Immobilien zinssatz

[djpascal]

15 sene 0.61% Zinssatz süper yapmissin. 10 Puan! Insallah %110 veya %110 kredi ile almisindir!
Sen hic korkma 15 yil sonra duruma bakarsin.
Zaten borcun her yil %3-4 enflasyon yüzünden kücülür :-)


Bafin Bankalara "Dikkat" carisi yapti diye bankalar faizleri ve Güvenlik "Sicherheit"lari yükseltiler. Yani simdi Ev almaya kalirsan "Bonität"tin iyi ola bile %2,5 Zins icin elde etme maliyeti (Anschaffungsnebenkosten) + 15 % Öz sermaya (Eigenkapital) istiyorlar.
-> Volksbank Stuttgart
Tabbiki buraralarda fiyatlar tam Roketleme yükseldi.

Leitzins zaten yükselecek bu garanti. Ev alma faizi 3,5-4.0 % beklentisi var.

Ev almayi düsünenler icin benden size tavsiyem: ->> Bekleyin simdi almayin! Nedenmi? Suan cok Evsatici bu piyasa durumundan haberi yok. Evleri bu yüksek fiyatlara satamiyacakler ve EV/Daire fiyatlari ~%10-%30 yerine görde düsecek!!

Hepimize bol sanlar. Umarim herkes umdugu Evini/Yuvasini bulur ve mutlu hayat yasar!

Saygilarimla Selamlar!
DJP

[Ejderabi]

15 sene 0.61% Zinssatz süper yapmissin. 10 Puan! Insallah %110 veya %110 kredi ile almisindir!
Sen hic korkma 15 yil sonra duruma bakarsin.
Zaten borcun her yil %3-4 enflasyon yüzünden kücülür :-)


Bafin Bankalara "Dikkat" carisi yapti diye bankalar faizleri ve Güvenlik "Sicherheit"lari yükseltiler. Yani simdi Ev almaya kalirsan "Bonität"tin iyi ola bile %2,5 Zins icin elde etme maliyeti (Anschaffungsnebenkosten) + 15 % Öz sermaya (Eigenkapital) istiyorlar.
-> Volksbank Stuttgart
Tabbiki buraralarda fiyatlar tam Roketleme yükseldi.

Leitzins zaten yükselecek bu garanti. Ev alma faizi 3,5-4.0 % beklentisi var.

Ev almayi düsünenler icin benden size tavsiyem: ->> Bekleyin simdi almayin! Nedenmi? Suan cok Evsatici bu piyasa durumundan haberi yok. Evleri bu yüksek fiyatlara satamiyacakler ve EV/Daire fiyatlari ~%10-%30 yerine görde düsecek!!

Hepimize bol sanlar. Umarim herkes umdugu Evini/Yuvasini bulur ve mutlu hayat yasar!

Saygilarimla Selamlar!
DJP

djpascal bizi bilgilendirdigin icin tesekkür ederiz. Her dedigin noktaya aynen katiliyorum ama bir noktaya katilmiyorum.

Simdi bekleyin ileride daha ucuza alirsiniz noktasina katilmiyorum. Ev fiyatlari ileridede yüksek olacak. Senin teorin dogru olsa Türkiyede düserdi ev fiyatlari.
Türkiyede normal daireler 300 binden 800 bin TL ye yükseldi. Banka faizleride 20% altinda yok sanirim. Buradada su anda farkli degil.

Benim beklentilerim:
- Almanyada ev fiyatlari yükselecek
--> Talep olaganüstü yüksek ve yüksek kalacak. Nedeni ise yetersiz ev ve daire var. Ayrica Euro deger kaybediyor ve enflasyon yükseliyor. Herkes bir sekilde parasini emlak altin veya buna benzer tasinmazlarla koruyacak.
- Dedigin gibi faizlerde yükselecek.
- Ev ve dairelerin yan masraflarida yükselecek.

Bundan sonrasi muamma cünkü devlet ve EU veya Avrupa Merkez Bankasinin sonra hamlelerini görecegiz. Onlarida simdideden kimse kestiremiyor.