Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo

Sayfa 1 Toplam 2 Sayfadan 12 SonuncuSonuncu
Toplam 24 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 20 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: TR deki daire nasıl satilir

  1. #1
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı

    TR deki daire nasıl satilir

    Bilirkişiler, TR babadan kalma bir dairemiz var. 5 paydaşiz. 3 ü onay veriyor 2 si vermiyor.
    Bu daire nasıl satılır

  2. Sponsor Reklam
  3. #2
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Alıntı benreis61 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bilirkişiler, TR babadan kalma bir dairemiz var. 5 paydaşiz. 3 ü onay veriyor 2 si vermiyor.
    Bu daire nasıl satılır
    Usta miras evlerin satışı biraz zor kimsede böyle bir problemli evi satın almak istemez

    Mirasçılardan Biri İmza Vermezse Satış Yapılır Mı?

    Mirasçılardan biri imza vermezse satış gerçekleşmeyecektir.

    Daha doğrusu mirasın tamamının satışı gerçekleşmeyecektir ancak herkes miras hissesinin satışını yapabilir.

    Böyle bir durumda mahkemeye başvurularak imza vermeyen kişinin adına da satışın mahkeme tarafından gerçekleştirilmesinin istenmesi gerekir.

  4. #3
    Tecrübeli Üye aksarayli - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Mesajlar
    263
    Ettiği Teşekkür
    638
    85 mesaja 232 teşekkür aldı
    maalesef, mahkemeye izaleyi şuyu davasi acilmasi gerek.Yani ortakligin giderilmesi davasi.

    Mahkeme acik artirma ile satar ve hak sahiplerine haklarini verir.

    Bunun 2 usulü vardir,ice veya disa yapilacak acik artirma bunu sizler belirlersiniz.
    ice dönük acik artirmada mirascilar arasinda acik artirma olur.
    Disa dönük acik artirmadada yabanci kisilerde acik artirmaya girer.

  5. aksarayli üyemize teşekkür edenler:

  6. #4
    Tecrübeli Üye neco54 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    13 Mayıs 2016
    Mesajlar
    450
    Ettiği Teşekkür
    523
    194 mesaja 470 teşekkür aldı
    Bir kişi mahkemeye versin yeter. Paylasima mümkün olmadigindan dolayi açık artirma ile satilir.
    Kim alirsa alsin fark etmez. Disaridan biriside alabilir.

    Herkes mahkeme kasasından gider hakkina düşeni alir.
    Kimse kimseyle yüz göz olmaz.

    Yani acik artirmada herkes alabilir. Bu ben bile olabilirim.

    Kolay gelsin

    Birde şunu hatirlatayım.
    Açık actirmalar rayiç bedelinin yarısından başlıyor
    Konu neco54 tarafından (06 Kasım 2023 Saat 17:51 ) değiştirilmiştir.

  7. #5
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Alıntı neco54 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bir kişi mahkemeye versin yeter. Paylasima mümkün olmadigindan dolayi açık artirma ile satilir.
    Kim alirsa alsin fark etmez. Disaridan biriside alabilir.

    Herkes mahkeme kasasından gider hakkina düşeni alir.
    Kimse kimseyle yüz göz olmaz.

    Yani acik artirmada herkes alabilir. Bu ben bile olabilirim.

    Kolay gelsin

    Birde şunu hatirlatayım.
    Açık actirmalar rayiç bedelinin yarısından başlıyor
    Mirasçılardan biri satışa onay vermezse, diğer mirasçılar satış için dava açabilirler.
    Mahkeme, davayı kabul ederse, satışı onaylayabilir ve satışın gerçekleşmesini sağlayabilir.
    Ancak, mahkeme satışı onaylamayabilir. Bu durumda, mirasçılar mülk üzerinde anlaşmaya varmak için bir uzlaşmacı ile görüşebilirler.
    Uzlaşmacı, mirasçılar arasında bir anlaşma sağlanmasına yardımcı olabilir.
    Anlaşma sağlanamazsa, mirasçılar mülkü mahkemede paylaşmak zorunda kalabilirler.

  8. #6
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı
    Peki bu daireyi kiraya versem sorun yaşarmiyim.
    Daire halen babamın üzerine. Ben sadece bir veraset belgesi çıkardım. Yani daire kimsenin üzerinde gözükmüyor.
    Bu kiraya vergi vermem gerekmi ?

  9. #7
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Alıntı benreis61 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Peki bu daireyi kiraya versem sorun yaşarmiyim.
    Daire halen babamın üzerine. Ben sadece bir veraset belgesi çıkardım. Yani daire kimsenin üzerinde gözükmüyor.
    Bu kiraya vergi vermem gerekmi ?
    Usta daire 5 kişiye ait .. diğer 5 mirasçıda hak sahibi

    Daire Babanızın üstünde değil 5 kişiye ait ..

    Tapu Senedinde Babanızın üstünde görülebilinir

    Fakat Tapuda ve e-devlet elektronik kayıtlarda 5 kişi üzeridedir ..

    E-Devlet sisteminde herşey görünüyor ... Tapu DAiresi ve mahkemede kayıtlarındada vardır

    Mahkeme miras payını 5 kişiye bölmüş . yani mahkemeden Veraset ilamı çıkartılmış

    Sizin yapacağinız tek şey daireyi pay oranında üzerinize geçirmeniz ve tapunuzu çıkarmanız

    Sadece mahkemden veraset ilamı almakla iş bitmiyor

    Kirayı 5 kişi ortak verirsiniz gelen kirayı 5 e bölersiniz ..

    Yoksa diğer hak sahipleri öğranirse karşı dava açarlar

    Öyle her hak sahibi kendi başına bir şey yapamaz

    Biz iki kardeşiz ve bir de anne var tapuyu üzerimiz geçirdik.

    Bizim bina 6 katlı ,binada 12 daire var ve bir dairesi bize ait .

    Bina alanı 750 m² ve aşağıda 2 dükkan var ve ortak kullanma alanlarındada hakkımız var

    Her gelir kaynağı gibi tabiki gelir vergisi vermen gerekli

    Belirli bir sınırı aşmıyorsa vergiden muaf 2022 senesi için 9500TL

    2023 senesi için 21000TL

    miras 8 e bölündü

    1/4 Anneye 3/8 kardeşlere bölündü

    Konu hOrOz tarafından (07 Kasım 2023 Saat 14:16 ) değiştirilmiştir.

  10. #8
    Moderator hekimoglu - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    05 Temmuz 2016
    Mesajlar
    946
    Ettiği Teşekkür
    132
    515 mesaja 1,088 teşekkür aldı
    bu konuyu eger mümkünse anlasarak cözmek tüm hissedarlar icin en akilci dogru cözüm olacaktir cünkü; ortakligin giderilmesi davasi icin avukata dava degeri üzerinden %20 ücret ödersiniz, bunun disinda mahkeme ve bilirkisi masraflari en sonunda birde satis vergisi derken elinizde tüyü yolunmus tavuk bile kalmayabilir. Basimda böyle bir dert var ben uzlasi icin her yolu denedim fakat arpa boyu yol katedemeyince huzur mu para mi arasinda huzuru tercih edip davayi actim.

    01.09.2023 ten itibaren ortakligin giderilmesi davasi acmadan önce arabulucuya gitme zorunlulugu getirilmis olup bunu yapmadan acilacak davalar kabul edilmeyecektir.

  11. #9
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Alıntı hekimoglu Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    bu konuyu eger mümkünse anlasarak cözmek tüm hissedarlar icin en akilci dogru cözüm olacaktir cünkü; ortakligin giderilmesi davasi icin avukata dava degeri üzerinden %20 ücret ödersiniz, bunun disinda mahkeme ve bilirkisi masraflari en sonunda birde satis vergisi derken elinizde tüyü yolunmus tavuk bile kalmayabilir. Basimda böyle bir dert var ben uzlasi icin her yolu denedim fakat arpa boyu yol katedemeyince huzur mu para mi arasinda huzuru tercih edip davayi actim.

    01.09.2023 ten itibaren ortakligin giderilmesi davasi acmadan önce arabulucuya gitme zorunlulugu getirilmis olup bunu yapmadan acilacak davalar kabul edilmeyecektir.
    aynen Usta aksi hissederlara çattınmı baş ağrısı ..

    TV de haberlerde gazetelerde okuyoruz işin sonucu cinayetlere kadar gidiyor ...

