Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 2237 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Sayfa 2 Toplam 4 Sayfadan BirinciBirinci 1234 SonuncuSonuncu
Toplam 77 adet sonuctan sayfa basi 21 ile 40 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Ev almayi düsünüyorum

  1. #21
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    talo176,

    aynen yazdigini katılıyorum. örnek benim babam da 2007 de ev Aldi ayni hesap senin gibt 170000 euro.... vs sizin ve babam gibiler iyi zamanda Aldi çünkü anschlussfinanzierung deki faiz iyi ! evin borcu ayni senin gibi az kaldı. ve faizler çıksa bile borç kapanmış olacak.

    ama bu zamanda 250000 euro dan fazla verip alanlar iyi düsünsün.

    mercedes sin parası iyi. onun icin bende yazdım 10 kisilik firmadaki calisanlar cok cok iyi düsünsün !!

    -----
    dip not "" kira yerine ev alirim matigi yanlış " bu isler mathematik hesap isi !

    Alıntı talo176 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    gecen sene yeni umschulden (sparkasse) yaptim.. 10 sene 1.6% veya 15 sene 2.0%.. Allah´tan 15 sene yapmisim..
    okudugum kadariyla faizler yine firlayacakmis!!! zaten 15 sene sonra borcum da bitmis sayilir (ins.)..

    @osmanbey ve birbey arkadasimizin dediklerine tamamen katiliyorum..
    2007 de yeni ev yaptirdim ve mercedes de calistigim halde zorluk cekiyordum ilk 2 senesinde, faizler de yüksek di (4.9%).. cok sükür tam zamaninda almisim.. simdi evin degeri nerden baksan 2 kati ve faizi de düsük..
    tilgung 3% eski vertrag dan fazla yaptigima ragmen, simdi ki abtragim eski abtrag dan 70€ daha az..

    benim maasim cok iyi diyebilirim, esim de nachbarschafshilfe olarak calisiyor (450€ basis)..
    ama yinede diyorum/yaziyorum; gewinnbeteiligung/urlaubsgeld/weihnachtsgeld olmasaydi, baya bir sIkIntI yasardim (her sene izin gibi lüks seyler iptal olurdu)..

    simdi ev alanlar icin sesleniyorum..
    benim yeni evim 2007 de ca.170 bin vermistim (freistehendes (tripleks)), ben bu isle bu maas ile eziyet cekti isem.. sizler, 300 bin ödeyenler (veya daha fazla) iyi hesap etmenizi tavsiye ederim..!!!
    1% tilgung la hesap etmeyen eger faizler yine cikarsa.. cocuklarinizin cocuklari öder!!!
    Konu Osmanbey34 tarafından (14 Şubat 2018 Saat 13:42 ) değiştirilmiştir.

  2. 2 kişi Osmanbey34 üyemize teşekkür etti:

  3. Sponsor Reklam
  4. #22
    Kicket clon - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Mesajlar
    635
    Ettiği Teşekkür
    71
    225 mesaja 395 teşekkür aldı
    Alıntı webci Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Nrw jardesim.copluk almadik..150 bine babanin ogluna satarsin..bana resim koydurtmayin..
    689 a kiracim var..
    Ben misal verdim .Niye üstüne aliniyorsunki ?

  5. #23
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Arkadaşların çoğu verdiğim bilgilere katılmış. Bu kendim adıma sevindirici.

    Bir arkadaşımız demiş, 7-8 % çıkarsa faiz Almanya batar. Bu doğru değil tam tersi. Faizler inerse ekonomik kriz var veya yolda demek. Faizleri devletler niye düşürür? Millet para biriktirmesin, para harcasın şirketler ve devlet para kazansın. Ancak ekonomi iyi olursa şirketlerin ekstradan zorla insanlara tüketim yaptırmaya kalkmaz.

    Örnek: Bugün ev kredi faizleri 1-2%. Ama hangimiz işin garanti? Çok nadir. Önceden Almanya'nın heryeri işti, ama faizler 12% deydi.

    Hanımcılık ve yarış olayına gelince. Etrafımda Vollzeit veya en 70% çalışan kadınların hemen hemen hiç biri eşlerine böyle pahalı şeylere kalkışmıyor. Çünkü biliyorki, para kazanmak zor. Kendiside bu borç ükünün altına girmek istemiyor. Ancak 450 Eurolul calışan yada üç gün orda beş gün orda işine gelirse çalışan kadınların kocaları hep ayvayı yiyor.

    Bizim kültürümüzde kötü bir huy var. Kadın çalışmaz, yok Peygamber efendimiz (s.a.v.) kızını Hz. Ali'ye verirken sen evinin hanımı olan falan demişte falanda fistan. Ozamanın şartları oymuş. Ama bunu kocalarına örnek sunan kadınlar bilmiyorlarki, evde Hz. Ali ne karar verirse o olurdu. Dinimizde kadın fikri sorulmaya mecbur ama son söz kocadadır. O kısmını görmüyor kadınlar.

    Ben eşimi hep işe yolladım ve hiç başım ağrımadı. Etrafımda hanımları çalışmayan kadınlara bakıyorum, çoğunun kocaları maddi olarak perişan. Kadın çocukları Kindergarten veya okula bıraktımı Ayşe Fatma ile gez babam gez. Orda kahvaltı büfesi, burda gün, adamın canı çıksın.

    Bunları niye anlatıyorum. Eğer 300.000 Euroya ev alacaksanız ve eşiniz doğru dürüst çalışmıyorsa ve üç yaşından küçük çocuğunuz olduğundan dolayı kaynaklanmıyorsa, şunu deyin hanımıza: "Tamam alalım, ama benim gücüm yetmez, gel sende Vollzeit bir işe gir ozaman olur.". Bak hanımlar nasıl burun kıvıracak. Bahanede hazır. Evin işi. Çok akıllı bir kadınsa evet der, işe girer, size evi aldırırır, sonra işten çıkar ve sizde bir arkadaşımız dediği gibi yolda yürürken kendi kendinze konuşmaya başlarsınız.

    Ben kendi eşime evlendikten sonra dedim hadi işe. Amma az amma çok kazanırsın. Bu birazda şans ve kısmet işi. Ama Vollzeit çalışacaksın dedim. Dedim bak tavandaki yanan ampül ikimizede yanıyor. Herşeye ortaksan, işede ortak olacaksın bu ampül sırf bana yanmıyor. Aşağadaki arabaya sırf ben binmuyorum. Ben seni beslemek için evlendmedim, beraber kazanıp beraber yaşamak için evlendim.

    Herkes hanımın huyunu çok iyi biliyor. Ölçün biçin.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (15 Şubat 2018 Saat 00:54 ) değiştirilmiştir.

  6. 4 kişi Birbey 3.0 üyemize teşekkür etti:

  7. #24
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    29 Ekim 2015
    Mesajlar
    204
    Ettiği Teşekkür
    43
    53 mesaja 77 teşekkür aldı
    bende zamanında cok peşinden koştum, acik arttırmalara katıldım bir türlü istediğim bir fiyata ev alamadım çünkü millet manyak gibi 160bin € luk eve 200bin veriyorlardı, acik arttirmada Verkehrswerti 155bin olan evi 160a alamadım çünkü başkası daha fazla verdi. ev almak hesap işi ve para eden lage o yüzden eve bakmadan bulunduğu yere bakmak daha mantıklı, bana bir Architekt in dediği bir Einfamilienhaus un Material kosten i ortalama 25000€ imiş yani çimento kalas cok para etmiyor para önce Grundstücke sonra işçilike gidiyor. gelir gider dengesini hesap edemeyen, Risiko hesabı yapayan adamın yapacağı iş değil ev almak

    Gesendet von meinem P9000 mit Tapatalk

  8. #25
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    ben yukarıda yazdigimi yazdım. Maas etc , evlilik hersey oturduysa alin derim.

    para konusu bi yana, evlilik de oturmasi lazım.....

    benim cevremdeki insanlar yada gencler kafalarında proje yapıyorlar .

    örnek yeni evlenen çift 100.000 euro luk daire Aldi. bu daire bana göre 30.000 euro kafadan fazla ödemişler oldu. Daha düğün yapacaklar, ev mobilyası, araba, balayı . gencler şimdiden borçun icine giriyorlar

    mantik. " kira ödemek yerine ev alalım, ilerde daire yi kiraya verip ev alırız" arkadas lar bunlar hep proje isi. hersey iyi giderse evet olabilir. ama bugün hic birşeyin garantisi yok.

    ve bu arkadaşların isleri de iyi degil. fark tek suan icin iki kisi calisiyor. yarin öbürgünn cocuk olacak vs vs

    ---------

    size demek istediğimiz bizim insanimiz aslında bi proje isine giriyor. yukardaki masrafları siz hesaplayın......

    neyse konudan konuya geciyorum ama sonra ne oluyor ? gencler anlaşamıyor , boşanıyor muhabetti oluyor.......

    ----------

    burda mercedes, Bayer, Chemie industrie, automobilindustrie vs calisanlar icin yazmıyorum. bu şirketlerde calisanlarin zaten tek bi kisinin maaşı 3000 euro net alıyorlar. ve yukardaki, örnek de ki , iki kisi belki maximum 3000 euro alıyorlardır.
    Konu Osmanbey34 tarafından (15 Şubat 2018 Saat 15:36 ) değiştirilmiştir.

  9. Osmanbey34 üyemize teşekkür edenler:

  10. #26
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    3000 Euro aylık, 300.000 Euroluk ev için çok bir maaş degil.

    300.000 Euroluk ev 550.000 Eurodan dönüyor. Eve verebileceğin en yüksek taksit 1000 Euro. Çünkü hiç araban eskimeyecekmi? İzine hiç gitmeyecekmisin? Sırf eve mi çalısacaksın? Hayır.

    Millet kör cahil. 550.000 Euro gelen evi 1000 Euro ile ödesen 550 ay yapar yani 45 sene 10 ay. Ne zaman kár'a geçecen? 2000 ödesen 23 senede biter.

    Ancak eve giren para 5000-6000 Euro olursa, ozaman 300.000 Euroluk evi alabilirsin.

    Diyorumya millet bir yarış içinde.

    Zaten akıllı bir adam 45 sene boyunca aylık 1000 Euro ödemeyi göze almaz.

    Çok şükür 23000 Euro borcu kaldı dairemin. 600 Euro taksitle 13 yılda kendimi şıkıştırmadan ödemiz olacağım. Bir kaç kere Sondertilgung yaptım. Istesem yarın kapatırım borcu, ama hazır paramı oraya bağlamak istemiyorum. Bittiginde 40 yaşında olacağım. Sonra kár etmeye başlayacağım.

    Büyük bir balkonum var. Ancak çocuklarda birşeyden mahrum kalmasın diye bir Schrebergarten kiraladım. İçinde tuğladan evi var. Elentrik var. Su var. Basit bir mutfakta var içinde. Kimse görmeden bir bulaşık makinası koydum. Buzdolabıda koydum. Mikrowelle'e, ikili ocak, Friteuse herşey var. Gözeleme yapmak için Pizzapfanne bile var. Alın size bahçeli ev.

    Hepimizin orada yeyip içiyoruz ve eve bulaşık bile getirmiyoruz. Yıllık bana masrafı elektrik ve su dahil 400 Euro. Evden tek farkı duşu yok. Tuvalet hemen yan tarafdaki Gaststätte'de var. Temiz ve bakımklı. Senede iki kere çevre temizliği var. Isteyen katılırsa 80 Euro düşüyorlar. Hanımla ikimiz katılsak 160 Euro düşüyorlar.

    Buzdolabına dolduruyorum herşeyi sadece ekmeğimizi alıp gidiyoruz. Biraz ekilecek yeri var. Biber, kabak, Domates, maydonoz, salatalık falanda ekiyoruz. Bize bir yaz yetiyor. Yani birşey götürmeye gerek yok.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (15 Şubat 2018 Saat 19:54 ) değiştirilmiştir.

  11. 3 kişi Birbey 3.0 üyemize teşekkür etti:

  12. #27
    Tecrübeli Üye *özer52* - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    16 Ekim 2015
    Mesajlar
    120
    Ettiği Teşekkür
    126
    63 mesaja 451 teşekkür aldı
    Alıntı yilmaz68 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Birinin batmasını istiyorsanız gaz verin Almanya'da ev alsın 40 sene sürünsün...
    kardes ben 17yil oldu ev aldim ne batim nede süründüm keyifime baktim 6 kisilik aile 1600 mark kira veriyordum ev aldim 2 ailelik 220 bin euro ya alim satimi icini yaptirdim 280 bin euro buldu 1400 m2 arsa var 2 tane ev yapma musadem var su an degri 600 bin euro 5 senem kaldi evin borcu bitiyor insallah aylik ödemem 920 euro 20 senede bitmis olcak bitmesde az kaliyor onuda elden vercem kirada kalmis olsaydim hesabini sen yap analarsin ev almak zarar deyil akil isi isine geliyorda alirsin kira gibi ödersin bu kadar basit ama su an ev almak cok pahalandi bremen cevresinde evlerin fiyatalari 3 kataladi 15 sene önceye göre buda evim


  13. 4 kişi *özer52* üyemize teşekkür etti:

  14. #28
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,304
    Ettiği Teşekkür
    2,147
    1,392 mesaja 2,599 teşekkür aldı
    Bremenin cevresinde mi oturuyorsun arkadasim?

  15. #29
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    özer52 ustam iyi güzel yapısın.



    Alıntı *özer52* Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    kardes ben 17yil oldu ev aldim ne batim nede süründüm keyifime baktim 6 kisilik aile 1600 mark kira veriyordum ev aldim 2 ailelik 220 bin euro ya alim satimi icini yaptirdim 280 bin euro buldu 1400 m2 arsa var 2 tane ev yapma musadem var su an degri 600 bin euro 5 senem kaldi evin borcu bitiyor insallah aylik ödemem 920 euro 20 senede bitmis olcak bitmesde az kaliyor onuda elden vercem kirada kalmis olsaydim hesabini sen yap analarsin ev almak zarar deyil akil isi isine geliyorda alirsin kira gibi ödersin bu kadar basit ama su an ev almak cok pahalandi bremen cevresinde evlerin fiyatalari 3 kataladi 15 sene önceye göre buda evim

    Konu Osmanbey34 tarafından (16 Şubat 2018 Saat 14:45 ) değiştirilmiştir.

  16. Osmanbey34 üyemize teşekkür edenler:

  17. #30
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Alıntı Osmanbey34 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    özer52 ustam iyi güzel yapısın.
    Ona kalırdanız Mecklenburg-Vorpommern'de böyle evleri 150.000 - 200.000 Euro veriyorlar. Çünkü doğru dürüst iş yeri yok.

    Eğer Bremense orasıda pek sanayisi gelişmemiş bir yer.

    Evlerin değerli olduğu yerler, Bayern, Badem-Württemberg ve birazda Hessen'nin Frankfurt cevresi. NRW'de ise Düsseldorf falan.

    Arkadaşımızın evi çok güzel. Allah güzel günlerde kullandırmayı nasip etsin. Böyle ev Bayernde 1.000.000 Euro'dan başlar. Ancak şehirden 30-40 km uzaklaşırsaniz ozaman fiyatlar düşer. Arkadaşımızın tahminen baya bir kenerda. Bunu yaşlanınca çok dez avantajları var.

  18. #31
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,304
    Ettiği Teşekkür
    2,147
    1,392 mesaja 2,599 teşekkür aldı
    Eğer Bremense orasıda pek sanayisi gelişmemiş bir yer.
    Ho ho ho.. arkadasim!

    Mercedes-Benz Werk Bremen
    Personalstand am Standort: 12.672[7]
    Produktionsfläche: 584.500*m²Fabrikgelände: 1.390.000*m²

    Das Werk in*Bremen*ist der größte private Arbeitgeber der Hansestadt "und das größte Produktionswerk im Daimler-Verbund"!!!

    Zurzeit werden in Bremen folgende Klassen gefertigt:

    C-Klasse*LimousineC-Klasse*T-ModellC-Klasse*CoupéC-Klasse CabrioletE-Klasse*CoupéE-Klasse*CabrioletGLC-Klasse, SUVSLC-KlasseSL-Klasse..

    En fazla model yapan bremen.. en cok araba üreten bremen vs vs vs..

    Sonra
    airbus, inbev, atlas electronik gibi dünya firmalar var..
    Bütün liste burda mevcut;

    https://wfb-bremen.de/de/page/wirtsc...hmen-in-bremen

    Bunuda eklemek istedim, bremen de wohnungsmangel var.. ve bremen de evler en kisa zamanda en cok deger kazanan bir eyalet/sehir..

    Buraya zaten yazmistim.. evimi alirken 170000€ ödemistim.. anschlussfinanzierung da bana evin degerini ögrenmek istediler ve bankadan birisini yolladilar eve begutachten yapmaya.. yeni vertrag da evin degeri 300 bin yaziyor..
    (Nerden baksan umschuldung yapali 2 sene olacak)
    Simdi yine rahat 15% deger yükselmistir..

    Gerisini sen düsün!
    Konu talo176 tarafından (16 Şubat 2018 Saat 20:18 ) değiştirilmiştir.

  19. talo176 üyemize teşekkür edenler:

  20. #32
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    05 Kasım 2015
    Mesajlar
    198
    Ettiği Teşekkür
    250
    41 mesaja 71 teşekkür aldı
    Ustalar, benim yaşım 30.
    Ben 2014 de Wuppertal dan, yani kaldığım yerden, bir Mehrfamilienhaus aldım.
    4 Daire 2 dükkan 255.000€.
    Baujahr 1960 Massiv.
    Ev çarşının içinde.
    Wuppertal da evler ucuz du. Şimdi fiyatlar uçmuş.
    Ev kendi kendini ödüyor.
    Allah şükür şimdilik ufak tefek problem hiç bir sıkıntı olmadı.
    Benim planım evi 25 sene gibi bir zamanda ödemek.
    Allah ömür verirse 50 civarı olur.
    Eger planım bu şekilde gerçekleşir ise, ya gelen kiradan yaşarım, ve Schicht Arbeit yapmam daha, yada evi satıp ozaman ki değeri ne ise, o parayla 55 ten sonra belki emekli hayatı yaşarım.

    Tabi bunlar hepsi düşünce.
    Allah ömür ve izin verirse planım bu.
    Evde bu arkadaşlar


    Gesendet von meinem BLA-L29 mit Tapatalk

  21. 6 kişi EnesD58 üyemize teşekkür etti:

  22. #33
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    ben Bremene tasiniyorum

  23. #34
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,304
    Ettiği Teşekkür
    2,147
    1,392 mesaja 2,599 teşekkür aldı
    Su an nerde yasiyorsun arkadasim?

  24. #35
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    nrw // Mönchengladbach

  25. #36
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Talo176, Mercedes'in Bremen'de Werki var. Ama bu Bremenin sanayi olarak en az gelismis olmasini degistirmez. Bunu ben demiyorum, Mecklenburg-Vorpommern'den sonra sanayisi en az olan bölge. Cock sirket vardir. Ona laf yok. Ama hacim olarak cok düsük.

    Almanya'nin en fakir insanlarin oldugu yer bundan dolayi. Istatisklere bak. Bayern ve Baden-Württemberg nerede.

    Sana göre orda sanayi gözüne cok geliyor. Aslindan Almanya genelinde cok az.

    https://de.statista.com/statistik/da...undeslaendern/

    https://de.statista.com/statistik/da...undeslaendern/

    https://de.statista.com/statistik/da...undeslaendern/
    Konu Birbey 3.0 tarafından (17 Şubat 2018 Saat 03:02 ) değiştirilmiştir.

  26. #37
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,304
    Ettiği Teşekkür
    2,147
    1,392 mesaja 2,599 teşekkür aldı
    Neden öyle biliyormusun..
    Bremen de calisanin cogu (40%) niedersachsen de yasiyor ve vergi oraya gidiyor..
    Yoksa bremen güzel bir sehir, zenginleri de cok fakirleri de..

  27. #38
    Üye Django - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    31 Mayıs 2015
    Mesajlar
    62
    Ettiği Teşekkür
    49
    25 mesaja 60 teşekkür aldı
    Arkadas maasinin yarisini (850 €) kiraya ödüyor, "manyakmiyim ev alayim" diyor. Yaklasik 13 yildir ayni evde oturuyor.
    Kaba hesap, 13x12x850= 132.300 € ödemis. Nerede bu para? Ev sahibinde, vs...
    Ben Einfamilienhaus almistim ( 180 bin €) , 585 € kredi ve asagi yukari 150 € neben kosten ödüyorum. 20 yilin sonunda ev benim ( 5 yil kaldi , evin degeri su an 400 bin € )
    Kim manyaklik yapmis, kim akillilik yapmis karar sizin.
    Normal sartlarda Mülk hicbir zaman kaybettirmez.
    Hasta olursun, esinden ayrilirsin falan filan. olabilir. kismetmis deyip satarsin evi barki, gecersin kiraya. kafaya takmamak lazim.
    Yahu hasta olmusum, Esimden ayrilmisim , afedersin cakayim evine parasina puluna. Olmaz olsun.
    Kirada yasayanlarin, ev almayanlarin varlik icnde yasayip, mutlu mesut yasadiklarini mi saniyoruz?
    Huzur , güven paraya pula bakmaz.
    Selamlar saygilar herkese...
    Konu Django tarafından (17 Şubat 2018 Saat 15:11 ) değiştirilmiştir.

  28. 7 kişi Django üyemize teşekkür etti:

  29. #39
    Tecrübeli Üye Osmanbey34 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    09 Temmuz 2016
    Mesajlar
    900
    Ettiği Teşekkür
    497
    257 mesaja 380 teşekkür aldı
    ustalar ben bu konudan cikiyorum. herkez birsey yaziyor.......

    arkadaslar örnek verdi ev alanlar huzur icinde otursun.

