Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 2085 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Sayfa 2 Toplam 2 Sayfadan BirinciBirinci 12
Toplam 27 adet sonuctan sayfa basi 21 ile 27 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Bausparvertrag

  1. #21
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    29 Mayıs 2016
    Nereden
    Stuttgart / Almanya
    Mesajlar
    153
    Ettiği Teşekkür
    207
    33 mesaja 42 teşekkür aldı
    Alıntı Birbey 3.0 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Yüz yüze ne yapacaksinki. Tanima daha iyi. Yüz yüze oldumu, sana baska birsey satmaya calisacaklar.

    Ben herseyi online yaparim. Hem zaman kaybi olmuyor, hemde birsey lazim oldumu gece gündüz girip bakabiliyorum.

    Ama tabiki benim avantajim, ilk meslegim Bankkaufmann'di. Sonra hukuki bir dala gecip sosyal güvenlik okudum.
    Haklisin aslinda hic gerek yok yüzyüze ama sen tabii bizlere nazaran avantajlisin konunun uzmani sayilirsin meslegin icabi..

    Bizim gibi konudan anlamayanlar icin belki daha iyi olabilir mi acaba bir yanlis yapmamak acisindan diye düsünmüstüm.

  2. Sponsor Reklam
  3. #22
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Hic merak etme, o subedekileri Bankaci degil, satici. Önceden Bankacilikin ilk hedefi vatandasin parasini artirmakti, sonrada o kardan kazanmakti.

    Ben 1998 yilinda HypoVereinsbank'da meslek yapmaya basladim. Kimse senin parani düsünmüyor. Merkezden emir geliyor, sunu sunu bu kadar satacaksiniz diye. Satamazsan, sana soruyorlar niye satamadin diye. Bank memurununda umrunda degil senin paranin zarar edip etmesi. Önemli olan satmak, cünkü zarar etimi, sorumlu bank memuru olmuyor.

    Sonra Sparkasse'ye gectim 6 ay durdum tekrar okumaya gittim. O kadar Türk müsteri vardiki Sparkasse'de, güvenip herseye imza atarlar. Ama yarin birgün birde soka cikamak var. Onun icin birkatim 2002 yilinda.

  4. Birbey 3.0 üyemize teşekkür edenler:

  5. #23
    Yeni Üye
    Üyelik tarihi
    08 Nisan 2016
    Mesajlar
    16
    Ettiği Teşekkür
    10
    6 mesaja 7 teşekkür aldı
    BHW Bausparkasse her ay 300 euro ben ödüyorum isvereninki ve beden kestigi sanirim toplam 42 euro ile 342 euro ödüyorum her ay iyi mi yaptk kötümü anlamadim ev alalim dedi ama

  6. #24
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Ev alip almama kararini sen veriyorsun. Ev almazsan veya onlar sana ucuz kredi vermezse, ki vermeye mecbur degiller, bosuna yüzlerce Euro komisyon ödedin.

  7. #25
    Üye
    Üyelik tarihi
    17 Haziran 2015
    Nereden
    Alamanya
    Mesajlar
    36
    Ettiği Teşekkür
    18
    13 mesaja 32 teşekkür aldı
    Valla bende bi miktar Komisyon ödedim hala o parama yanarim, keske yapmasaymissim derim. Verecekleri Kred ile simdi bi Ev yapma yada Alma sansim zaten yok. Ev ve Daire Fiyatlari uctu bi inmek bilmiyorum. Fayizler düsük filan diyorlar, Tamamda eski püskü eve ben niye okdar cok para veriim sadece fayiz düsük diye... Ondan benim BSV bosu bosunaydi

  8. #26
    Kicket Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    3,013
    Ettiği Teşekkür
    557
    1,181 mesaja 2,278 teşekkür aldı
    Faizler yüksek olunca, ev fiyatlari düser, cünkü ragbet olmaz.

    Faizler düsük olunca, ragbet artar, fiyatlar artar.

    Sonucunda ayni paraya geliyor.

    Cogu bilmiyorki, 1,5% faiz nedemek. Saniyorlarki, 300.000 Euroya ev alsam, 4500 Euro faiz tutar. Hicde öyle degil.

    Bakin o bir bucuk faiz nasil hesaplaniyor. Banka size soruyor, aylik ne kadar taksit istiyorsun diye. Diyelimki 625 Euro dedik banka böyle hesapliyor:

    300.000 Euro -> 1,5% -> aylik faiz 375 Euro (300.000 x 1,5 x 30 / 36000)

    375 Euroyu cebe indiriyor banka. 250 Euro kendiniz ana paradan ödemis oluyorsun.

    Bir sonraki ay hesap söyle devam ediyor.

    300.000 - 250 Euro = Geriye kalan ana borc = 299.750 Euro

    299.775 Euro -> 1,5% Faiz -> 374,69 Euro


    Taksit Aylik Faiz Ana paradan düsen Kalan ana para
    625,00 375,00 250,00 299.750,00
    625,00 374,69 250,31 299.499,69
    625,00 374,37 250,63 299.249,06
    625,00 374,06 250,94 298.998,12
    625,00 373,75 251,25 298.746,87

    5 ayda ödenen faiz: 1871,87 Euro

    Ana paradan düsen: 1253,13 Euro -> Cebinizden cikan 3125 Euro

    Bu kisi aylik 1500 Euro öderse, ve faizde sabit 1,5% kalirsa, ancak 19 sende bitiriyor bu borcu.

    Ben daireyi aldigimda 103500 Euroya aldim on sene önce ve 600 Euro taksite bagladim. Simdi daireyi satsam 200000 - 250000 Euro arasi.

    On senede ayliklar ancak yüzde 100 üstüne koymadi. En fazla yüzde 10 - 15 % koysun. Gelde simdi bugün bir daire al ve 600 - 650 Euro taksit ile isin icinden cik. Daha Nebenkosten ödeyeceksin, yemen icmen var. Izinede gitmek istiyorsun, ev aldik diye evden cikmamakta olmuyor.

    Ben daireyi aldim, 103500 Euroya, onlan bitse yine iyi. Yüzde 3,5% devlet alim satim verigisi aldi -> 3622,50 Euro. Noter aldi 1,5% -> 1552,50 Euro. Komsiyoncu aldi 3,48% -> 3601,80 Euro.

    Toplam 103500 + 3622,50 + 1552,50 + 3601,80 Euro -> 112276,80 Euro.

    Yani ben daha iceri girmeden 8776 Euro beni soydular.

    Allah'dan tutumulu bir genctik, 35000 Euro pesin verdim. Düz 77000 Euro borc aldim. 10 sene önce faiz orani 5,38%. Yukardaki hesabi siz hayal edin simdi. 77000 Euro 5,38% faiz orani ile 18 senede bitiyor 600 Euro taksit ile. Sondertilgung falan yaptimda, on yil sonra borc 13000 Euro olacak 2018'de.

    Simdi ben bakiyorum millete, 300.000 - 400.000 Euroya ev aliyor. Neyine güveniyorda aliyorsa. Sordunmu, herkes nasil ödüyorsa bizde öderiz. Diyorumki, dur daha bakalim ödeyip bitireni görmedikki. Yada su laf. Ilerde satariz üstüne para kalir. Lafta satmak kolay. Bul bakalim sana 400.000 Euro para verecek adami. Adam o parayi gidiyor istegine göre sifir yaptiriyor. Yeterki fors olsun. Falanci ev almis. Ondan sonra ac bu forumda bir konu, "benim isler iyi gitmedi, privat insolvenz oldu..."

    Atalarimizin bir lafi vardi. Ev kendini 10 yilda ödemiyorsa uzak dur. Hadi devir degisti, 20 yil olsun.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (24 Temmuz 2018 Saat 01:08 ) değiştirilmiştir.

  9. Birbey 3.0 üyemize teşekkür edenler:

  10. #27
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    29 Mayıs 2016
    Nereden
    Stuttgart / Almanya
    Mesajlar
    153
    Ettiği Teşekkür
    207
    33 mesaja 42 teşekkür aldı
    cok tesekkürler birbey ustam,

    yani o zaman en güzeli yatirim amacli VWL olarak ING Diba da internet üzerinden sparvertrag yapmak isverenin ödeyecegi ödenegi de rahatca alabiliriz.

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik