Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 619 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Sayfa 2 Toplam 2 Sayfadan BirinciBirinci 12
Toplam 25 adet sonuctan sayfa basi 21 ile 25 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: yeni ev aldim

  1. #21
    Tecrübeli Üye murat39 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2016
    Mesajlar
    521
    Ettiği Teşekkür
    2,257
    310 mesaja 604 teşekkür aldı
    Aynen.
    Yukardaki örnek Geliriniz 100.000 € ise.
    Giderler cekilir.Faiz gideri... Cöp kanal parasi sigortalar......sonunda cikan rakam üzeri ne Einkommensteuer ödersiniz.

    Gider gösteremezsen veya az gider olursa Finanzamt a ödenen steuer daha yüksek cikar. Onun Icin masraf cikmasi iyi olur.

    Öyle avantajli gelmesin Bu yazilanlar. Bu isin icinde olmak gerekir.

    Ev almak kazancin yerinde olmasi gerekir.Problem aninda isin icinden cikabilmen icin.
    Kiraci kirayi ödemese 1 seneden önce cikaramazsin.1 senenin masrafi + Nebenkosteni herseyi sana biner bir de avukat + mahkeme bir anda kendini 25.000 € masrafta bulursun.


    Gelen kira oldugu gibi geri gider.Ugrastigin yanina kalir. Bir tek avantaj evlerin deger kazanmasi.Geri si devlete calismak.Sistem öyle kurulmus tu.Bir taraftan geliyor,öbür taraftan geri gidiyor.

    Bundan 10 sene önce ne alanlar 3 kati degerden kar yaptilar.Simdiki fiatlara birseyler almak.cok iyi düsünmek gerekir.
    Konu murat39 tarafından (21 Temmuz 2022 Saat 22:28 ) değiştirilmiştir.

  2. Sponsor Reklam
  3. #22
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    28 Mayıs 2015
    Mesajlar
    684
    Ettiği Teşekkür
    328
    244 mesaja 358 teşekkür aldı
    Alıntı Serkinho Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    ve %2 Abschreibung var daha

    Gesendet von meinem SM-S908B mit Tapatalk
    daha cok seyler var tabii, burdaki konu faizdi.

    mesela, ben evlerimi ayda bir kere ziyaret ederim ve yol parasini, tek gidis, sanki ise gitmis gibi sene sonunda beyan ederim.
    tabii evleri ayni günde sirayla bir gidisde degil, ayri ayri günde teker teker gidiyorum :-)
    Konu Cengiz Bond tarafından (22 Temmuz 2022 Saat 09:32 ) değiştirilmiştir.

  4. #23
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    28 Mayıs 2015
    Mesajlar
    684
    Ettiği Teşekkür
    328
    244 mesaja 358 teşekkür aldı
    Alıntı @r@y@n Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Doğrumu anladim- misalimizdaki olan
    bu 6000EUR olan FAIZI ödeyeceğim vergiden çikiyor?
    diyelim bir yerde calisiyorsun ve 100.000 e kazaniyorsun.
    dairen var, 1.000 € kira aliyorsun, ama 500 € faiz ödüyursun.

    sene sonunda vergiye tabii tutulan miktar söyle hesaplanir:

    100.000 + (12 x 1000) - (12 x 500) = 106.000 (bu miktar vergiye tabi tutulur) ve ~ 35.183€ vergi olusur

    faizler düstü ve 500€ yerine 100€ faiz ödiyorsun:

    100.000 + (12 x 1000) - (12 x 100) = 110.800 (bu miktar veergiye tabi tutulur) ve 37.199€ vergi olusur

    bir kac evin ve dairen var ise, bu beya fark ediyor. ben her sene finanzamtdan para geri alirken, son senelerde binlerce euro üstüne ödedim.

  5. 2 kişi Cengiz Bond üyemize teşekkür etti:

  6. #24
    Üye
    Üyelik tarihi
    03 Eylül 2017
    Mesajlar
    77
    Ettiği Teşekkür
    174
    30 mesaja 48 teşekkür aldı
    Alıntı Cengiz Bond Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    daha cok seyler var tabii, burdaki konu faizdi.

    mesela, ben evlerimi ayda bir kere ziyaret ederim ve yol parasini, tek gidis, sanki ise gitmis gibi sene sonunda beyan ederim.
    tabii evleri ayni günde sirayla bir gidisde degil, ayri ayri günde teker teker gidiyorum :-)
    Aynısını bende yapıyorum

    Gesendet von meinem SM-S908B mit Tapatalk

  7. #25
    Üye
    Üyelik tarihi
    16 Temmuz 2016
    Mesajlar
    42
    Ettiği Teşekkür
    34
    9 mesaja 9 teşekkür aldı
    Alıntı Cengiz Bond Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    diyelim bir yerde calisiyorsun ve 100.000 e kazaniyorsun.
    dairen var, 1.000 € kira aliyorsun, ama 500 € faiz ödüyursun.

    sene sonunda vergiye tabii tutulan miktar söyle hesaplanir:

    100.000 + (12 x 1000) - (12 x 500) = 106.000 (bu miktar vergiye tabi tutulur) ve ~ 35.183€ vergi olusur

    faizler düstü ve 500€ yerine 100€ faiz ödiyorsun:

    100.000 + (12 x 1000) - (12 x 100) = 110.800 (bu miktar veergiye tabi tutulur) ve 37.199€ vergi olusur

    bir kac evin ve dairen var ise, bu beya fark ediyor. ben her sene finanzamtdan para geri alirken, son senelerde binlerce euro üstüne ödedim.

    Benim burada öne getirmek istediğim şudur.
    Misalı devam edersek
    500EUR faiz ayda ödenilirse, senede 6000EUR tutuyorsan bunu "FULL" yani "birebir" Finanzamttan çıkaramıyoruz. Kiminin Steuersatzi neyse onu geriye alabiliyoruz, yani ödemiyoruz.
    Mesela diyelim benim Steuersatz 30%. Ben o zaman ödediğim 6000EUR faizin 1800EUR sunu alabiliyorum, yani Finanzamta ödemiyorum. Geriye kalan 4800EUR yine ödemiş oluyorum. Yani yansıdığı gibi 6000EUR Faizi FULL geriye alamiyorum.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik