Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo

Toplam 18 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 18 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Daire,mi Dükkan,mi

  1. #1
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ocak 2019
    Mesajlar
    6
    Ettiği Teşekkür
    1
    ALdigi Tesekkürler : 0

    Daire,mi Dükkan,mi

    Slm arkadaslar,
    su an istanbulda iki tane dairem var. simdi teklif aldim daire,leri.verip dükkan almak.simdi soru daire,mi avantajli yoksa dükkanmi

  2. Sponsor Reklam
  3. #2
    Moderator atsiz77 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Nereden
    Ne Mutlu TÜRKÜM Diyene
    Mesajlar
    1,680
    Ettiği Teşekkür
    1,657
    ALdigi Tesekkürler : 1,579
    Dükkanın konumu yeri önemli, dükkan herzaman daha avantajlı diye düşünüyorum.

    Ama şuanki durumda dükkan sıkıntılı olabilir.

  4. atsiz77 üyemize teşekkür etti:

  5. #3
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    24 Ekim 2015
    Mesajlar
    618
    Ettiği Teşekkür
    1,363
    ALdigi Tesekkürler : 408
    Alıntı Turbo62 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Slm arkadaslar,
    su an istanbulda iki tane dairem var. simdi teklif aldim daire,leri.verip dükkan almak.simdi soru daire,mi avantajli yoksa dükkanmi
    Arkadasim dikkat et türkiyedekinler yas yere yatmazlar. Normalde dükkan hep degerli . Ama dükkanin oldugu binayi belediye yikmiyacaksa .dükkanin önünden ana yol geciyorsa yolu iptal etmiyceklerse bunlari bilmen gerek. 2 ay önce bizim mahallede sola dönüs yapilan yolu iptal etmis belediye. Hic bir araba giremiyor tabiki bütün esnaf dükkani kapatti gitti tabi dükkanlarin degeride düstü dükkanlar bos tutan yok. Türkiyede belediyeler olmus hepsi emlak mafyasi istedigi yeri kendi adamlarinin yerinin degerini aninda yükseltiyor istegini yapıyor

    Gesendet von meinem SM-N960F mit Tapatalk

  6. 2 kişi mustafa200222 üyemize teşekkür Etti:

  7. #4
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ocak 2019
    Mesajlar
    6
    Ettiği Teşekkür
    1
    ALdigi Tesekkürler : 0
    Slm mustafa, dükkanın önünden yol geçiyor tabiki + karşısında okul var şimdi o yollari kapamak biraz zor bence.
    Neyapsam??

  8. #5
    Tecrübeli Üye gentlement - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    31 Ekim 2015
    Nereden
    Mannheim
    Mesajlar
    644
    Ettiği Teşekkür
    55
    ALdigi Tesekkürler : 852
    kardes, türkiye de maceraya girmeye gerek yok! Gül gibi 2 dairen var ise, agzinin tadini bence hic bozma!!!

  9. 2 kişi gentlement üyemize teşekkür Etti:

  10. #6
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    28 Haziran 2015
    Mesajlar
    479
    Ettiği Teşekkür
    699
    ALdigi Tesekkürler : 225
    Alıntı gentlement Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kardes, türkiye de maceraya girmeye gerek yok! Gül gibi 2 dairen var ise, agzinin tadini bence hic bozma!!!
    katiliyorum

  11. elektroniker üyemize teşekkür etti:

  12. #7
    Tecrübeli Üye cenyal - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Temmuz 2015
    Mesajlar
    116
    Ettiği Teşekkür
    21
    ALdigi Tesekkürler : 91
    Bence olay basit, o civarda bir iki emlakciya alici gibi sorabilirsin.. Senin dairelerinin degerini, dükkanin degerini, yada o civardaki dükkanlarin degerlerini sorup bilgi edinebilirsin.. Kentsel dönüsüm yeri olabilir, sikintili bir yer olabilir, vb.
    Mantik olarak Dükkan daireden her zaman daha iyidir, mesela Dükkanini kiraya verdin ve kiraci cikti, yeni gelen kiraci icini istedigi gibi zaten kendi dekore edecek, onun icin cikan kiracinin nasil biraktigi pek önemli degil. zaten dükkanda ev gibi kapsamli degil, dört duvar..
    Ama dairede kiracin ciksa ve insafsiz bir kiracin varsa bir yillik aldigin kirayida geri bakimina verirsin..