    Bütün akrabalarla, kardeş kardeşe düşman oluyor

    Devlette bu davalardan bıkmış olacakki arabuluculuk sistemini devreye soktu yoksa mahkemeleri gereksiz yere işgal ediyorlar

    Arkadaşın konusun da iki hissedar herhalde yan çiziyor
    Konu hOrOz tarafından (07 Kasım 2023 Saat 17:34 ) değiştirilmiştir.

  12. #10
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı
    Alıntı hOrOz Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Usta daire 5 kişiye ait .. diğer 5 mirasçıda hak sahibi

    Daire Babanızın üstünde değil 5 kişiye ait ..

    Tapu Senedinde Babanızın üstünde görülebilinir

    Fakat Tapuda ve e-devlet elektronik kayıtlarda 5 kişi üzeridedir ..

    E-Devlet sisteminde herşey görünüyor ... Tapu DAiresi ve mahkemede kayıtlarındada vardır

    Mahkeme miras payını 5 kişiye bölmüş . yani mahkemeden Veraset ilamı çıkartılmış

    Sizin yapacağinız tek şey daireyi pay oranında üzerinize geçirmeniz ve tapunuzu çıkarmanız

    Sadece mahkemden veraset ilamı almakla iş bitmiyor

    Kirayı 5 kişi ortak verirsiniz gelen kirayı 5 e bölersiniz ..

    Yoksa diğer hak sahipleri öğranirse karşı dava açarlar

    Öyle her hak sahibi kendi başına bir şey yapamaz

    Biz iki kardeşiz ve bir de anne var tapuyu üzerimiz geçirdik.

    Bizim bina 6 katlı ,binada 12 daire var ve bir dairesi bize ait .

    Bina alanı 750 m² ve aşağıda 2 dükkan var ve ortak kullanma alanlarındada hakkımız var

    Her gelir kaynağı gibi tabiki gelir vergisi vermen gerekli

    Belirli bir sınırı aşmıyorsa vergiden muaf 2022 senesi için 9500TL

    2023 senesi için 21000TL

    miras 8 e bölündü

    1/4 Anneye 3/8 kardeşlere bölündü

    Bilgi için çok sağol. Ama ben e-devlet app üzerinden bakıyorum daire hakkında hiçbir şey gözükmüyor. İstanbul'da tapu dairesinde veraset belgesini alırken bana intikal yaptiracaksin dediler. Ama ben intikali yaptırmadım daha. Bundan olabilirmi.

    Bide kira vergisini herhangi bir şekilde online ödeyebilirmiyim ?

  13. #11
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Mesajlar
    444
    Ettiği Teşekkür
    116
    144 mesaja 324 teşekkür aldı
    Alıntı benreis61 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Bilgi için çok sağol. Ama ben e-devlet app üzerinden bakıyorum daire hakkında hiçbir şey gözükmüyor. İstanbul'da tapu dairesinde veraset belgesini alırken bana intikal yaptiracaksin dediler. Ama ben intikali yaptırmadım daha. Bundan olabilirmi.

    Bide kira vergisini herhangi bir şekilde online ödeyebilirmiyim ?
    Intikal yaptirmadiysan E-devlette göremessin.Önce Intikal yaptiracaksin ondan sonra görürsün.
    Birde Kira vergisi sanirim gelir vergisi oluyor onu Vergi Dairesine ödeyeceksin.Ben TR'deki Dairemizi sattigimda ettigim karin vergisini (Gelir Vergisini) burdan İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden beyanda bulundum ve TR'deki Isbankasi hesabimdan ödedim.Türkiyeye gitmeden.

    Gelir Vergisini yanliz İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden beyan etmen gerekli ondan sonra ödeme yapiyorsun.Ama daha daireyi kendi üzerinize intikal ettirmediginiz icin bunun Beyanini sanirim burdan veremessin.
    Birde Emlek vergisi var.Onu dairenin bulundugu Belediyeye ödüyorsun.Belediyenin online ödeme sistemi varsa onuda internetten ödersin ama onunda beyani gerekli?
    Daha önceden yaptiysaniz TC numarasini verip ödeme yapabiliyorsunuz.Ama dedigim gibi belediyenin online ödeme sistemi var ise.
    Konu Haziran tarafından (09 Kasım 2023 Saat 13:24 ) değiştirilmiştir.

  14. Haziran üyemize teşekkür edenler:

  15. #12
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı
    Diğer bir sorum ise. Paydaşlar dan 3ü payını bana devretmek istiyor. Ama tapu dairesi, bunun için tüm paydaşlar onay vermesi gerek diyor. Yani payını vermeyen kişide onay verecek. Avukat, payını üzerine alan her paydaş payını kimseye sormadan devredebilir diyor.

    Hangisi doğru. Payını vermeyen olayı baltalama peşinde.
    Satalım diyoruz hayır. Payını ver onarıp kiraya verelim hayır. Kanun böyle kişilere önlem almadımi ?

  16. #13
    Moderator hekimoglu - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    05 Temmuz 2016
    Mesajlar
    946
    Ettiği Teşekkür
    132
    515 mesaja 1,088 teşekkür aldı
    Sorunlarina aciklayici cevap alabilmen icin önce, rahmetli babanizdan sonra veraset davasi acip acmadiginizi dava sonucuna göre intikalin yapilip yapilmadigi konusunda bilgi vermeniz gerekiyor, e-devlette görülmedigine göre burada bir eksiklik söz konusu. Dediklerim yapilmis olsa tüm miras sahiplerinin e-devletinde görülmesi gerekirdi.

    Her ailede bir yan cizen %99 cikar, bunlarla diyalog yoluyla cözüm imkansiz gibidir, elbette yasal yollardn sorunu cözmekte mümkün ancak, yukardada yazdigim gibi bu yol maddi kayiplarla sonuclaniyor. Diyalogla cözüm imkansizsa diger yasal yollardan aranacak hak yollari; ya icinizden biri veya anlasabilen kac kisi varsa diger anlasmazlik yolunu secenlere karsi ortakligin bozulmasi davasi acmak yoluyla, veya sorun yapan kisi yada kisilere karsi anlasabilenler cogunluktaysa ortakliktan cikarma davasi acarak haklarini yasalarin belirledigi miktar üzerinden ödeyip hisselerini devralabilirler, ancak bu yöntem okadar kolay degil, o kisi yada kisilerin ortakliktan cikarilmasi icin mahkemenin kabul edebilecegi cok gecerli sebepler ortaya koymak gerekiyor

    Tapu dairesinden diger hisseleri tüm hissedarlarin kabulu olmadan alamazsiniz bilgisini direk sizmi aldiniz yoksa kulaktan dolma bilgi yoluylami size geldi? Öyle bir sey söz konusu olamaz, hissedarlar kendi aralarinda devir yapabilirler, tek olmayani hissedarlar disindan baska birine devredilmek istenirse olmaz.

  17. #14
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı
    Alıntı hekimoglu Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Tapu dairesinden diger hisseleri tüm hissedarlarin kabulu olmadan alamazsiniz bilgisini direk sizmi aldiniz yoksa kulaktan dolma bilgi yoluylami size geldi? Öyle bir sey söz konusu olamaz, hissedarlar kendi aralarinda devir yapabilirler, tek olmayani hissedarlar disindan baska birine devredilmek istenirse olmaz.
    İstanbul Fatih'te tabu dairesi memuru söyledi. Biz intikal belgesini aldık (ben ve bana hissesini verecek olan) ama öyle söyleyince bizde daha uğraşmadik.
    Sonra avukatima sordum. Oda aynı sizin gibi söyledi. Demekki ya ben anlamadim yada memur işini bilmiyor.

    O zaman intikali gerçekleştirip deviri deneyelim.

  18. #15
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Diğer paylaşımlar kim ?

    Alıntı benreis61 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Diğer bir sorum ise. Paydaşlar dan 3ü payını bana devretmek istiyor. Ama tapu dairesi, bunun için tüm paydaşlar onay vermesi gerek diyor. Yani payını vermeyen kişide onay verecek. Avukat, payını üzerine alan her paydaş payını kimseye sormadan devredebilir diyor.

    Hangisi doğru. Payını vermeyen olayı baltalama peşinde.
    Satalım diyoruz hayır. Payını ver onarıp kiraya verelim hayır. Kanun böyle kişilere önlem almadımi ?

    Miras payının diğer mirasçıya devri nasıl yapılır?
    Noter huzurunda gerekli dözleşmenin düzenlenmesi ile yapılmalıdır.

    Miras payının 3 kişiye devri nasıl yapılır?
    Bunun için miras payına sahip olan kişi ile üçüncü kişinin yazılı bir sözleşme yapması ve bu sözleşmeyi noterde onaylatması gerekmektedir.

    Miras payının devri ne zaman yapılır?
    Miras payı devri sözleşmesi Miras açıldıktan sonra paylaşma tamamlanana kadar yapılabilir

    Miras Payının Kardeşe Devri
    Miras payının devri işlemleri kardeşler arasında da yapılabilen hukuki bir işlemdir.
    Bu işlem ile mirasçıların hakları kanunen güvence altına alınmaktadır.
    Miras paylarındaki devir işlemlerinde elbirliği mülkiyeti adı verilen bir kavramla mirasçılar arasında mal paylaşımı yapılır.
    Elbirliği mülkiyetinin anlamı, miras sahiplerinin tüm mal ve borçlar ile ilgili ortak hakka sahip olmalarıdır.
    Bir miras payının devredilmesi miras açılmadan önce ve miras açıldıktan sonra olmak üzere iki farklı şekilde uygulanabilir.

    Mirasın açılmasından sonra mirasın paylaşılmasına kadar geçen süreçte mirasçılar, mirasçının mal ve borçları üzerinde ortaklık kurmuş olurlar.
    Mirasın açılmasından sonra ise tüm mirasçılar paylaşma işlemi yapıldıktan sonra mirasçının mal ve borçlarında pay sahibi olurlar.
    Mirasın payının kardeşe devri konusunda noter onaylı bir sözleşmeye gerek yoktur.
    Miras payının kardeşe devredilmesi, her iki taraf arasında yazılı bir sözleşme yapılarak ve bu sözleşmenin her iki tarafın imzalanmasıyla yapılmaktadır.

    Kayınpeder zamanında bir İstanbul da bir ev yaptırmıs

    20 sene önce vefat etti.. Eşim 5 kız 1 erkek kardeş

    2 sene Kaynanam biriyle anlaşmış her bir çocuça birer daiere düşecek gibi evi yıktırıp ve bir bina yapmayı planladı

    Şimdi inşaat başlatma için Mütahhit mirasçılardan vekalet almaya Almanya ya geldi.

    İçlerin den oğlan olan yan çizdi

    sanırım bütün ev ona kalacak sandı (Karadenizliler öyle düşünüyorlar)

    Gelen tebligatları almadı ..

    Neyse depreme dayanaıksız diye rapor alındı ben e-devlet üzerinde yıkımı onayladım

    Ev yıkıldı .. şimdide mütahhitte finansiyel yönden inşaata başlayamadı

    Bakalım nolacak .. O zamanlar başlansaydı şimdiye bitmişti

    Herkesin birer dairesi olacaktı

    Zamanında köy gibiydi şimdi acayip bir bölge olmuş

    bir inat yüzünden iş sürümcemede kaldı

    2 ay öncede kaynamam vefat etti...
    Konu hOrOz tarafından (09 Kasım 2023 Saat 17:44 ) değiştirilmiştir.

  19. #16
    Tecrübeli Üye neco54 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    13 Mayıs 2016
    Mesajlar
    450
    Ettiği Teşekkür
    523
    194 mesaja 470 teşekkür aldı
    4,ci mesajda yazdim.
    Analığım babamla 6 ay yaşadı ve babam vefat etti.
    Miras paylasimina gelince bayan mahkemeden hakkini aradi.
    Bir ev anne babaya ortakti. Biz ev pesinde koşarken
    Bayan mahkemeye verince babamin ortak olduğu diger 2 kardeşi olan Tarla yerleride
    Açık artirma ile satişa cıktı.

    Sonunda biz aldik kiz kardeşimle rayic bedelinin yarisina.
    Acik artirmaya katilmak isteyenler yanlış mahkemeye gitmişler.
    Bayan mahkeme kararı ile paylaşıma münkün degil sattirdi.

    Ekleme
    Sonunda bayan bizim teklif ettiğimiz ücretin yarısının yarısını bile alamadi.
    Biz ev için teklif etmiştik Tarlalar piyangodan çıktı ve ordanda hakkina fazla bir sey düşmedi
    Amcamlarda para yok deyip siz alin dediler. Bizde aldik Rayiç bedelin yarisina

    Simdi birde Dededen kalanlar icin mahkemeye vermişler.
    11 kişi olunca payalsima mümkün değil belki onlarda satilacak.
    Bizi mahkemeye veren kiisiyi bile arabamla alip mahkemeye götürdüm
    Kiz ve erkek hepsi alsin

  20. #17
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    Alıntı neco54 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Simdi birde Dededen kalanlar icin mahkemeye vermişler.
    11 kişi olunca payalsima mümkün değil belki onlarda satilacak.
    Bizi mahkemeye veren kiisiyi bile arabamla alip mahkemeye götürdüm
    Kiz ve erkek hepsi alsin
    11 kişi yine iyi bizim dede den kalan bağ arazisine 50 nin üzerine mirasçı çıkmıştı

    Hatta geçen ay miras ile uğraşan belediye başkanı ile konuştuk

    Ya dedi ne uğraştık demişti tam bitirdik derken bir mirasçı daha ortaya çıkmıştı

    Biz zaten arsayı belediyeye spor salonu yapmaları için hibe etmiştik.

    Bütün problem sağlığında büyükler uğraşmıyor sonra mirasçılara problem çıkıyor

    Esas problem bütün hak sahibleri Türkiye geneline yayılmış
    Konu hOrOz tarafından (09 Kasım 2023 Saat 20:06 ) değiştirilmiştir.

  21. #18
    Tecrübeli Üye arapkarizma - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    290
    Ettiği Teşekkür
    276
    58 mesaja 76 teşekkür aldı
    Alıntı hOrOz Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    konuyla ne alaka şimdi
    Her zamanki webci bos bos yorum yapiyor

  22. #19
    Üye
    Üyelik tarihi
    06 Haziran 2022
    Mesajlar
    89
    Ettiği Teşekkür
    31
    7 mesaja 12 teşekkür aldı
    Arkadaşlar, ben ilk defa bu konu ile muhatap olduğum için biraz kafam karıştı.
    Biz 5 hissedariz ve 3 hissedar hissesini bana veriyor bir tanesi vermiyor.
    Şimdiye kadar kat ettiğimiz yol ise, veraset belgesi aldık ve intikal temiz belgesi aldık.

    Tapudaki memur bize "tüm hissedarlar onay verecek" diyince işlemi durdurduk. Çünkü bir tanesi yan çiziyor.

    Şimdi buradan anladığıma göre, hissedarlar arasında devretnek mümkün ve bütün hissedarların onayı gerekmez.

    Buraya kadar okey.
    Ama devretmeyi neden noterde yapayimki. Zaten üstüme aldırmak için sonunda tapuya gideceğim.
    Direk tapuda devir olsa daha iyi değilmi ?

  23. #20
    Moderator hekimoglu - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    05 Temmuz 2016
    Mesajlar
    946
    Ettiği Teşekkür
    132
    515 mesaja 1,088 teşekkür aldı
    Alıntı benreis61 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Arkadaşlar, ben ilk defa bu konu ile muhatap olduğum için biraz kafam karıştı.
    Biz 5 hissedariz ve 3 hissedar hissesini bana veriyor bir tanesi vermiyor.
    Şimdiye kadar kat ettiğimiz yol ise, veraset belgesi aldık ve intikal temiz belgesi aldık.

    Tapudaki memur bize "tüm hissedarlar onay verecek" diyince işlemi durdurduk. Çünkü bir tanesi yan çiziyor.

    Şimdi buradan anladığıma göre, hissedarlar arasında devretnek mümkün ve bütün hissedarların onayı gerekmez.

    Buraya kadar okey.
    Ama devretmeyi neden noterde yapayimki. Zaten üstüme aldırmak için sonunda tapuya gideceğim.
    Direk tapuda devir olsa daha iyi değilmi ?
    tapu dairesinden randevu alip hissesini devredecek tüm hissedarlarla birlikte devir islemini yaptirin.

  24. hekimoglu üyemize teşekkür edenler:

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik