senelik %20 prozent artirabilir benim bildigim bu mietschutz yada avukata git bizlerin burda yapabilir yada yapamaz dememiz bir sey degistirmez.
Arkadaslar 17 Senedir oturdugumuz evi sahibi bir firmaya komple satti.
Simdi bu firma bize bir mektup yollamis .
1- Gerüstarbeiten: ca 12,000 Euro Begin 1.Nov 2017 , ca 9 Wochen
2-Dämmung oberste Geschossdecke : ca 12,000 Euro Begin 15.Dez 2017 , ca 5 Wochen
3-Fernsteraustausch : ca 55,000 Euro Begin 15.Dez 2017 , ca 5 Wochen
4-Fassadenarbeit : ca 60,000 Euro Begin 1.Jan.2018 , ca 5 Wochen
5.Dämmarbeiten Kellerdecke : ca 20,000 Euro Begin 15.Mar.2018 , ca 4 Wochen
6-Kosten Energieberater/Honorar Architekt für Begleitung der obiger Massnahmen ca 8,000 Euro
Gesamtkosten : ca 167,000 Euro
60,42qm/438,02x167,000EUR=23035,8 Euro
erhöhen ihre aktuelle monatliche Kaltmiete um 23035,8EUR*11%/12Monate=211,16 EUR
Arkadaslar tüm bunlarin hepsini birden dayatip bu sekilde yüksek bir kira artisi yapiyorlar. Mektubun sonunda istersem 31.08.2017 ye kadar Sonderkündigungsrecht hakkimi kullanabilirmisim.
Bu yaptiklari yasal mi ? Lütfen bu sekilde bu kirayi ödemem mümkün degil , nasil bir yol izlemeliyim .
Konu dboxcu tarafından (27 Temmuz 2017 Saat 18:40 ) değiştirilmiştir.
Sponsor Reklam |
senelik %20 prozent artirabilir benim bildigim bu mietschutz yada avukata git bizlerin burda yapabilir yada yapamaz dememiz bir sey degistirmez.
Sorun daha kiraya zam yapmadilar , kiraya %20 yaptiklarinda 60-70 Euro bir artis olur ki bu artis o degil.
Birden birsürü harcama yapip , yaptiklari masrafin %11 ini bana dayatiyorlar , kafalarina göre de fiyatlar yazmislar . Düsünün birde bunun üstüne kuru kiraya yapacaklari zamda gelirse halim nice olur
arkadasim senin sorun yapabilirlermi? bende sana diyorumki burda bunu tartismamizin sana faydasi olmaz al kagitlari ya avukata git yada mietschutza git zaman kaybetmeden git yoksa zaman gecerse avukat sana bu zamana kadar neredeydin der onun icin bir an evvel avukata bas vur derim.
Kanunen %11 yıllık kiraya wegen Renovierung masraflarından dolayı zam yapmaya hakkı var.
Kanunen size 3 ay önceden mektupla bildirmesi gerek onuda yapmış.
Ama bütün bu işler bitmeden kira yükseltmek sanırım olmaz
Olmayan bir şeyi oldu bittiye getiremez benim düşüncem
Von den Modernisierungskosten darf der Vermieter 11 Prozent auf die Jahresmiete umlegen.
Es gelten weder die Kappungsgrenzen noch ist die Erhöhung durch die ortsübliche Vergleichsmiete begrenzt.
Yukarıda yazdığı gibi yapılan masrafın %11 ini yıllık kiranın üstüne bildirebilir .. yapılan hesapta doğru
Konu hOrOz tarafından (27 Temmuz 2017 Saat 19:03 ) değiştirilmiştir.
dboox arkadasim o ev eski saniyorum ve hic yukseltilmemis ayni zamandada eski kalmis kac para kira oduyorsun bilmiyorum ama su anda kiralar havalarda ucuyor 300€ oduyorsan su bu renovirungtan sonra senden istenilen 500€ soz gelimi sende ben bunu hayatta veremem diyorsun o halde adamda sana cik diyor dogal olarak sana adam su an cik renoviren yapicam demiyor benim kaldigim ev cokmek uzere 300€ kira oduyorum 85 metrekare ama adam bir civi cakmadigi gibi ne olursa olsun kendin yaptir diyor ben fazla kira vermeye raziyim evin su anda hemen acilen yapilmasi gereken masraf 40 000€ adam ne yaparsan yap diyor cikisda vermiyor evide yaptirmiyor sende kalkmisin ben hayatta odeyemem diyorsun o ev daha rahat daha yeni olucak o renovirungtan sonra sen o evden cikarsan senden sonra girecek olandan senden istediginin 3 katini alicak iyi dusun tasin derim.
valla kusura bakmada bence sana piyango vurmus adam senin evi komple sifirliyor daha ne istiyorsun tabiki bunca yapilanlara karsi kiradada artis olur isine gelmiyorsa cikarsin tercih kendine kalmis .
Evet üstad , 306 Euro Kiram ve 01.05.2018 den itibaren 517 Euro olacak.
Üstad giris kati 60 metrekare , balkonsuz , üstüne bahceyi kullanmam yasak ....517 Euro + 100 Euro Nebenkosten + 120 Euro Enercity...
Üstad vay halime
Kardesim kira artsin Kim hayir diyor , sorun 306 olan kira 517 oluyor , bu oranda kira artarsa biz nasil yasayalim ?
Konu Memoli1976x tarafından (28 Temmuz 2017 Saat 11:52 ) değiştirilmiştir.
Konu Memoli1976x tarafından (28 Temmuz 2017 Saat 11:52 ) değiştirilmiştir.
Aynen!
ilk etapta 12Monate=211,16 EUR
12 aydan sonra büyük bir ihtimal yine üzerine bir seyler bindireceklermis gibi görünüyor.
Millet bu beladan kurtulmak icin yillarca katlanip dert edinip ev aliyor,gulu seven dikenine katlanir..sen 500 euro kira derdindesin,cek 50000 euro kredi al bir daire..ayni fiyata 7senede odersin...anlasilan rahatina duskunsunben ev alsam bakim yaptirsam ayni yola basvururum..
Yok oyle uc kurusa bes kofteekmek aslanin agzinda varsa cesaretin senin olsun..
Konu webci tarafından (28 Temmuz 2017 Saat 00:02 ) değiştirilmiştir.
Yorumlari okuyorum da vay ki vayyy....
Hemen mietschutza git.en kücük problemde bende gidicem üye olucam.bende rechschutz var oraya danismistim problemlerim oldugunda .ama senin rechschutzta yok, git hemen mietschutza
Şu anda 2 kullanıcı bu konuyu görüntülüyor. (0 kayıtlı ve 2 misafir)