Şuanki zamana göre ev almak mantıklı mı?

[torpido]

Torpido,

bende arkadaşın yaptığı hatayı yaptım. Yıllarca bekledim.

Ev almak herzaman bir porsiyon cesaret ister. Kendini ekonomik olarak sıkmadan asla mal sahibi olamazsın.

Faizler çok falan değil. 80lerd, 90larda faizler 12%. 2008de daireyi aldım 5,45% ile. Herkes bana bedava faiz diyordu.

Başta Türkiye'ye bakın. Yıllık faiz 12% falan ve millet yine alıyor.

Arkadaşım bulduğu fiyata bedava bile çok işi yoksa. Anneler, babalarda bende olduğu insanı frenliyor. Hep insanım gözünü korkutuyorlar.

Ev, daire almak işi cesarettir. Tabiki bir hesap kitap yapacaksın. Tabiki kemerini sıkacaksın. Öyle kendini zorlamadan sıkmadam mal sahibi olmak yok.

Eğer sağ olursak 10 yıl sonra Kaltmieteler 1500-2000 Euro olacak. Ozaman bu bankaya ödenen taksit 1700 falan kiradan farkı kalmayacak. Başta biraz insan zorlanır sonra ise kiralar arttıkca rahatlıyorsun.

Ha birde ev alıyorsan hanımı çalıştıracaksın. En az Teilzeit çalışacak. Ben karımı çalıştırmam, yada en fazla Minijob falan yaptırırım dersen olmaz. Çalışan kadın işin zorluğunu gördüğü için tutumlu oluyor. Beslersen el açık olabiliyor.

Webci saydıkların hepsini yine sen kiracı olarak ödüyorsun. 2025'de Grundsteuerler yükselecek. Bak o Grundsteueri kiracıya yıkma hakları var.

Hele su enflasyon 10% devam etsin 3-4 sene sonra Birbey yazmıştı dersiniz kiralar kalt 1500-2000 Euro diye.

Augsburg'da ort halli 70 m2 bir dairenin kirası şuanda 1000 Euro kalt. Bircok kişi eski kiracı olduğu için 700 Euroya falan oturuyor. Ama durun daha. Enflasyon zamları gelmedi bile.

Usta herkezin kazancı ayrı 80 li 90 lı senelerde faiz yüksekti ama ev fiyatları uygundu ,eğer ev alıp sıkılacaksam kirada otururum daha iyi,en azından kira yardımı alma şansın var,ev alınca öyle bir lüksün yok,eğer bir ev yada daire alacaksan emekli olana kadar o borç bimesi lazım ki rahat yaşayabilirsin,coluğa çocuğa bırakma hikaye,belki çocuk kabul eymeyecek bunuda göz önünde bulundurman lazım.
Ben iyi kazandığım halde tercihim daireden yana oldu,hanımda ev istedi o zaman dedim teilzeit deyil vollzeit çalışacaksın,işine gelmedi😂 şimdide iyiki seni dinlemişim diyor,hersene sıkılmadan izinimizi yapabilyoruz,istediğimizi alabiliyoruz,ve birikimde yapıyoruz.Gece gündüz çalışıyorsam birazda lüks yaşama hakına sahibim diye düşünüyorum.Allahıma bin şükür aç deyiliz açıkta deyiliz,Allahım inşallah isteyenlerede nasip eder.