TR deki daire nasıl satilir

[benreis61]

Peki bu daireyi kiraya versem sorun yaşarmiyim.
Daire halen babamın üzerine. Ben sadece bir veraset belgesi çıkardım. Yani daire kimsenin üzerinde gözükmüyor.
Bu kiraya vergi vermem gerekmi ?

[hOrOz]

Peki bu daireyi kiraya versem sorun yaşarmiyim.
Daire halen babamın üzerine. Ben sadece bir veraset belgesi çıkardım. Yani daire kimsenin üzerinde gözükmüyor.
Bu kiraya vergi vermem gerekmi ?

Usta daire 5 kişiye ait .. diğer 5 mirasçıda hak sahibi

Daire Babanızın üstünde değil 5 kişiye ait ..

Tapu Senedinde Babanızın üstünde görülebilinir

Fakat Tapuda ve e-devlet elektronik kayıtlarda 5 kişi üzeridedir ..

E-Devlet sisteminde herşey görünüyor ... Tapu DAiresi ve mahkemede kayıtlarındada vardır

Mahkeme miras payını 5 kişiye bölmüş . yani mahkemeden Veraset ilamı çıkartılmış

Sizin yapacağinız tek şey daireyi pay oranında üzerinize geçirmeniz ve tapunuzu çıkarmanız

Sadece mahkemden veraset ilamı almakla iş bitmiyor

Kirayı 5 kişi ortak verirsiniz gelen kirayı 5 e bölersiniz ..

Yoksa diğer hak sahipleri öğranirse karşı dava açarlar

Öyle her hak sahibi kendi başına bir şey yapamaz

Biz iki kardeşiz ve bir de anne var tapuyu üzerimiz geçirdik.

Bizim bina 6 katlı ,binada 12 daire var ve bir dairesi bize ait .

Bina alanı 750 m² ve aşağıda 2 dükkan var ve ortak kullanma alanlarındada hakkımız var

Her gelir kaynağı gibi tabiki gelir vergisi vermen gerekli

Belirli bir sınırı aşmıyorsa vergiden muaf 2022 senesi için 9500TL

2023 senesi için 21000TL

miras 8 e bölündü

1/4 Anneye 3/8 kardeşlere bölündü

[benreis61]

Usta daire 5 kişiye ait .. diğer 5 mirasçıda hak sahibi

Daire Babanızın üstünde değil 5 kişiye ait ..

Tapu Senedinde Babanızın üstünde görülebilinir

Fakat Tapuda ve e-devlet elektronik kayıtlarda 5 kişi üzeridedir ..

E-Devlet sisteminde herşey görünüyor ... Tapu DAiresi ve mahkemede kayıtlarındada vardır

Mahkeme miras payını 5 kişiye bölmüş . yani mahkemeden Veraset ilamı çıkartılmış

Sizin yapacağinız tek şey daireyi pay oranında üzerinize geçirmeniz ve tapunuzu çıkarmanız

Sadece mahkemden veraset ilamı almakla iş bitmiyor

Kirayı 5 kişi ortak verirsiniz gelen kirayı 5 e bölersiniz ..

Yoksa diğer hak sahipleri öğranirse karşı dava açarlar

Öyle her hak sahibi kendi başına bir şey yapamaz

Biz iki kardeşiz ve bir de anne var tapuyu üzerimiz geçirdik.

Bizim bina 6 katlı ,binada 12 daire var ve bir dairesi bize ait .

Bina alanı 750 m² ve aşağıda 2 dükkan var ve ortak kullanma alanlarındada hakkımız var

Her gelir kaynağı gibi tabiki gelir vergisi vermen gerekli

Belirli bir sınırı aşmıyorsa vergiden muaf 2022 senesi için 9500TL

2023 senesi için 21000TL

miras 8 e bölündü

1/4 Anneye 3/8 kardeşlere bölündü

Bilgi için çok sağol. Ama ben e-devlet app üzerinden bakıyorum daire hakkında hiçbir şey gözükmüyor. İstanbul'da tapu dairesinde veraset belgesini alırken bana intikal yaptiracaksin dediler. Ama ben intikali yaptırmadım daha. Bundan olabilirmi.

Bide kira vergisini herhangi bir şekilde online ödeyebilirmiyim ?

[Haziran]

Bilgi için çok sağol. Ama ben e-devlet app üzerinden bakıyorum daire hakkında hiçbir şey gözükmüyor. İstanbul'da tapu dairesinde veraset belgesini alırken bana intikal yaptiracaksin dediler. Ama ben intikali yaptırmadım daha. Bundan olabilirmi.

Bide kira vergisini herhangi bir şekilde online ödeyebilirmiyim ?

Intikal yaptirmadiysan E-devlette göremessin.Önce Intikal yaptiracaksin ondan sonra görürsün.
Birde Kira vergisi sanirim gelir vergisi oluyor onu Vergi Dairesine ödeyeceksin.Ben TR'deki Dairemizi sattigimda ettigim karin vergisini (Gelir Vergisini) burdan İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden beyanda bulundum ve TR'deki Isbankasi hesabimdan ödedim.Türkiyeye gitmeden.

Gelir Vergisini yanliz İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden beyan etmen gerekli ondan sonra ödeme yapiyorsun.Ama daha daireyi kendi üzerinize intikal ettirmediginiz icin bunun Beyanini sanirim burdan veremessin.
Birde Emlek vergisi var.Onu dairenin bulundugu Belediyeye ödüyorsun.Belediyenin online ödeme sistemi varsa onuda internetten ödersin ama onunda beyani gerekli?
Daha önceden yaptiysaniz TC numarasini verip ödeme yapabiliyorsunuz.Ama dedigim gibi belediyenin online ödeme sistemi var ise.