Hayirli günler Arkadaslar Ev almaya niyetlendim

Arkadaslar yakinda Cocugun dügünü var kiraya cikmakdansa ev almayi düsündüler bir tanede bulduk.Evin fiyati 169bin€ 75 metrekare yanliz sahibe catiyi oda gibi yapmis orasi icinde yok. Yani yaklasik 90 metrekare.icide fena degil ama sivasini camlari tabanlari yapticaz disariyada cikartma yapmak istiyoruz 3x3m yan isleri cepden ödenecek.CoguArkadaslarda baufinanzierung önerdiker ileride faiz 2% garantie olmasi icin.Ilerde yükselme olasiligi yüksekmis cünkü.Faiz su an itibari 4.4% Bahceside 289 metrekare acaba ne düsünürsünüz.Ev 2 Familienhaus tek tarafi garagesi filan var
Selamlar Saygilar

suanda ev almak mantiksiz diye düsünüyorum Faizler yüksek ama yakinda düsecekmis diye duydum,baska arkadaslar ne der bilmem

Alıntı:

---

zirdeli79 Nickli Üyeden Alıntı

suanda ev almak mantiksiz diye düsünüyorum Faizler yüksek ama yakinda düsecekmis diye duydum,baska arkadaslar ne der bilmem

---

faizler cok yüksek degil, normal veya düsük sayilir. 20 sene önce 8% faiz ile ev alanlar var. 10 sene önce de 4-5 % idi.

su anki problem, ev fiyatlari biraz yüksek. uygun fiyata ev bulunursa 4% de 5% dede alinir.

Alıntı:

---

Ibo921 Nickli Üyeden Alıntı

Arkadaslar yakinda Cocugun dügünü var kiraya cikmakdansa ev almayi düsündüler bir tanede bulduk.Evin fiyati 169bin€ 75 metrekare yanliz sahibe catiyi oda gibi yapmis orasi icinde yok. Yani yaklasik 90 metrekare.icide fena degil ama sivasini camlari tabanlari yapticaz disariyada cikartma yapmak istiyoruz 3x3m yan isleri cepden ödenecek.CoguArkadaslarda baufinanzierung önerdiker ileride faiz 2% garantie olmasi icin.Ilerde yükselme olasiligi yüksekmis cünkü.Faiz su an itibari 4.4% Bahceside 289 metrekare acaba ne düsünürsünüz.Ev 2 Familienhaus tek tarafi garagesi filan var
Selamlar Saygilar

---

Ah ah burda 2 odali 50 metrekare daireler 350.000 bin eur.(München).
Valla oglunuzun isi gücü yerinde ise hic durmasin derim.

Benim oglumda Daire ariyor buralarda hatta Münihin biraz dislarindada olur diyor ama 1970 yapimi 70 metrekare daireler 500.000 - 600.000 eur.

bu paraya hic durmayin alin kardesim bedava

Ben nrw de otururuyorum nrw bank devlet bankasi faizsiz kredi vermisti vfa bir arastirin. bence alin zarar etmezsiniz kendi evin gibisi olmaz

Hayirlisi bakalim noter terminini Bekliyoruz Bausparvertrag olarak yapdik insallah dogru yapmisizdir

Usta hayırlı olsun iyi fikir etmişsiniz almak ile yavaş yavaş öderler,ev boş iken neyi var neyi yok imkanınız çerçevesinde yaptırın,içine eşya girdikten sonra zor oluyor.

Alıntı:

---

Ibo921 Nickli Üyeden Alıntı

Arkadaslar yakinda Cocugun dügünü var kiraya cikmakdansa ev almayi düsündüler bir tanede bulduk.Evin fiyati 169bin€ 75 metrekare yanliz sahibe catiyi oda gibi yapmis orasi icinde yok. Yani yaklasik 90 metrekare.icide fena degil ama sivasini camlari tabanlari yapticaz disariyada cikartma yapmak istiyoruz 3x3m yan isleri cepden ödenecek.CoguArkadaslarda baufinanzierung önerdiker ileride faiz 2% garantie olmasi icin.Ilerde yükselme olasiligi yüksekmis cünkü.Faiz su an itibari 4.4% Bahceside 289 metrekare acaba ne düsünürsünüz.Ev 2 Familienhaus tek tarafi garagesi filan var
Selamlar Saygilar

---

Bedava. Hiç kaçırma. Bizim burada arsalar 300.000 Eurodan başlıyor.

Faizi fazla kafana takma. Niye mi, çünkü kirada olunca kira ödemeyecekmisin? Kirada sonunda bir faiz. Hemde faiz oranı 100%. Boşuna Mietzinsde denmiyor.

Anlaşmayı 20 yıllık yapın. 0,5% fazla olur belki, ama önemli olan sabit aylık gider olması. Bankaya taksidi Kaltmiete gibi düşüneceksin. 20 sene Kaltmietene zam yok. Zamanla oğlun ve gelinin aylığı artacağı için o başta belki normale dönen taksit aynı kaldığı için dokanmayacak bile.

Borca gelince biraz fazla çek, gereken neyse yapılsın düzgün. Evine girdikden sonra yaparız diyorsan, gelinini iyi tanıman lazım. Bazı kadınlar zamanla "hergün inşaat, hergün inşaat" diye bıkıyor ve sonra har hur başlıyor.

Faiz oranları yüksek değil. 4 - 4,5% normal oranlar. Son 10-15 yıldır faizler çok düşükdü. 2008'de 5,45% aldım.

Mutlaka Sondertilgung koydurtun. Sondertilgung çok fark ediyor. Sondertilgungung hepsi ana paraya gidiyor. Normal aylık taksit gibi bir kısmı ana paraya bir kısma değil. Böylece faiz tasarruf baya etmiş oluyorsun. Benim dairenin borçu 17 yılda bitecekdi. 4 Sondertilgung yaptım. 12 - 13 senede bitti.

Kira fiyatları devam artacak Almanya'da. Daha öncede dedimy ama pek inanan olmadı. Devlet son zamanlarda bir çok özel sektöre ev yaptırmak için ihale verdi, ama insaat firmaların çoğu başlamadan veya başladıktan sonra bırakdı. İnşaat malzemeleri aşırı pahalanınca evdeki hesapları uymadı.