Ev kredisi ödeme -10 (sene ödemeden sonra krediyi yenilemek)

[umutcan1]

Selamlar,

Isyerinde bir arkadasim ev aldi.6 seneden beride ödüyor.10 senelik vertrag yapmis yani 4 sene sonra vertragi bitiyor.Kendisi 56 yasinda.Kredi bitiminde kendisi 60 yasinda oluyor.Ögrenmek istedigi bu krediyi tekrar yenilemek istediginde bankalar nasil bir islem yapiyorlar.Normal sartlardada 7 senesi kalmis oluyor emekliligine, ve arkadasim bankadan tekrar uzatacagini düsünüyor.
Kendisinin söyledigine göre 10sene bitiminde asagi yukari 180-200.000€ borcu kaliyormus.Su an odedigi miktar faizle birlikte 900€ civarinda.Bu konuda tecrübesi yada bilgisi olan arkadaslardan bilgilenmek istiyorum.

[TRSnake1992]

............

[murat39]

Önce Banka Risk analizi yapar.Kendini garantiye almadan sözlesme yi uzatmaz.

Yasi kalan borc miktari ve evin degeri. Ona göre angebotlar gelir.
Ya extradan sigorta yapmasini ister yada kefil ister.

Vertrag biter Baufinanzierung u uzatmiyoruz diyebilir.O zaman kisi Kendisine kredi verecek birini bulmasi gerekir.O süre icerisinde ya satar yada baska banka bulur.Bu sürelerde sözlesme disinda faiz öder.
Risk olayi fazla yoksa evin degeri banka gözünde daha yüksek se ona göre yüksek faizle teklif sunarlar.Ya kabul edersin ya parami getir der.
Ödeme probleminde seni 6 ay idare eder sonra icraya gider.



https://www.bauzinsenaktuell.de/bauf...erung-rentner/

[Ejderabi]

Bence simdiden bankaya veya baska bankalara gidip önceden uzatmak icin Angebot alabilir. 2-3 sene kala kesin yapsin bence cünkü herromu merromu olacak bilmiyor ve önce ögrenirse ona göre adimini atar.

Kardesim 5-6 ay önce bir MFH almak istiyordu. 4 daireli 530 bine satilikdi. Satan kiside yasli icinde oturuyordu. Bankaya 100 bin borcu kalmis ve banka uzatmamis krediyi. Ondan Makler üzeri satmaya kalkmis.

Bu isler ince isler. Faizler düsük önceden yeni vertragi fixleyebilir. Ansclussfinanzierung arastir...

https://www.interhyp.de/anschlussfinanzierung/


Gesendet von iPhone mit Tapatalk

[Safak]

Ben zamanın'da Ev Kredisini 1,5 sene kala bozdurdum

aylık 396,- euro ödüyordum zins % 4.67 den

Bunun 326,- euro su faiz di, 70,- euro'su da tilgung du

Kredi'nin bitimine geriye 18 ay olan faizi 326x 18= 5868,- euro'yu Banka bizden aldı

ozamanlar Kredi'yi bozdurduğumuza değdi mi derseniz tabiki değdi
çünkü Bauspar üzerinden %1,9 dan Kredi almışdık.

Bau krdedisi çeken Arkadaşlar,

Siz istediğiniz zaman Krediyi bozabilirsiniz, Bankanın alacağı faiz dir bunu birgün kalsa bile alır, tilgung_gu almaz

Sonuçta Hesapları iyi yapın bazı hasaplar da ucuz Kredi alacam diye değmiyor, Kredinin bitmesini bekleyin daha iyi

[yorum]

4 sene Vertraglarin ne olacagi belli degil, faizler cikabilirde. 1 sene kala interhype gitsin onlar bulur bir uygun vertrag, ben cok memnnunum, daha yeni umschulden yaptim.
suanki faizlere göre ayda 800€ öderse 21 sene falan sürer, ama tilgung ile indirirse daha erken biter, her 10 sene vertrag degistirebilirsiniz uygununu bulunca bu sizin hakkiniz.

[@[email protected]@n]

Bence Arkadaşimiz daha uzun kredi anlaşmasını yapsaydı -şimdik kafasi agrimayacakti. Benim önerim bu zamanda 15 en azindan 20 sene tavsiye ederim.
Faizler düşük -bunu uzun vadeli bağlayip rahat ederdim. Ama 10 sene sonra kredini iptal edicekmişsin , yine yap - tüketici olarak bu senin hakkindir.

- 10 sene sonra ne olur ne olmaz. Böyle yapilsaydi baş ağrisi yapmiyacakdi- şimdik kim bilir ne istiyecekler- belkide sen emekli oldumu bunu ödeyemiyeceksin diye razi gelmiyecekler veya faiz oranini yükselticekler.