Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo

Sayfa 1 Toplam 4 Sayfadan 1234 SonuncuSonuncu
Toplam 67 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 20 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Şuanki zamana göre ev almak mantıklı mı?

Hybrid View

önceki Mesaj önceki Mesaj   sonraki Mesaj sonraki Mesaj
  1. #1
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    12 Ağustos 2015
    Mesajlar
    101
    Ettiği Teşekkür
    11
    10 mesaja 11 teşekkür aldı

    Şuanki zamana göre ev almak mantıklı mı?

    Selamün aleyküm arkadaşlar,

    Malum hepimiz biliyoruz konut fiyatları yükseldi, Kredi için Faizler iyiyce çıktı ve Bankalar artık nerdeyse Eigenkapital olmadan hiç yanaşmıyorlar.

    Bizim ev alma niyetimiz var. Daha doğrusu uzun zamandır arıyoruz. Bitane bina beğendik sayılır Reihenmittel Haus. 135 M2 Wohnfläche ve Toplam Arsa 200m2.Baujahr 1952.

    Emlakci fiyat olarak 297.000 belirlemiş. Bankayla görüştüm diyorki Lage kötü diyor. Beleihungswert 205.000 hesap ediliyor diyor.

    Eigenkapital olmadan yanasamaz siniz. Bende Eigenkapitalsiz voll finanzierung yapmak isterim. Birikimleri tadilat boya Laminat için vesaire harcamayı düşündüm.

    Bu gidişle biraz zor gibi. Beklesek mi Faizler düşer mi veya Konut fiyatları düşer mi bilmiyorum. Herşeyin hayırlısı olsun.

    Tasinsam en az 1200-1300 kira ödemem gereke bilir.

    Onun yerine Ev alsam daha mantıklı geliyor bana.

    Bide Enflasyon yükseldi, Gas Strom Problemi var, Savaş var, Corona var. Dünya nereye böyle.
    Sizin fikriniz nedir?

  2. Sponsor Reklam
  3. #2
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    15 Kasım 2015
    Mesajlar
    2,322
    Ettiği Teşekkür
    1,161
    1,097 mesaja 2,355 teşekkür aldı
    Usta fikrimiz kötü derim..
    Herseyden evvel finanzamt sana 200metrekareye metrekaresi 200 avrodan 40.000 avro yer vergisi cijarir..
    Daha kötüsü reihenhaus..
    Nekan kötü yazmisin..
    Evde cok tadilat varmi bilmiyorsun..
    Bunu da katarsan 297bin+en az 130bin diyelim,,
    Akil mantik isi degil..
    Gec kalmisin..hersey faiz ucuzla bitmiyor,,herkes faiz ucuzladi simdi alirim diyor ama aldaniyor..

  4. 2 kişi webci üyemize teşekkür etti:

  5. #3
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    12 Ağustos 2015
    Mesajlar
    101
    Ettiği Teşekkür
    11
    10 mesaja 11 teşekkür aldı
    Usta evde fazla tadilat yok 20.000 - 25.000 bulur gibi.
    Usta 40.000€ nerden geldin. Okadar Grundsteuer mi olur.
    Mekan derken die Lage ist schlecht diyor bankadaki Berater
    Evet Reihenhaus da yaşayan Arkadaşlarin fikrini alayım. Değer mi değmez mi. Sadece araştırıyoruz

  6. #4
    Moderator atsiz77 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Nereden
    Ne Mutlu TÜRKÜM Diyene
    Mesajlar
    767
    Ettiği Teşekkür
    861
    356 mesaja 780 teşekkür aldı
    300.000€ krediye ortalama 1200/1500€ arasında aylık para ödemen gerekecek.

    Bunu sorunsuz şekilde ödeyebilecek gelirin varmı, bende çok aradım istediğim gibi bi ev bulamadım ve şimdi vazgeçtim ucuz uygun fiyata düşerse alırım yoksa almam.

    Yarın ne olacağı belli değil, bi heves var herkes ev alıyor oysa 90% doğru dürüst hesap kitap yapmadan ev alıyor.

