4000€ maas aliyorum netto ve yeni ev almak istiyorum yasim da 30 kenarda hic param yok yani hep izine gidiyordum birikirdigim parayla yeni ev almak istiyorum neubau yani yeteri kadar anlasildi mi kardes ?
4000€ maas aliyorum netto ve yeni ev almak istiyorum yasim da 30 kenarda hic param yok yani hep izine gidiyordum birikirdigim parayla yeni ev almak istiyorum neubau yani yeteri kadar anlasildi mi kardes ?
Sponsor Reklam |
Evet simdi oldu.
Sizin orada evler ne kadar bilmiyorum. Ama yeni bir ev herhalde en az 300.000 Avrodur. Kapitalin olmadigi icin, bu borcu emkline kadar bitirebilmen icin en az aylik 2000 Euro taksit ödemen gerekir.
Ha dersen, ben zaten 10 sene sonra satar gecerim, orasini bilmem tabi. Ama su var, lafta kolay satiliyordu, icratda zor. Söyle düsün, sen niye ikinci el ev almak istemiyorsun? Cünkü hersey yeni ve gönlünce olsun istiyorsun. Iste evi satarkende ev almak isteyenler öyle düsünüyor.
Ev süphesiz daireden daha rahatdir. Ama benim bildigim ev sirf rahat etmek icin degil, birgün kar etmek icin alinir. Yani kiradan kurtulmak icin. Emekli olasiya kadar borcun bitmeyecek büyük ihtimal. Bitse bile, ev eskimis olacak, ve tamirat icin para lazim olacak. Yani sen bu isten hic bir kar'in olmayacak.
Ha dersen, millet nasil yapiyor. Millet evi aldigininda ev fiyatlari bukadar sismemisti. Bugün 300.000 olan ev ozaman 200.000'di yenisi. Vatandaslarimiz kullanilmis aliyordu 130000 - 150000, kendisi taksit taksit tamir ettiriyor "schwarz" olarak.
Ben sahsen daire aldim. Tamam, ev gibi rahat degil, ama borcum 15 senede bitiyor. Ondan sonra kar etmeye geciyorum. Alirken daireye cok dikkat ettim. Evin catisi komple Aluminium ile kapli. Yani hic bir zaman cati küflenip eskimiyor. Aluminium ile bir nevi komple catiyi "wasserdicht" kaplamislar. Isitma sistemi "Fernwärme". Fernwärme demek, bizim evin bodrumunda kazan yok. Yan binanin kazanin bagliyiz. Aylik 15 Avro kiralama bedeli veriyoruz. Ama tamiri, kazanin degismesi onlara ait. Yani senin anlayacagin cati ve bodrumdaki kazan hic bir zaman eskimyecek. En ucuz cati tamiri 80000 Avro. Evin büyüklügüne göre. Kazanlarda 500000 Avro'dan basliyor. Yani hic bir zaman bu eskiyecek derdim yok. En cok bunlar masraf aciyor bir evde.
Etrafimda ev alan cok var Neubau. Nezaman bitiyor diye sordugumda, Allah biliyor diyor. Izine gidemiyorlar, evde en ufak bir sey bozulcak diye ötleri kopuyor. Hele birde coluk cocuk varsa, adam birde ek ise gidiyor.
Konu Gercekler tarafından (05 Eylül 2016 Saat 20:48 ) değiştirilmiştir.
Vallah ne yalan söylim cok kararsiz kaldim şimdi ha düsünüyorum 650€ kira da oturuyorum devam mi otursam kirada yoksa ev mi alsam kafam iyice allak pullak oldu
Cevabin kimeyse güzelmis ;-)
Sen milletin yazdiklarina bakma, yasin cok genc evi ödemek icin önünde 35 sene var (Emeklilige kadar)
Faizler cok düsük, aldigin eve aylik 1200 euro ödemen olsa,3 ayda bir c.a 200-300 euro nebenkosten ödersin
Sondertilgung filan yaparsin borcun zamanindan önce biter
Hani ayligin gercekden 4000 euro ise rahatlikla istedigin evi alirsin,ama biz gibi garibansan 2000 euro aylik aliyorsan,o zaman ev fiyatinda fazla ucma derim
Simdiden Hayirli olsun
Her iki üc ayda nerde ödüyorsun sen nebenkosten arkadasim?
Her ay ödüyorsun onu.. her 3 ay da cöp parasini ödüyorsun.. onu karistirma.. üstelik her üc ayda grundsteuer ödüyorsun.. 150€ olabilir, ama 300€ da olabilir..
200 euro diyelim + 35 cöp + 50 gez.. eder 285, hadi diyelim 300.. 300 euroyu 3 bölersek, eder 100€ + nebenkosten.. oda nerden baksan 250-300 eder.. yani toplam 350-400 eder ayda (nebenkosten / cöp / grundsteuer / gez)..
300.000€ da öyle 1200 € ödemekle 35 senede ödüyemezsin.. kusura bakma..
Konu talo176 tarafından (07 Eylül 2016 Saat 21:50 ) değiştirilmiştir.
Konu clon tarafından (08 Eylül 2016 Saat 09:56 ) değiştirilmiştir.
Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)