Please enable / Bitte aktiviere JavaScript!
Veuillez activer / Por favor activa el Javascript![ ? ]
DMCA.com Protection Status

vavoo


NOTICE Notice: This is an old thread. It was started 433 days ago, there may be recent replies. Consider making a new thread before posting.
Toplam 6 adet sonuctan sayfa basi 1 ile 6 arasi kadar sonuc gösteriliyor

Konu: Keller'de 1+1 daire yapıp kiraya vermek münkün mü?

  1. #1
    Tecrübeli Üye akbaba - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    04 Haziran 2015
    Nereden
    Frankfurt
    Mesajlar
    645
    Ettiği Teşekkür
    833
    260 mesaja 541 teşekkür aldı

    Keller'de 1+1 daire yapıp kiraya vermek münkün mü?

    selam arkadaşlar,
    bizim binanın Keller'leri bayağı büyük, binanın dışından merdivenle inilen ayrı keller var, iki tane oda, bu odaların keller`deki odalarla bağlantısı yok
    bu iki odaya tadilat yapıp kiraya vermem münkün olur mu?
    Bunun için belediye-bauamt izin filan almak gerekirmi?
    Içinizde böyle tecrübesi olan varmı?
    inşaat işleri yapan bir tanıdığım var, işçilerine yatacak yer olarak kiralamaya hazır

  2. 2 kişi akbaba üyemize teşekkür etti:

  3. Sponsor Reklam
  4. #2
    Tecrübeli Üye
    Üyelik tarihi
    05 Nisan 2022
    Mesajlar
    396
    Ettiği Teşekkür
    30
    192 mesaja 328 teşekkür aldı
    Alıntı akbaba Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    selam arkadaşlar,
    bizim binanın Keller'leri bayağı büyük, binanın dışından merdivenle inilen ayrı keller var, iki tane oda, bu odaların keller`deki odalarla bağlantısı yok
    bu iki odaya tadilat yapıp kiraya vermem münkün olur mu?
    Bunun için belediye-bauamt izin filan almak gerekirmi?
    Içinizde böyle tecrübesi olan varmı?
    inşaat işleri yapan bir tanıdığım var, işçilerine yatacak yer olarak kiralamaya hazır
    yasadigin ülke Almanya
    sence izin Almaya gerek varmi yokmu ??

  5. batum üyemize teşekkür edenler:
    Sdt

  6. #3
    Tecrübeli Üye murat39 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    26 Mayıs 2016
    Mesajlar
    521
    Ettiği Teşekkür
    2,253
    310 mesaja 604 teşekkür aldı
    Burada detaylar yaziyor bir inceleyin.

    https://wohnglueck.de/artikel/keller...m-nutzen-12363

    Yabanci ya verilen Kira olayi müsade ister.Binada Yangin ciksa.Yasam alanlari neresi.Nerelerde oturum alani. Plan verildiginde Bauamt da bana Plan Itfai ye de gidiyor.Yangin aninda nerelere ilk bakilmasi gereken yasam alanlari demislerdi.
    Dikkat edin her fazla daire 4 den fazla daire Cocuk oynama alani...mecburiyeti...Her daire icin Araba park yeri...Yoksa yola park etme dedel olarak.Belediye ye belli paralar yatiyor.20 sene önce 5.000€ yatiyordu.
    Altindan cok seyler cikacaktir.

    Banyo + WC özel pahali bir sistem.
    Kisin su tepmesin Sican gibi birseyler cikmasin diye WC ler özel korumali..kapakli.Rückstau Klappeli...Dusch banyo egim imkani olmadigindan su pompayla kanala atilmasi.
    En büyük problem Keller asagida oldugu icin kanal dan su tepmesin diye özel sistem lazim.Plan Architekt..Ve Park yeri göstermen gerekir.Özel Elektrik saati.Cektirmek.Yeni abonelik. Bundan 20 sene önce 2.500 € sade abonelik parasi almislardi.
    Bauamt a Plan verirsin kontrole abnahmeye geldiklerinde .Evin baska yerleri de gözlerine takilir.Basina bela olur.

    Kiraci korsun.Sonra Keller oldugu icin. Feuchtigkeit nem olayi.Kafan cok agrir.
    Kacak yapsan yangin ciksa , biri hastalansa Hastane arabasi..Polis...gelmesi gerekse.Kavga yaparlar yaranma olayi..ölüm olayi...basin agrir.

    Elektrik+ ve Isinma Sabit Fiat yaparsin...Aldigin para da oraya gider.Keller oldugu icin Ful yanar.Sabit Fiat der adam herseyi acar umursamaz.Finanzamt da bildirmen gerekir.O alir.

    Yapacagin masraf ve getirisi.????? kafa agritir.Aile icerisinde kullan daha iyi.

    Benim Cati ya daire yapmak icin yasadiklarim.Keller e daire yapmak dan o zaman bu detaylardan sonra vazgecmistim.
    Konu murat39 tarafından (21 Ocak 2023 Saat 21:01 ) değiştirilmiştir.

  7. 7 kişi murat39 üyemize teşekkür etti:

  8. #4
    Tecrübeli Üye samsunlu - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    19 Haziran 2015
    Mesajlar
    551
    Ettiği Teşekkür
    540
    118 mesaja 218 teşekkür aldı
    murat39, bilader bundan daha iyi aciklanamazdi.

  9. 2 kişi samsunlu üyemize teşekkür etti:

  10. #5
    Tecrübeli Üye hOrOz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    30 Mayıs 2015
    Nereden
    Babadağ dan
    Mesajlar
    8,726
    Ettiği Teşekkür
    1,294
    4,388 mesaja 9,677 teşekkür aldı
    En önemlisi oturma alanın genişliğinde ziyade tavan yüksekliği. Eyalet eyalet değişiyor.

    İkinci önemli kural oturma alanına göre belli pencere alanı olması gerek.

    Diğer yangın ve acil çıkışlarında önemli

    Türkiye mantığı bodrum katı daire yapalım mantığı Almanya da geçerli değil



    https://www.grundriss-butler.de/keller-wohnraum
    Konu hOrOz tarafından (22 Ocak 2023 Saat 14:05 ) değiştirilmiştir.

  11. hOrOz üyemize teşekkür edenler:

  12. #6
    Tecrübeli Üye akbaba - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik tarihi
    04 Haziran 2015
    Nereden
    Frankfurt
    Mesajlar
    645
    Ettiği Teşekkür
    833
    260 mesaja 541 teşekkür aldı
    Alıntı murat39 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Burada detaylar yaziyor bir inceleyin.

    https://wohnglueck.de/artikel/keller...m-nutzen-12363

    Yabanci ya verilen Kira olayi müsade ister.Binada Yangin ciksa.Yasam alanlari neresi.Nerelerde oturum alani. Plan verildiginde Bauamt da bana Plan Itfai ye de gidiyor.Yangin aninda nerelere ilk bakilmasi gereken yasam alanlari demislerdi.
    Dikkat edin her fazla daire 4 den fazla daire Cocuk oynama alani...mecburiyeti...Her daire icin Araba park yeri...Yoksa yola park etme dedel olarak.Belediye ye belli paralar yatiyor.20 sene önce 5.000€ yatiyordu.
    Altindan cok seyler cikacaktir.

    Banyo + WC özel pahali bir sistem.
    Kisin su tepmesin Sican gibi birseyler cikmasin diye WC ler özel korumali..kapakli.Rückstau Klappeli...Dusch banyo egim imkani olmadigindan su pompayla kanala atilmasi.
    En büyük problem Keller asagida oldugu icin kanal dan su tepmesin diye özel sistem lazim.Plan Architekt..Ve Park yeri göstermen gerekir.Özel Elektrik saati.Cektirmek.Yeni abonelik. Bundan 20 sene önce 2.500 € sade abonelik parasi almislardi.
    Bauamt a Plan verirsin kontrole abnahmeye geldiklerinde .Evin baska yerleri de gözlerine takilir.Basina bela olur.

    Kiraci korsun.Sonra Keller oldugu icin. Feuchtigkeit nem olayi.Kafan cok agrir.
    Kacak yapsan yangin ciksa , biri hastalansa Hastane arabasi..Polis...gelmesi gerekse.Kavga yaparlar yaranma olayi..ölüm olayi...basin agrir.

    Elektrik+ ve Isinma Sabit Fiat yaparsin...Aldigin para da oraya gider.Keller oldugu icin Ful yanar.Sabit Fiat der adam herseyi acar umursamaz.Finanzamt da bildirmen gerekir.O alir.

    Yapacagin masraf ve getirisi.????? kafa agritir.Aile icerisinde kullan daha iyi.

    Benim Cati ya daire yapmak icin yasadiklarim.Keller e daire yapmak dan o zaman bu detaylardan sonra vazgecmistim.
    teşekkürler murat39 ustam, çok aydınlatıcı bilgiler verdin, bu kadar uğraşmaya değermi değmez mi görecegiz artık, ben tadilat maliyetiyle, izin için gerekli maliyetleri hesaplayıp, kaç senelik kira geliri gerektirir bakar burda da paylaşırım

  13. akbaba üyemize teşekkür edenler:

Konu Bilgileri

Bu Konuya Gözatan Kullanıcılar

Şu anda 1 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 1 misafir)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •  
Yukari Çik