Arkadaslar 31.10 a kafar gönderilmesi lazimmis yapan bir Arkadas oldumu acaba
Selamlar Saygilar
Yazdırılabilir Görünüm
Arkadaslar 31.10 a kafar gönderilmesi lazimmis yapan bir Arkadas oldumu acaba
Selamlar Saygilar
2 gün önce geldi babama ve bana, dilekçeler 01.07 tarihinden itibaren olacak mektupta öyle yazıyor.
iki hafta önce banada geldi, suan düsünmekdeyim kendimmi yapsam yoksa steuerberater ya mi doldurtsam diye beklemedeyim. bu konuda bilgili arkadaslar yardimci olurlarsa cok menmun kaliriz.
ben kendim doldurmayi denedim. kafam almadi
Steuer berater baya para alir .
hic doldurmasak ne olur ?
ne gibi sorular soruluyorki ?
samu
Merhabalar herkese. Size gelen mektupla beraber
https://www.youtube.com/watch?v=4gxgh467_BU
bu sayfadan yaptik dün.kolay kendiniz yapabilirsiniz.kolay gelsin herkese...
Bende bir deneyeyim bakalim insallah basaririm simdi elstardan sifre bekliyorum
Bilgiler icin tskler. Yapan oldukca güzel cevaplar ve linkler geliyor.
Ben de bugün yapacaktim, ama galiba elster.de hesabima giremiyorum.
Sayfa acilmiyor. Sonra bir daha denerim.
Yapabilene hell olsun m2 takildim Evin m2 yaziyorum olmuyor tapuda yazani yaziyorum olmuyor yani yapamadım
Arkadaslar bu grundsteuer,elster uzerinden yapilacakda,numara 11 deki wirtschaftliche eigenateil zahler ve nenner nasil hesaplanacak..
Diyelumki 600metrekare arazim var..ve uzerinde yanyana 2 daire var,,
Bana da bugün geldi mektup.. hafta sonu bir deniyeyim..
Haber ver usta..
Nasil oluyor bir bakalim..
Video da hepsi göstermiyor..
Ben yapmadim ama buradaki videoda daha güzel anlatiyor Birde Buna bakarak deniyelim
https://youtu.be/QFvHpEQWpc0
Baya ilerledim Bir hata verdi
Fläche das Gurund Stück (buraya ne yazılacak bilemedim). Boden Richtwert je m2 (Bir Buraya ne yazacağımı çözemedim)
Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim
Fläche arazinin komplett ölcümü..
Mesela 600 metre kare..
Bodenrichtwert metrekare olarak euro degeri..
Mesela 200 ise metrekaresi 200 avro..
(200×600=120.000avro
220 olursa 220×600)
Hesabi dikkate almayin..
Eviniz 150 metrekare ise ,araziniz de komplett 600 metrekare olsa;
600-150×200=arazi 90.000 avro..
Şimdi baktım benim Grundbuch da söyle yazıyor
Mit Eigentums Teil 148/10.000 am Grundstück
Dairemin büyüklügü 78 m2
Bu bölgenin m2 fiyati 1200€. Simdi nasil hesap edecegim
Fläche das Gurund Stück Ne yazacagin
Boden Richtwert je m2 Ne yazacagim
Wirtschaftliche eigenanteil;148,nenner 10.000
Richtwert;1200
Fläche des flurstücks;78
Galiba böle....sen gene emin olmadan yazma..
Kernsanierung yapilmismi veya sizmi yaptiniz yazmayi unutmayin..
Ohne kernsanierung wirds teuer..
Ayrica zeile 11 deki wirtschaftliche eigenantei olayini biraz cözdük galiba..
Sayet komplett size aitse
Zähler ve nenner 1
Sayet size ve haniminiza aitse zähler ve nenner1/2 olacak..
Bir arazi uzerinde bir evde 6 veya 8 veya 4 olarak dairrleriniz ayriysa buradada herkesin vergisi hesaplanarak ayrilacak..bunun icinde grundauszuga bakin..
Ayfica kelleri lager ve büro olarak veya wohnraum olarak kullaniyorsaniz metrekaresini verin,eski tip normal keller olarak sa birsey yazmaniza gerek yok..
Bu isin sonunda finanzamt tan kasarli vergi zammi geliyor unutmayin..
Das ist abzockerei!!
Ben halla yapamadım ne yazarsam yazayım hep hata verıyor
Angaben zur Fläche und Bodenrichtwert das Teil Grundstück burayi bir geçebilsem hersey Tamtam
Olmuyorsa steuerberatere ver gitsin usta..
Yada cevrende muhakkak yapan vardir..
Ben yaptim gönderdim,ilk yaptigimda unuttuklarim vardi datenübernahme ile tekrar gönderdim..
Finanzamt daha bearbeiten yapmiyor,yanlis yaparsaniz tekrar elster girip duzeltebilirsiniz..
Benim hesabima göre bana 523 euro yer vergisi geliyor,bunun icinde ev vergisi yok..suanda 375 avro ödüyorum...
Eviniz ne kadar eski ve saniärt degilse pahali oluyor..
Bu bilgiler kirscilarada geliyormu bilmiyorum ama,unutmayin cok ÖNEMLI...
almanya da datenschutz diye bir kanun var..
Sayet siz size teil ait olan ve vermemeniz ev ve arazi hakkinda bazi bilgileri istemeyerek veya bilmeyerek de olsa,arsa ve daire sahibine bildirmeden finantzamta übermitteln yaparsaniz suc islemisde olursunuz..burada herkes kendi durumunu ölcecek,teil berechtigtmi,erbbauberechtigt mi..
Yani burada bir bakin,ne kadar sacma isler yapiliyor,madem finanzamt da bazi önemli sizede gönderilen bilgiler var,o halde biz niye dolduruyoruz,direk var olan bilgilerden maliye de doldurabilirdi,,burada bilincli olarak 2 kapi acik birakilmis..
Bir:
Herkes yapamayabilir,avukatlara ve steuerberaterlere ekmek kapisi acmak..
Iki;
Acikdan degil de sinsize gizli denenmek istense de,Gizli yoldan arka kapiyi kirarak eve girmek ve suc islemek...
Üc;
Geodatelere göre bir arazinin metrekaresi diyelim o yillara göre 200 avro olarak hesaplandi ise ,zamanla konutlarin ve bölgenin genislemesi veya kötülesmesi ile ekonomiksel olarak rakamlarin degismesi ve messwertlerin 2025 de cogu indanlara yanlis hesap olarak geri dönecek olmasi..
Mesela bende susn geodatelere göre 220euro yazarken 2017 de grunderwerbsteueri metrekarasi 166 eurodan ödemis olmam..
Simdi ölcü ne??
Neyse dikkatli olun,radgele doldurup göndermeyin..
Dolduramayanlar simdiden steuerberater arasin,ileride bulamayabilirler,4 ay kisa bir zaman..biz bu islemi niye yapiyoruz,nerden cikti bu..
Bunuda sayet merak edenler olursa aciklariz..
Suan millet yogun,izin derdinde...
Son durum ne arkadaşlar bu hafta bende doldurayım diyorum zaman bulursam.
Usta doldur
Bence bunun suresi uzatilacak..
Ortalik karisik..
Problemler cikacak gibi..
Zorluk cekenlere ben cok kolay "Wiso Grundsteuer" ile doldurdum ve yolladim.
Isterseniz Internet üzeri hazirlayabilirsiniz.
Zor gelmez ise bununla yapin. Zorlanirsanizda Steuerberatere verin cünkü WISO yine gercekten "Idiotensicher" yapmis.
Yollamadan önce tabiki 30 Euro ücretini ödeyeceksiniz.
Bu fiyatin icinde 3 arsa bilgisi yapabiliyorsunuz.
https://www.steuer-web.de/grundsteuer/
Bende Wiso üzeri düşünüyorum. Elster Steuererklärungdada karışık ama orda zorlanmıyorum, çünkü arka taraftaki hukuki bilgileri biliyorum. Bu konuda tecrübem yok. 30 Euro çok para değil Steuerberaterlin parasını yanında.
Lohnsteuerverein bedava yapiyorlar.ama orada Steuererklärung yapmis Oldman gerekiyor
Beyler son durum nedir en kolay yöntem nedir nasil yapacagiz varmi gelisme...
1 arsanin (900 m²)üzerinde 2 daireli ev var.
arsaya ortak,herkesin kendi payi esler üzerine ortak.
elsterde cikamadim bunun icinden.
slm arkadaslar
Balkon veya Terasse sadece Gesamtfächenin 1/4 (25%) beyan edilecek
https://www.youtube.com/watch?v=Q9Y-g8z-8FU
Keller, Waschraum, Trockenraum veya Fahrradraum bunlar Grundsteuer dan muaf yani vergiye girmiyor
Ben burdan bi program satın alacağım, 1x kere doldurmak için 14,99€
https://www.steuertipps.de/shop/soft...euererklaerung
Niye illaki bu program? Bir avantajı mı var? Daha ucuz diye mi?
Elster hariç birde devletin başka programını buldum.
https://www.grundsteuererklaerung-fu...ateigentum.de/
Şart değil tabiiki benim bunu seçmemin sebebi vergi beyannamesini yıllardı bu şirketin programı ile yapıyorum hatta aboneyim her sene orasını ödeyip satın alıyorum otomatikman.
Elster programı bana karışık geliyor alışamadım gitti, yukarda @Ejderabi ; wiso’nun programını tavsiye etmiş.
Bugün Elster üzerinden doldurdum, ilk olarak benim Daire tek oldugundan daha kolay olur diye düsünüp onunla basladim, oysa beni daha cok ugrastirdi..
Babamin Bina icin 15 dakikada doldurup halletim..
Deneme amacli olarak @ejderabi linkini verdigi WISO programi ile deneyebilirsiniz sonucunu kopyalayip direk elster üzerinden kopyalayip gönderin , öylede bedava olur...
Bayern de
Steuerhilfevereinlarin Fiat tabelesi.
150 € tek daire.
Müstakil ev veya Mehrfamilienhaus tek tapu. 250 €
Biraz konudan anlayan lar icin fazla problem degil.(Bord da Videolar i önce izlemekde fayda var.)
Bende merak ettim dogrusu..