Faizler düşeceğini sanmıyorum. Ev fiyatlarıda fazla düşeceğini sanmıyorum. En fazla 10% belki. Misal Türkiyemiz. Ortalama 5-10 seneye bir ekonomik kriz olmasına ve hep enflosyana rağmen hiç bir zaman düşmedi. Üstelik birde devlet o kadar Toki üzerine uygun fiyata binalara yapmasına rağmen.
Almanya'da 700.000 daire eksik piyasayı doyurabilmek için. Daizlere düşük kalsaydı bile bu kadar talepi doyurmak için devlet hızlı davransa en az 10 yıl hatda 20-25 yıl sürer. Bir Baugenehmigung bile bazen 2-4 sene sürüyor.
Kimse evini zarara satmaz. O kadar kiralık daire arayan olduğu sürece kiraya verir ve yine satmaz.
Birde faizleeör 4-5 ile yüksek gelsede yüksek değil. 2008'de daireyi aldığımda 15 senelik için 5,49% anlaşdım. Ozamanlar faizler çok düştü deniliyordu. 90ların sonuna doğru faizler 7-8%. Herseyin sadece alışma süresi vardır.
Tabiki kimse bilemez kesin olarak ne olacağını.
Ama bin yinede faizler çıksada ev olmasada bir daire almayı tavsiye ederim. Niye, çünkü kira= faiz. Ve bu faiz 100%. Yani size bir kuruş dönüşü yok. Daire alırsın 300.000 Euro gittiği yere kadar ödersin. Birşey olduğunda hiç yoktan azda olaa eline geri para gelir. Kirada otur otur çık git hiç birşey eline gelmiyor.
Alıntı ile Cevapla