    Kiraya vereceğime krediye veririm ev benim olur mantığında, hadi evi aldın Çöp su sigorta parası hatta beklenmedik tamir masraflarını hesaba katan yok…

  7. 4 kişi atsiz77 üyemize teşekkür etti:

  8. #5
    Tecrübeli Üye Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    2,320
    Ettiği Teşekkür
    365
    863 mesaja 1,657 teşekkür aldı
    Alıntı BiBakipCikicam Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Selamün aleyküm arkadaşlar,

    Malum hepimiz biliyoruz konut fiyatları yükseldi, Kredi için Faizler iyiyce çıktı ve Bankalar artık nerdeyse Eigenkapital olmadan hiç yanaşmıyorlar.

    Bizim ev alma niyetimiz var. Daha doğrusu uzun zamandır arıyoruz. Bitane bina beğendik sayılır Reihenmittel Haus. 135 M2 Wohnfläche ve Toplam Arsa 200m2.Baujahr 1952.

    Emlakci fiyat olarak 297.000 belirlemiş. Bankayla görüştüm diyorki Lage kötü diyor. Beleihungswert 205.000 hesap ediliyor diyor.

    Eigenkapital olmadan yanasamaz siniz. Bende Eigenkapitalsiz voll finanzierung yapmak isterim. Birikimleri tadilat boya Laminat için vesaire harcamayı düşündüm.

    Bu gidişle biraz zor gibi. Beklesek mi Faizler düşer mi veya Konut fiyatları düşer mi bilmiyorum. Herşeyin hayırlısı olsun.

    Tasinsam en az 1200-1300 kira ödemem gereke bilir.

    Onun yerine Ev alsam daha mantıklı geliyor bana.

    Bide Enflasyon yükseldi, Gas Strom Problemi var, Savaş var, Corona var. Dünya nereye böyle.
    Sizin fikriniz nedir?
    Check24 Baufinanzierung ara sana Vollfinazierung verirler.

    Sorun ama evin 1952 modell olması. Ne değişti ne değişti bilmek lazım. Lage kötüyse alma. Fazla yabancı cingen cabbar tipli insanlar varsa o semtden uzak dur. Düzgün semtde kirada otur daha iyi.

  9. #6
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    28 Mayıs 2015
    Mesajlar
    464
    Ettiği Teşekkür
    266
    162 mesaja 253 teşekkür aldı
    Alıntı Birbey 3.0 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Check24 Baufinanzierung ara sana Vollfinazierung verirler.

    Sorun ama evin 1952 modell olması. Ne değişti ne değişti bilmek lazım. Lage kötüyse alma. Fazla yabancı cingen cabbar tipli insanlar varsa o semtden uzak dur. Düzgün semtde kirada otur daha iyi.
    sizin oralarda 195x yillarindan kalma evler nasil bilmem ama, bizim buralarda en saglam evler o zamanlari yapilmis.

  10. #7
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Aralık 2015
    Mesajlar
    190
    Ettiği Teşekkür
    27
    27 mesaja 42 teşekkür aldı
    250.000€ ya anlas. Al gitsin. Millet zamaninda yüzde 6/7 den faiz ile aldi. Ne oldu? Cogu Evin borcunu bitirdi bile.
    Ben 10 sene evvel 2,66% almistim. 6 ay sonra 2% altina düstü. 4 ay Önce 1,04% den anschlussfinanzierung yaptim.
    Tabii kör körünede ev alinmaz. Evvela Ev icinze siginacak. Hesap kitap etmen lazim. Tamirati falan filan. Bence olay Iyi bir finanzberater de bitiyor. Ben zamaninda Interhyp e danismistim. Adamlar Cok Iyi hesap kitap etti. Allahima sükür bugüne kadar hic zorlanmadim ödemede.

  11. #8
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    15 Kasım 2015
    Mesajlar
    2,322
    Ettiği Teşekkür
    1,161
    1,097 mesaja 2,355 teşekkür aldı
    Bu siralar ev almak bogulma bilmedigini bildigi halde denize atlayip bogulmak istemek gibidir. Hayat sartlari cok zorluyor,seneye almanyada ekonomi cöküs bekleniyor..
    Uzun eller bu krizle dahada devletleri bogazlayip kabus gibi milletin üzerine cökecek...
    ALLAH en dogrusunu bilir..
    Heryer ev dolu gidin oturun kirada,,