    Bu benim görüsüm. Dükkan herzaman daireden iyidir.

  13. 2 kişi cenyal üyemize teşekkür Etti:

  14. #8
    Tecrübeli Üye Safak - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    01 Ocak 2016
    Nereden
    Amasra Tavşan Adasından
    Mesajlar
    219
    Ettiği Teşekkür
    87
    ALdigi Tesekkürler : 95
    Alıntı gentlement Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kardes, türkiye de maceraya girmeye gerek yok! Gül gibi 2 dairen var ise, agzinin tadini bence hic bozma!!!

    Alıntı elektroniker Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    katiliyorum

    Türkiye de Kendin icin daireyi kullanıyorsan tmm, ama kiraya vermek icin daire beş para etmez devamlı masraf kiracılar ile hep problem.

  15. 3 kişi Safak üyemize teşekkür Etti:

  16. #9
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ocak 2019
    Mesajlar
    6
    Ettiği Teşekkür
    1
    ALdigi Tesekkürler : 0
    Cevaplar icin tesekürler arkadaslar, hepinizin tavsiyesi dogrudur, su an daire,ler yeni kiraci,da var. Iki dairede kiraci var her ay kirada yatmakta kontrol edebiliyorum. Simdi iki kiracilan ugrascama bir dükkani kiraliyanlan ugrasirim diye düsündüm

  17. #10
    Tecrübeli Üye Hakki27 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    22 Nisan 2017
    Mesajlar
    225
    Ettiği Teşekkür
    14
    ALdigi Tesekkürler : 84
    Usta tertemiz 2 dairen var. Arkadaslarinda soyledigi gibi yeri konumu cadde uzerimi bunlarin disinda olmasi bir durum varmi dukkan sahibi neden satiyor dukkanini bisey mi cikti yada var yada dukkanin yapisimi hasarli herturlu olasiklari dusunmen lazim. daha cok kazanacam diyip dukkan alip sonra pisman olmayasin.dairelerin temiz ise hic bulasma derim.

  18. Hakki27 üyemize teşekkür etti:

  19. #11
    Tecrübeli Üye Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,932
    Ettiği Teşekkür
    659
    ALdigi Tesekkürler : 3,824
    Genel olarak bencede dükkan daha iyi. Niye derseniz, dükkani devir alan icin yatirim yapiyor. Sadece tasinmazlari yaptirsa parasini kiradan düsüyor. Kiraci cikiyor, sen ugrasiyorsun dairede.

    Kayinvaldemin dükkani var. Baya eskiydi. Devir alan ariyor ve diyor dükkan camini degistirmek istiyorum eski, icerdeki tuvaleti düzeltip fayans yaptirmak istiyor ve dogal gaz cekmek istiyorum. Tamam dedik, masrafini kiradan düs. Adam düstü. Izinde gittik baktik, dört dörtlük olmus.

    Tabiki söyle bir durum var Istanbul normal bir yer degil. Öyle bir semtde olur, daire 3000 TL kira getiriyor, ozaman tabiki is degisir.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (16 Eylül 2020 Saat 23:18 ) değiştirilmiştir.

  20. Birbey 3.0 üyemize teşekkür etti:

  21. #12
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    08 Ocak 2019
    Mesajlar
    6
    Ettiği Teşekkür
    1
    ALdigi Tesekkürler : 0
    Tavsiye + cevaplar için teşekkürler

  22. #13
    Tecrübeli Üye gentlement - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    31 Ekim 2015
    Nereden
    Mannheim
    Mesajlar
    644
    Ettiği Teşekkür
    55
    ALdigi Tesekkürler : 852
    bekara kari bosamak kolay diye bir atasözü vardir... türkiye ile yaz tatilinde 3-4 haftaligina gitmekten baska isleri olmayanlar bile ahkam kesiyor, ne günlere kaldik!!!

    ben uzuuun yillardir türkiye den almanya ya ticaret yapiyorum! türkiye de yasayan insanlarda ahlak kalmamis, hak-hukuk zerre kadar yok, haram zadelik almis basini gitmis! Bunlari ben bizzat sürekli yasiyorum!!!

    öyle bir ahlaksiza denk gelirsiniz ki, birak dükkani elindeki 2 daireyi bile kaybedersin!!!

    türkiye de bu tür isler yapmadan önce cok ama cok dikkat etmek lazim!

    bundan dolayi macera arama, agzinin tadini hic bozma...

    karar senin!

  23. 5 kişi gentlement üyemize teşekkür Etti:

  24. #14
    Tecrübeli Üye Rookie - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    08 Kasım 2015
    Mesajlar
    202
    Ettiği Teşekkür
    562
    ALdigi Tesekkürler : 118
    Dükkan daha iyi daha az problemi oluyor, gelir vergiside ödemiyorsun.
    Şu anda dükkan satmak ev satmaktan daha zor, kiraya vermek veya kirayı almakda sorun, onun için değişmek istiyor olabilir.
    Dikkatli olmak lazım her numara olur.

  25. #15
    Üye
    Üyelik tarihi
    24 Mart 2019
    Mesajlar
    98
    Ettiği Teşekkür
    0
    ALdigi Tesekkürler : 32
    Anladığım kadarı ile dairelerin gelirinden memnun değilsin ve daha fazla getiri olan bir gayrimenkul almak istiyorsun benim sana naçizane fikrim dairelerini sat parani bankaya mevduata koy faiz getirisi o iki daire kirasının iki katı olur bence hem kiracı ile uğraşma derdin yok ay sonu para garanti hesabında olurki acil para lazım olur çekip kullanabilirsin hemen daire olsa dükkan olsa öyle hemen ha diye satıp nakite çeviremiyorsun

  26. #16
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Haziran 2015
    Nereden
    Dortmund
    Mesajlar
    1,380
    Ettiği Teşekkür
    113
    ALdigi Tesekkürler : 551
    Faiz nerde varmiş?

  27. #17
    Üye
    Üyelik tarihi
    24 Mart 2019
    Mesajlar
    98
    Ettiği Teşekkür
    0
    ALdigi Tesekkürler : 32
    Alıntı moralist Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Faiz nerde varmiş?
    Türkiye de % 12 veriyor bankalar suan

  28. #18
    Tecrübeli Üye Ejderabi - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    01 Nisan 2016
    Nereden
    HESSEN - EGE Bölgesi
    Mesajlar
    151
    Ettiği Teşekkür
    87
    ALdigi Tesekkürler : 117

    Daire,mi Dükkan,mi

    uploaded

    Arkadaş 31.12.2019 tarihinde 100.000 Euro TL olarak yatırsaydı 667.000 TL yapıyordu.
    Şimdi parasına 10% faiz ekleyelim 67 bin diyelim... 734.000 TL yapar.
    Bugün çekse Euro yapsa 8,97 den 81.828 Euro yapar.

    TL ye yatırım 9 ayda 10% faiz olmasına rağmen yukardaki misalde tam 18% yani 18 bin Euro zarar yaptırdı.

    Hesabınızı iyi yapın.

    En son TL yatırımım 2013-2014 de oldu sonrası devamlı EURO.


    Gesendet von iPhone mit Tapatalk

  29. 4 kişi Ejderabi üyemize teşekkür Etti:

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik