Almanya´da piyasada konut eksikligi yasanirken mülteci sayisinin sürekli artmasindan dolayi kiralik/satilik konut acigi yükseliyor. bunun yaninda enflasyonun yüksek ve insaat malzemelerinin fiyatlarinin yükselmesinden dolayi yeni insaatlar pek yapilmiyor. faizin yüksek olmasindan dolayi piyasa durgun gecsede fiyatlarin düsecegini zannetmiyorum, ucuza satlik konut denk gelir ama genelde fiyat yatay devam edecegini tahmin ediyorum. kiralar yükselmeye devam eder ve su an 35-40 yil olan kira carpani bu vesileyle fark biraz kapanmis olur.

faizin belirli bir süre simdiki degerinin yakinlarinda devam edecegini tahmin ediyorum.
faiz düstügünde emlakda taleplerden dolayi 2. dalganin olacagini ve fiyatlarin cok yükselecegini tahmin ediyorum, yani faizlerin yüksek ve düsükken aliciya maaliyeti pek degismeyecek.