda ise ev sahibine bunu yazili olarak bildirip sorunun giderilmesini istiyebilirsin,
eger gercekten camur yüzünden kullanamiyorsan garage parasini sorun giderilene kadar ödemek zorunda degilsin.
Neyse insallah konu hakkinda biraz bilgi vermisimdir.
Alıntı ile Cevapla