  12. #9
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    25 Haziran 2015
    Nereden
    Dortmund
    Mesajlar
    814
    Ettiği Teşekkür
    65
    186 mesaja 302 teşekkür aldı
    Ev alın çok faydalıdır

  13. #10
    Tecrübeli Üye Birbey 3.0 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Ocak 2018
    Nereden
    Republic of Beceriksizler
    Mesajlar
    2,320
    Ettiği Teşekkür
    365
    863 mesaja 1,657 teşekkür aldı
    Evin kendinde tek sorun tavan oluyor. 1950lilerin basinda daha yeni yeni tavana beton kullanmaya basladilar. Herseyi degistrebiliyorsun ama tavan beton zorsa astari yüzünü geciyor.

    Birde ne degistir derken su borulari, kanal borulari bunlar sorun oluyor. Bir patlaklik olursa Wohngebäudeversicherung ödüyor, ama sadece yama ödüyor. Birde eski binalarda prim cok yüksek oluyor.
    Konu Birbey 3.0 tarafından (16 Temmuz 2022 Saat 17:23 ) değiştirilmiştir.

  14. Birbey 3.0 üyemize teşekkür edenler:

  15. #11
    Tecrübeli Üye Ejderabi - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    01 Nisan 2016
    Mesajlar
    149
    Ettiği Teşekkür
    64
    52 mesaja 100 teşekkür aldı
    1900-1958 arasi evler bugünkü yüksek paralarla alinmaz. ben olsam 1960 öncesi evlere sadecek yikip yeniden yapmak icin arsasi icin bakarim.
    Arsa icinde 300k uygunmu onu bilemem her yer farkli cükü. Arsada kücük oldugundan fazla diye düsünüyoum malum faizlerde uctu.

    Heryerini yenileyecegim dersen ozaman sen bilirsin ama bugünlerde tamirci bulmakda zor fiyatlarda ucuk. Daha kötüsü eski bir Reihenmittelhaus. Duvarlar incedir. Yan komsularin sesleri odugu gibi gelir sana.
    Iyi düsün derim pek ic acici gelmiyor düsüncen.

  16. Ejderabi üyemize teşekkür edenler:

  17. #12
    Moderator mxm - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    28 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,220
    Ettiği Teşekkür
    1,555
    2,307 mesaja 6,113 teşekkür aldı
    Bence ortam biraz berraklasana degin bu tür büyük yatirimlara girmek risikolu. Ne olacagi hakkinda kimsenin bir fikri yok, gaz faturasi 3 katina cikti, aylik 250 Euro ödeyen simdi 720 ödeyecek vs.
    Sadece krediyle is bitmiyor yani, bunlari da düsünmek gerekiyor.
    Alisverise verdigim miktar oldukca yükseldi, mutfak masrafi dahi en az %20 artis gösterdi, ki biz 3 kisiyiz, aylik 500 yerine 600 Euro kadar oldu, benzin zaten servet birakiyorsun. Maaslar artmisti ama bu enflasyon o artisi yok etti.
    Emlak piyasasi 1 sene sonra ne halde olur bence belli degil, bu tür zamanlar bazen firsat olur, bazen de iflas halini alir. Fiatlarin düsecegini sanmiyorum ama ödenmesinin zorlastigi kesin.

  18. mxm üyemize teşekkür edenler:

  19. #13
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    12 Ağustos 2015
    Mesajlar
    101
    Ettiği Teşekkür
    11
    10 mesaja 11 teşekkür aldı
    Allah razi olsun abiler, hayirisl olsun bakalim. Ev hakkinda bir kac bilgi daha vermek isterim.
    Baujahr 1962 mis yanlis bakmisim.
    Ev olmasza büyük ihtimal kiraya gecmemiz lazim, ama orda nerdeyse 900- 1200 Kira hesap etmen lazim.

