Emlak alimi ve vize

[akbaba]

Türkiyede 200 bin euro para yatirdiginda daideye burdaki gibi kiralar alamiyorsun kur durumlarini takip ediyorsundur. 5000 Tl kiraladigim dükkana 2500 Tl zor kirasini aliyorum. Buna bir ticaret olarak baktigimizda ekonomi inisli cikisli olunca paranin degeri yok oluyor..
Vizeyi zaten turist olarak aliniyor ben birkac daire alirsak bunlarin isleriyle ugrasmak adina nasil olur diye sordum.

ilginc bir düsünce, 200bin euro'ya daire aldik diyelim, kaca kiraya verebileceginizi saniyorsunuz? daire sahibi Türkiyede olacaksa, kiraciyla kim ugrasacak?
ben Frankfurt yakinlarinda kaliyorum, bu paraya 3-4 odali daire alinir ve 700-800€ kira geitirir, sen Türkiyedeysen alman bankasindan kredi cekemezsin, pesin parayla daireyi almalisin, dairenin borcu yoksa kiranin 30% alman maliyesi gelir vergisi olarak alir,kiradan kalir sana 500-600€, daire yüksek bir binadaysa rücklage veya hausgeld adinda, binada olusabilecek masraflar icin bina yönetimine ayda 200€ civari ödersin,kiradan sana kalir 300-400€
sen Türkiyede daire burda, kiraci cikacak veya bir sorun var, buraya gidip-gelmen en az 1000€
bence pek iyi bir fikir degil, iyice arastirmadan paranizi biryere yatirmayin derim ben.
Türkiyede, 200bin euro veya bunun birkac tanesine, merkezi bir yerden bir dükkan alsaniz, bence daha mantikli.
bildigim kadarda Türkiye'de önemli yerler TL üzerinden degil, Dolar-Euro üzerinden kiraya veriliyor hemde senelik pesine