hekimoglu Nickli Üyeden Alıntı
Arkadasim,
1. Kiracilarla yillik sözlesme yapmak her iki tarafinda yararinadir bunun disinda kiracidan sözlesme baslangici tarihiyle es olmamak sözlesmenin baslangicindan örnegin 1 ay sonraki bir tarihle sözlesme bitimine Tahliye Tahhütnameside alman kendi yararinadir.
2. Kiralara sözlesmede belirtmek kaydiyla yilda 1 kez tefe/tüfe artis oranlari kapsaminda zam yapabilirsin mesela 3 Eylül 2018 de Agustos 2018 e ait tefe/tüfe artis orani % 18,78 olarak aciklandi, Eylül 2018 de sözlesmesi bitip yenilenen kiraciya % 18,78 oraninda zam yapmak yasaldir bundan fazlasi yasal degildir.
3. Kiralarin elden verilmesi yasal degildir vergi kacakciligina uygun zemin olusturdugundan cezai yaptirimida vardir bu yüzden kiralarin acilacak bir kira hesabina yatirilmasi zorunludur. Kimi ev sahipleri kiracilarindan yillik sözlesme imzalanirken aylik kira bedelleri oraninda 12 senette alip kiralar ödendiginde kiraciya iade ediyorlar.
Kolay gelsin.