arsa alip ev yaptirma surecinde olusabilecek riskler
Arkadaslar merhaba,
Faizler yuksek biliyorum ama bir yandan da arastiriyorum. Yeni bir ev almak ile arsa alarak ev yaptirmak sanki yaklasik ayni maliyet gibi. Evi kendimiz yaptirinca biraz daha merkezi yerde olma ihtimali oluyor ve keller gibi isteginize gore birseyler yapabiliyorunuz. Bir insaat danismani ile gorustum bana sozlesme gosterdi. Almanya'da bu isleri bilmedigim icin cok karisik geldi bana. Anladigim kadariyla evi yapan bir firma var ama bu firma ne zemeni ne de diger islere (su,elektrik, kanalizasyon) karsimiyor. Bana zemini hazirla, ben evi fabrikada uretip gelip montajlicam diyor. Insaat danismani diger isleri ben hallederim diyor ama evi yapacak firmanin sozlesmesine muhattab ben oluyorum. Eger bazi isler zamaninda yapilmazsa cezai maddeler var.
Yapilacak isler soyle siralanmis:
-cukurun kazilmasi
-bodrum bitince kenarlarindaki cukurlari kapatilmasi
-insaat icin elektrik ve su saglanmasi
-atik ve temiz su hattinin saglanmasi
-guvenlik ve saglik kordinatoru atanmasi
Bunun disinda bir cok sart var, ornek veriyorum 40 tonluk vinc getiririm, yeterli gelmeze farkini senden alirim seklinde. Bu firmalar sinekden yag cikarmaya calisiyorlar mi acaba? Tecrubesi olan varsa paylasirsa sevinirim.
Şuanki zamana göre ev almak mantıklı mı?
Hayırlı olsun ev sahiplerine.
Kanun yasalaştı sayılır 2024 sonrası yeni kalorifer sistemi takacaklar mecbur 67% yenilenebilir enerji kullanan ısıtma sistemi taktırması gerekecek.
https://www.focus.de/politik/bundesr...189853455.html