    Asil konu ev almak degil asil konu bence bu devirde ev alinirmi !

    20 sene önce ev alanlardan konuşmuyorum . babalarımız zamanında almış ve evlerin hemen hemen borcu bitmiş.

    ama bu devirde hic bir şeyin garantisi yok . bende ne yazdım . Bayer, Mercedes gibi firmalarda calisanlar alsin sikinti yok.

    -----

    babalarimiz 40 sene ayni firmada calismislar. şimdikiler 5 sene orada 5 sene burada.

    ev fiyatlar almış basını gitmiş.

    -----

    tekrar yazıyorum ben ev almasına karşı degilim ama 170.000 euroluk eve 250.000 euro verirseniz bu benim icin kerizlik dir ! sonucta yazdigim gibi hersey matematik isi.

    - elinden gelen eski ev alir ama zamanini harcar

    - elinden gelmeyen, herseyi yaptırır ama ömür boyu borç öder.....

    bunlar herkez kendisi bilecek

    - alin yada almayın demek burada yanlış olur, herkezin geliri, kaldı yer, ortam vs ayri onun icin herkez kendisi karar versin.

    size kolay gelsin........
    Konu Osmanbey34 tarafından (17 Şubat 2018 Saat 18:22 ) değiştirilmiştir.

  30. #40
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Django ustam, konu burda evin almanın artık değermi değmezmi. 185.000 ile 300.000 arasında fark var. 185.000'deki hemen hemen kira gibi ödersin. Ancak 300.000'deki evi kira gibi ödeyemezsin yoksa borcu bitmez.

    Djanogu ustam bugün sen al 300.000luk evi, bak bakalım 595 Euro ilr evin biorcu 20 yıl sonra daa nerde.

    Arkadaşlar, burdada "ben şu fiyata almıştım nasıl değmiyormuş" gibi ve benzeri cevaplar bugünki şartlara uymuyor. O günün şarztlarında uyuyordu, artık uymuyor.

    Bir arkadaşımızda babamlar yıllarca kira ödedi, ev alsalar daha kárliydi demiş. Buda tam doğru değil. Babalarımız çoğu zamam ucuz evlerde oturuyordu. Normal kira 800 Marktıysa, onlar 300-500 oturuyordu. Coğu zaman eski evleri tercih ediyorlardı, yada belediyenin veya Baugenossenschaftların evlerinde oturuyorlardı. Ayrıyeten ozamanlar bankada faizler yaklaşık 10-12%. Yani dışarda 800 Marklık olan evi aldığınız zaman faiz belinizi büktüğü için 1600 Mark taksit ödemeniz gerekiyordu. Anneniz babanız bakıyordu cepten 1100 yıllarca fazla çıkacak.

    Birde ozamanlar Türkiyede İmar Bankası gibi bankalar Marka yüzde 15% faiz veriyorlardı. Ayda cepte kalan 1100 Mark, yılda 13200 Mark yapıyordu. Yüzde 15'de faiz gelirini hesapladığınız zaman 6 aylık kira birnevi geri dönmüş oluyordu. Tam hesaplamadım ama 13200 Marka 2000 faiz alıyorlardı. Etdimi size bir anda para 15200 Mark. Izinde üstüne birdaha 13200 Mark koyuyorlardı ve böyle devam ede ede beş yıl içinde 100.000 Markınız oluyordu. Bugün coğunun 300-400 bin Eurosu var. Ev alsalardı burdan ozamanın şartlarında bukadar para birikmezdi.

    Babanızı eleştirirken, onları sırf cahil olarak görmeyin. Cahildiler belki, ama çoğu salak değildi. Burda ince bir fark var.

    Osmanbey34 arkadaşımız herşeyi doğru özetlemiş. Bir nevi diyorki, bu fiyatlara bende almazdım.

    Ama almanın bir sözü vardır: "Jeden Tag steht ein Dummer auf". İşte ev sahipleri o kişiyi arıyor. Zaten artık kendi tahminim fiyatlar düşecek yada yerinde sayacak. Önce intetnetde bakıyordum, evler 6 ay içinde satılıyor. Şimdi 3 yıldır fiyatları düşürmesine rağmen satılamayan ev çok. Kimse o borç yükünün altına girmek istemiyor.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (17 Şubat 2018 Saat 19:32 ) değiştirilmiştir.

  31. 5 kişi Birbey 3.0 üyemize teşekkür etti:

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik