TR Ev Kentsel dönüsüm haklari

[Olivium]

Merhaba Arkadaslar,
TR de yaklasik 730 m2 Arsada iki katli 1981 yapimi,eski Binamiz var.
Kentsel dönüsüme girermi girerse, kendimiz yaparsak ne gibi haklar/tesvikler var ve ne kadar maliyet cikar?
Toplam Arsa yaklasik NET 730 m2, %40 ve kat Imarli..sizce ne yapmak mantikli kendimiz mi yapalim,Müteahhite kat karsiligi mi verelim?
bugünlerde insaatin maliyetinin asiri sekilde arttiginin farkindayim
ben önümüzdeki 1-2 sen icin düsünüyorum.
mevcut 2 katli binanin da yikilmasi gerekiyor..
Tecrübesi olanlar yada bilgisi olanlar paylasirsa sevinirim

saygilar

[hOrOz]

ilk önce başvuru yapman gerek ev depreme dayanıklimi değilmi diye

• Bina 1999 yılında önce yapıldıysa
• Bina projesiz ve ruhsatsız yapıldıysa
• İnşaatta hazır beton kullanılmadıysa
• Binadan daha önce alınmış karot beton dayanımı C1O altındaysa
• Bina kolon ve kirişlerinde çatlaklıklar varsa
• Bodrum katta rutubet, kolon demirlerinde paslanma, betonda deniz kabukları veya benzeri şeyler varsa

teknik heyet veya görevlendirilen firma kontrol için binaya geliyor gerekli testleri örnekleri alıyorlar
eğer ev veya bina depreme dayanıklı değilse yıkım için kararı veriyor,
yıkım kararı çıkarsa sanırım 15 gün içinde itiraz etme hakkı var 15 gün içinde itiraz olmazsa bina 60 gün içinde yıkılıyor.

Mirasçılar varsa bütün mirasçıların onaylamasına gerek yok
Herkese devletten tebligat geliyor tebligattan sonra itiraz süresi başlıyor
Eğe mirasçılar kabul etmezse dahi ev veya bina yıkılıyor
yeni bina yapılınca kabul etmeyen mirasçılara bina dan pay düşmüyor
paylarına düşen yer satılıyor parası veriliyor.

çoğu işlemler e-devletten yapılıyor

e-devletin varsa buradan başvurabilirsin https://kentseldonusum.csb.gov.tr/

Devlet oturan varsa kira yardımı yapıyor veya kredi kolaylıkları sağlıyor