Bausparvertrag

[birecikli]

Merhaba Arkadaslar,

yorumlarinizi okuduktan sonra, bende bu yorumu yazma ihtiyaci duydum.
Evvela, "Egenin Efesi" arkadas Bausparvertrag ile konu acmis. Konu vermögenswirksame Leistungen'e baglandi.
Birbey 3.0 arkadas Bausparvertrag hakkinda gayet güzel aciklamalarda bulunmus.

Bausparvetrag bir birikim/ tasarruf seklidir. Istediginiz zaman ( aylik, yillik vs ) ve istediginiz kadar para yatirma imkaniniz var.
$artlari yerine getirdiniz zaman Size Bausparkasse kredi firsati sunar. Tüm Bausparkasse'lerdeki temel $artlar bunlar:
1. Mindestlaufzeit ( genelde 18 ay )
2. Mindestansparung: genelde %40 --> Bausparsumme'nin %40 kendiniz yatirnamiz gerek; Bakiyeniz ile Bausparsumme'nin arasindaki miktar kredi miktarinizdir
3. Bewertungszahl: yatirdiginiz miktar ve bekledinigiz süre göreye puanlar alirsiniz. Istenilen puana ( bewertungszahl ) eristikten sonra kredi hakkiniz dogar.

Ha, 3 $artlari yerine getirirdiginiz takdirde, krediyi almak zorunda degilsiniz. Kredi hakkiniz dogar. Hakkinizdan vaz gecebilir veya daha ileri tarihe erteleyebilirsiniz.

Bausparvertragin en büyük avantaji; Size kredi faiz oranini garanti ediyor: yani anlasma yaptiginiz tarihdeki faiz orani ne ise, kredi $artlarini yerine getirdinizde, bu oranlardan kredi aliyorsunuz --> güncel faizler yükselmis olsa bile, Siz bundan etkilenmiyorsunuz.

Vermögenswirksame Leistungen:
bircok firma birikim yapsin diye, elemanlarina "vermögenswirksame Leistungen ( kisacasi VL ) ödeme yapar. Yalniz bunu maa$inizla birlikte vermez. Bu yatirima uygun bir Vertrag yapmaniz gerek. Aylik azami 40 Euro'dur. Bazi firma veya sektörler bu rakamin altinda kalarak, daha dü$ük bir ödemede yapabilir.
I$ kontratinizda bakin, orada alabileceginiz meblag yazar.

Bausparvertrag'da bu "VL" yatirmaya uygun bir tasarruf $eklidir.
Baska vertrag yöntemler bunlar: Fondssparen, betriebliche Altersvorsorge.
Genel tasarruf süresi 7 yildir. yillik geliri belirli rakamlari gecmeldigi sürece devlet te$viginden ( Arbeitnehmer-Sparzulage ) yararlanma imkani vardir.
Istenildigi takdirde, süre dolmadanda birikilen parayi cekmek mümkündür. Dikkat: devlet tesvik geri iade edilir.


Benim tavsiyem: konu hakkinda yeterince bilgiye sahip degilseniz, bankaniza gidin, yatirim yöntemleri hakkinda bilgi alin, Size en uygun kontrati yapin.
Sadece birikim yapmak isteyen arkadaslara ben Bauspavertragi tavsiye etmem. Gerekce: Birikim süresince aldiginiz faiz oranlar cok dü$ük. Ayrica vertrag yapilirken "Abschlussgebühr" adi altinda ( genelde %1 ) ücret alinir.
Bausparvertrag ileride ev icin dü$ük faiz kredi ihtiyaci olacaklar icin uygundur.
Mantikta budur; tasarruf süresince az faiz al, sonra kredi süresince az faiz öde.

Umarim, bu aciklamalrimla bir nevi yardimci olabilmi$imdir.

[Safak]

Ayrica vertrag yapilirken "Abschlussgebühr" adi altinda ( genelde %1 ) ücret alinir.

Benden zamanında 80 bin euro Bausparsumme 800,- euro aldılar...öyle zoruma gitti.. şuan kesinlikle Bauspar yaptıtmayın Kazıktan başka birşey değil. Para biriktirecekseniz..Altına yatırım yapın daha iyi...

[Birbey 3.0]

Benden zamanında 80 bin euro Bausparsumme 800,- euro aldılar...öyle zoruma gitti.. şuan kesinlikle Bauspar yaptıtmayın Kazıktan başka birşey değil. Para biriktirecekseniz..Altına yatırım yapın daha iyi...

Is yeri altin almiyor arkadasim. Sana diyorki mesela 40 öderim. Dedigim gibi ev alma derdi olmayanlar, yada tadilat icin uygun kredi lazim degilse, bir Ing'deki gibi bir Sparvertrag yeter. Para niye cöpe gitsin.

Ancak sunu yapabilirsin, isyerin 40 Eurosu ile "GoldFond" yani birnevi altin fonu alabilirsin. Ancak her altin aldiginda o sirket yine alma komisyonundan kazaniyor. Altin yükselerise sorun degil, fazlasi ile cikartiyorsun. Ancak altin önümüzdeki yillarda pek hizli yükselmeyecek gibi duruyor, cünkü altin kriz zamanlarinda yükselir. Ekonomi iyi gittigi sürece fazla ragbet olmaz.