    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittel
    Nutzungsart Wohnen
    Vermarktungsart Kauf
    Baujahr 1962
    Zustand Modernisiert
    Energieausweis Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101,9 kWh/(m2*a)
    Energieausweis
    gültig bis
    12.07.2032
    Baujahr lt. Energieausweis 1962
    wesentlicher Energieträger Gas
    Kaufpreis 297.000,00 e
    Außen-Provision Die Provision
    beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
    Provisionspflichtig Ja
    Wohnfläche ca. 135 m2
    Nutzfläche ca. 65 m2
    Anzahl Zimmer 3,5
    Anzahl Schlafzimmer 2
    Anzahl Badezimmer 1
    Grundstücksgröße ca. 200 m2
    Anzahl sep. WC 1
    Anzahl Wohneinheiten 1
    Anzahl Terrassen 2
    Anzahl Stellplätze 2
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Etagenzahl 3
    Terrasse Ja
    Stellplätze 1 Freiplatz
    1 Garage
    Dachboden Ja
    Gäste WC Ja
    Toiletten Ja
    Wasseranschluss Trinkwasser
    Stromanschluss Ja
    Räume veränderbar Ja
    Bad Dusche Wasch/ Trockenraum Ja
    Unterkellert Ja
    Gartennutzung Ja
    Kamin Ja


    Das Haus wurde im Jahr 1962 in 2-
    geschossiger massiver Bauweise auf einem 200 qm großen Kaufgrundstück erbaut. Die geklinkerte Außenfassade ist
    sehr pflegeleicht und verleiht dem Objekt
    einen gehobenen Gesamteindruck.
    Das Objekt bietet mit einer Wohnfläche
    von 135 qm inclusive Dachgeschoss und
    Nutzfläche im Keller viel Platz.
    Die Wohnfläche teilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei
    Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein
    Gäste-WC auf. Ausserdem gehört eine Garage mit einem Stellplatz davor zum Objekt.
    Hier findet die kleine Familie Platz und
    kann sich richtig zu Hause fühlen!
    Folgende Modernisierungen sind durchgeführt worden:
    - 2013 Heizung
    - 2009 Fenster (3-fach verglast) im Erdgeschoss, 2015 Fenster (2-fach verglast) im
    Obergeschoss


    Die Immobilie entspricht voll und ganz modernen Wohnvorstellungen. Neben dem
    teilmodernisierten Zustand des Hauses
    besticht dieses schöne Einfamilienhaus
    besonders durch die gute und großzügige Wohnraumaufteilung, und der ruhigen
    und grünen Wohnlage.
    Im EG befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer (Anbau) mit Essbereich und der Zugang zu dem pflegeleichten Garten sowie der Eingangsbereich und
    das Gäste-WC mit Fenster.
    Die große bodentiefe Fensterfront und
    der Kamin im Wohnzimmer schaffen eine
    besondere Wohnatmosphäre.
    Der Garten ist komplett geplastert, aber
    dennoch begrünt. Die Terrasse mit Beschattung lädt direkt zum Entspannen ein.
    Über eine Zweiholmtreppe mit Holzstufen
    gelangen Sie in die anderen Etagen.
    In der 1. Etage Ihres neuen Eigenheims finden Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteren Schlafraum sowie das neue Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der riesigen Dachterrasse.

    Im DG des Hauses befindet sich ein
    ausgebautes Studio, welches vielseitige
    Nutzungs-und Abstellmöglichkeiten bietet.
    Das Haus ist komplett unterkellert.
    Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
    - teilweise elektrisch.
    Zum Haus gehört eine Garage sowie 1 weiterer Stellplatz davor.
    Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Im
    EG ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die
    übrigen Etagen werden über Wandheizkörper geheizt.
    Die umfangreiche Ausstattung kurz zusammen gefasst:
    - Klinkerfassade
    - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
    - Kamin im Wohnzimmer
    - Küche
    - Natursteinboden im Erdgeschoss
    - Gäste-WC mit Fenster
    - 2 Schlafzimmer im 1. OG
    - weiteres Zimmer im Studio
    - Garten und Dachterrasse
    - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
    im 1. OG & Bad im Keller
    - voll unterkellert
    - Garage
    - 1 Außenstellplatz vor der Garage
    - Rollläden
    - Fußbodenheizung im EG
    Konu BiBakipCikicam tarafından (17 Temmuz 2022 Saat 17:49 ) değiştirilmiştir.

  20. #14
    Tecrübeli Üye murat39 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2016
    Mesajlar
    251
    Ettiği Teşekkür
    759
    131 mesaja 268 teşekkür aldı
    Iyi düsünmek gerekir. ( Su an Fiat dengesi bozuk.Faizler tirmanis da.Enflasyon.Fiat artislari)
    Is yeri ..yas durumu..cocuklar in yasi ..iyi degerlendirmek gerekir.Risksiz birsey yoktur ama.
    Hesap ederken birtakip bozulacak..seyleri..giderleri ..cok iyi hesap etmek gerekir.
    Seneye CO 2 vergisi..2025 de Grundsteuer zamlanacak.Hesapda olmadik seyler cikiyor.
    Gaz fiatlari ayda 250 € verdigim yeni Kontodan 690 € cekmisler.

    Hesap cikiyorsa alinir.Gelir böyle durumlari kurtaracak sekilde ise.(Kimseye güvenerek is yapma.Elindeki para gelirine göre karar ver.)
    Yoksa seni kimse anlamaz.Psikolojik yikintiya gider.

    Kalorifer kazanlarin ömrü ortalama 25 sene bozulsa bacaci anlageyi kitler.Sana süre verir.Su an sade kalorifer kazan ve bacaya kadar giden Abgas borusu ne degismesi gerekiyor.15.000 € Icinde boiler ne yok.
    Cati degismek su an 25.000 € normal Reichenmittelhauslarin.

    Gelir durumu iyi degilse riske su ortamda girme. kiraya gec.Kira yardimi alir bir sekilde normal yasarsin.

    Ev aldiginda hesap cikmazsa büyük problem yasanir.Önüne gelen parasini ister..Ödemedigin zaman toleranz olmaksizin acik artirima gider ....Üstüne borclu cikarsin.

    (Cogu ev-daire alanlar 0,9% dan simdi Anschlussfinanzierung düsünün 3,50%.Bu gelir yoksa sonu nereye gider.) Tek calisan birisi bu differeni kaldiramaz.
    300.000 € kredi 0,90% faiz ve 2 % Tilgung aylik masrafi.Bankanin istedigi 725,00€ 41 sene de biter.
    300.000 € kredi 3,50% faiz ve 2 % Tilgung aylik masraf Bankanin istedigi 1.375 € daha elektrigi..yakit masrafi.Stadt in Toprak vergisi ..cöp parasi....Bunlar gelecek.


    297.000 € alis Fiati.
    10.395 € Markler komisyon.
    17.820 €Eyaletlere göre 6% Bayern icin Noter -Steuer üzerine gecene kadar masraf.
    Birde icerisine girmeden yapacagin masraf.

    Keller Nasil Bilirkisi nin bakmasi iyi olur.Savas sonrasi malzeme zayif Keller abdichten cogu problemli.Feuchtigkeit olabilir.

    Benim görüsüm 5 sene kadar daha bu belisizlik sürer.Faizler artar.Bu sirada cogu Anschluß Finanzierung da problem yasayacak.10 senelik vertrag yapanlar.
    Sonrasinda Ekonomiyi canlandirmak icin ne faiz indirimi uygulanir.Bir hareketlilik canlilik tetiklenir.
    Konu murat39 tarafından (17 Temmuz 2022 Saat 21:03 ) değiştirilmiştir.

  21. 3 kişi murat39 üyemize teşekkür etti:

  22. #15
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    15 Kasım 2015
    Mesajlar
    2,322
    Ettiği Teşekkür
    1,161
    1,097 mesaja 2,355 teşekkür aldı
    Alan dar
    Oturacak yer dar

    Bu fiyata cok derim....
    Cazibeli göstermek icin bir sürü sinik sinak yazmislar derim..
    Aldannmamak gerek derim..
    Konu webci tarafından (17 Temmuz 2022 Saat 22:19 ) değiştirilmiştir.

  23. webci üyemize teşekkür edenler:

  24. #16
    Üye
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Mesajlar
    37
    Ettiği Teşekkür
    47
    20 mesaja 51 teşekkür aldı
    Sayın arkadaşım,Yasin kırk yaşın altındaysa almanı tavsiye ederim. Elliyi geçmiş ise iyi düşün derim..ellibesin üstundeysen,intihar ediyorsun derim.başarılar dilerim
    Sağlıcakla kal.

  25. kancasis üyemize teşekkür edenler:

  26. #17
    Tecrübeli Üye Acemibiri - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2015
    Nereden
    Antalya - München
    Mesajlar
    430
    Ettiği Teşekkür
    125
    78 mesaja 142 teşekkür aldı
    Önümüz Puslu insanlar su an gelecegi göremiyor.Neyin ne olacagini bilemiyor.Bütün Dünyada böyle.
    Yatirim yapabilmenin ilk olmazsa olmaz sartindan biri önümüzün görünür olmasidir.

  27. Acemibiri üyemize teşekkür edenler:

  28. #18
    Moderator talo176 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    25 Mayıs 2015
    Mesajlar
    3,041
    Ettiği Teşekkür
    1,994
    1,274 mesaja 2,404 teşekkür aldı
    Yasini bilmiyorum, gelirin ne kadar da yazmamissin vs..

    Ama asagi yukari 320 bin avrodan konusuyoruz..
    Bankalar da artik garanti istiyor (eigenkapital vs)..

    Su an 3% den düsük faiz bulmak zor.. hele hele 15 seneye baglarsan..

    3% tilgung ile nerden baksan 1500€ ödemen gerekiyor her ay..
    Sonra
    gas/elektr./wasser/
    Reinigung (müllabfuhr)
    Grundsteuer
    GEZ
    Vs vs
    Yani toplam her ay ca 2000€..
    30 sene!!!

    Bende herkesin kendi evi olsun yanayim, fakat ufak tefek sey de (örnek kaluriferin bozuldu), kredi cekeceksen, hic bu ise girme.. ne izin yaparsin, ne cocuklarina PC alirsin ne de yengeyle sinemaya/lokantaya cikarsin..

    He maasin 4000 felan ise (yengeyle beraber) arti Kindergeld aliyorsaniz, o zaman al derim.. ama 3000 euroyla artik zor.. sartlar degisti.. biraz daha erken müdahale etseydin, o zaman da olurda 3000€ maas ile.. yani faizler 0.5-1% iken..
    Konu talo176 tarafından (18 Temmuz 2022 Saat 14:13 ) değiştirilmiştir.

  29. talo176 üyemize teşekkür edenler:

  30. #19
    Üye
    Üyelik tarihi
    15 Ocak 2017
    Mesajlar
    48
    Ettiği Teşekkür
    2
    17 mesaja 26 teşekkür aldı
    Alıntı talo176 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Yasini bilmiyorum, gelirin ne kadar da yazmamissin vs..

    Ama asagi yukari 320 bin avrodan konusuyoruz..
    Bankalar da artik garanti istiyor (eigenkapital vs)..

    Su an 3% den düsük faiz bulmak zor.. hele hele 15 seneye baglarsan..

    3% tilgung ile nerden baksan 1500€ ödemen gerekiyor her ay..
    Sonra
    gas/elektr./wasser/
    Reinigung (müllabfuhr)
    Grundsteuer
    GEZ
    Vs vs
    Yani toplam her ay ca 2000€..
    30 sene!!!

    Bende herkesin kendi evi olsun yanayim, fakat ufak tefek sey de (örnek kaluriferin bozuldu), kredi cekeceksen, hic bu ise girme.. ne izin yaparsin, ne cocuklarina PC alirsin ne de yengeyle sinemaya/lokantaya cikarsin..

    He maasin 4000 felan ise (yengeyle beraber) arti Kindergeld aliyorsaniz, o zaman al derim.. ama 3000 euroyla artik zor.. sartlar degisti.. biraz daha erken müdahale etseydin, o zaman da olurda 3000€ maas ile.. yani faizler 0.5-1% iken..
    Cok Dogru yazmis ben sadece bir eklenti daha yapmak istiyorum. Unutmayalim ki faiz edelim 3 % den faiz buldun ve 10 sene faizi garantiledin. 10 sene sonra yeni Kredi anlasma yapacagin zaman faizler 4,5 % da olursa ne yapacan, cünkü faiz giderleri cok?

  31. #20
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    15 Kasım 2015
    Mesajlar
    2,322
    Ettiği Teşekkür
    1,161
    1,097 mesaja 2,355 teşekkür aldı
    Bu konuda talo ustaya hak veriyorum..
    Cok acik ve net bir yaklasim..
    Karanlik bir yer kalmamis..

  32. webci üyemize teşekkür edenler:

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik